風繼續吹
您好！請關注“小東家”，十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅，憑藉紮實的業務功底和至誠的服務態度，已為上萬位高淨值客戶與企業家，提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
您好，銀行辦理按揭貸款，一般要審核貸款人的以下情況：婚姻情況、貸款人和共同還款人的收入來源和收入金額以及工作單位、徵信情況、負債情況、名下資產情況等，如果貸款人或共同借款人有企業，那麼還會詢問了解公司的經營範圍以及經營情況等。
總結銀行想要了解的以上情況，小東家也梳理了一般銀行按揭貸款人需要提供的資料（貸款人人已婚情況）：
一、貸款人夫妻雙方身份證複印件1份
二、貸款人夫妻雙方戶口簿複印件1份（一定要複印有“戶口專用”章頁）
三、貸款人婚姻證明覆印件1份
四、貸款人夫妻雙方收入證明原件（需蓋單位公章或人事章）
五、主貸人貸款銀行銀行卡複印件1份
六、近半年的銀行流水（夫妻雙方）
七、銀行要求的其他財力證明：如：汽車行駛證，商業房產證，出租協議、公司營業執照，股票證券、理財產品等
八、首付款收條及憑證
從上面需要提供的資料可以看出，銀行辦理房貸按揭並不僅僅只看銀行流水，銀行流水只是其中之一，根據經驗已婚的比單身容易，有孩子的比沒孩子的容易，工作單位是國企或者事業單位的這種也容易一些，有自己的公司經營實體也是不錯的。當然還的看您的貸款金額，一般來說家庭月收入能夠達到貸款金額的2.2倍一般就沒得問題。
所以，銀行如果只是反映流水較少，您的徵信和償還能力都沒得問題的話，銀行一般不會拒貸，只要按照銀行的要求提供一些其他銀行認可的資料也是可以的；或者最壞的打算就是貸款的金額減少一些，您的首付多付一點點，但銀行只要審批通過了您的貸款申請，那麼就肯定會放款的，不用太擔心啦。
希望以上解答能幫助到您！請關注“小東家”，十餘年專注於高端別墅、電梯豪宅，憑藉紮實的業務功底和至誠的服務態度，已為上萬位高淨值客戶與企業家，提供了最優質的房地產配置和住宅安家服務。
小東家
流水不是銀行評判個人還款能力的主要標準，還有收入證明跟其他證明，要是你銀行賬戶只進不出有存款銀行會認為你有能力存錢，不存在還款風險。存款為0流水一個月20萬又有什麼用呢，在銀行看來照樣是高風險！
如果銀行非要流水你可以遲一個月面籤，多刷點流水，就是把錢存進去取出來多反覆幾次！支付寶微信，個人轉賬什麼都行！
要是銀行判斷你還款能力有限，承擔不起還款能力只有加多一成首付即可！
我也是剛剛買房知道的只有這些，希望對你有幫助！
小楊走天下
銀行貸款,除非是被拉入黑名單,或者逾期很嚴重.其它的情況都是可以貸款的.如果是銀行流水較少.那麼就需要有擔保人做擔保,提供一樣的資料,還款人還是主貸人.不全影響放款.只不過需要找擔保人而已.
國富談房
銀行辦理房貸按揭時，只反應流水較少，影響放款嗎？所謂的銀行流水，也就是你在銀行存取款的明細表，從中可以看出你近一年內在銀行存取款的次數多少，金額大小。可以分析你的資金實力和生意運作情況，銀行通過的流水觀察，只是能否貸款給你的一個方面，開發商的經濟實力，樓盤銷售情況等等，都在銀行的考慮範圍之內。但如果你的銀行流水大的話，你的貸款利率相對來說要低，如果你的銀行流水較少，你的貸款利率可能就要高一些。因此，如果你想按揭貸款購房的話，平時就要到貸款銀行進行存取款，轉帳，水電費的繳納等金融業務，這樣你的銀行流水就自然會增加，當你購房購車資金一時緊張，需要貸款時，銀行就會優先對你進行貸款支持，而且利率優惠。因為銀行也要選擇優質客戶進行貸款支持，信貸業務也是銀行的一項重要工作，銀行的大部分利潤也是通過貸款的發放取得的。
