買高層住宅，樓間距多大合適？
在西安對於高層產品來說，要日常的採光不受到影響，合理的樓間距應該為127.28M，以40米的樓間距，33層的高層為例。起碼要買在至少在20層以上才不會受到前樓的遮光影響。
買新房可以組合貸嗎？既使用公積金，又使用商貸？
1、申請西安住房公積金貸款時，個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月（含）以上（從貸款申請時先前推12個月），且繳存賬戶狀態正常；賬戶餘額決定最高貸款額度，月還款額不超過家庭月工資收入50%。還需提供徵信報告綜合審批。借款人及配偶繳存賬戶餘額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。
2、西安公積金貸款政策，第一次使用公積金貸款按首套房貸款政策執行，第二次使用公積金貸款按二套房政策執行，第三次不支持，第二次使用需結清第一次公積金貸款。
西安公積金貸款利率：1-5年含5年2.75%，6年以上含6年3.25%。 二套房利率上浮10%。組合貸款中公積金貸款利率按公積金利率執行，商業貸款利率請您諮詢商業貸款銀行。
想在西鹹新區買房，有合適的樓盤推薦嗎？首付20萬左右。
西鹹新區首付20萬的樓盤建議您可以看看綠地新裡格林公館，目前17#、19#、20#在售中，戶型面積92-134㎡，均價8200元/平，17#、19#、20#預計2021年3月底交房，位於灃涇大道與秦漢大道交匯十字東南角500米處。
你好，我們是在西安做水菜生意的，不是西安戶，沒社保，想在曲江買房，可以嗎？
根據目前西安的限購政策，外地戶口想在西安買房，需要連續繳納兩年社保或者個稅，就您的敘述，不滿足此條件，那麼想要買房的只能先落戶，落戶方式有以下幾種：學歷落戶、在校大學生落戶、人才引進落戶、投資創業落戶、投靠直系親屬落戶、安居落戶，具體您可以前往居住地派出所戶籍室諮詢。
你好，請問灃東和灃西買哪裡比較好？
灃東、灃西來說，土地價格最高的還是灃東，灃東的地理位置離西安中心更近，有地理優勢，地鐵1號線二期、地鐵5號線建設的推進等，使得灃東新城不論從招商引資還是宜居建設都駛入超速發展階段。區域內偏向剛需、剛改的房源也不在少數，但多數集中在三橋板塊，在置業時一定要到項目周邊踩一踩，瞭解清楚之後再入手。根據自身需求挑選板塊：短期購房看老闆塊；中期置業看雙管委會（西鹹新區開發建設管委會、灃東新城管委會）板塊；遠期投資看灃河生態、昆明池板塊。
灃西的產業定位、發展理念特別好，作為剛需、改善抗性最大的教育配套方面，按照灃西新城教育三年規劃，預計到2019年9月，灃西新城將有7所公辦學校（幼兒園）建成開學，計劃新增學位13000餘個。灃西新城第二學校、灃西新城第三小學、灃西新城第四學校、灃西新城創新港小學、西安市創新港中學等，打消對於區域置業的購房者抗性。灃西把教育作為立身未來可期。但區域先天地緣限制，據西安主城區較遠的緣故，對於依賴地鐵、公交通勤的剛需來說，就顯得比較尷尬。同時灃東三橋板塊均價與灃西不相上下，讓灃西曾經的價格優勢頓失。也因此，灃西更傾向於區域工作、被限購人群和不想落戶人群投資以及咸陽市區的購房群體。
對於購房者來說，一定要做到既要看未來發展趨勢，更要看現狀條件，同時也要把握地段的規劃內容及建設進度。規劃內容再好，建設上不可能採用鋪地毯式的齊頭並進，有時序差異。同時建設力度大小不同，也將導致建設進度快慢不一。快慢不一，一方面會導致區域規劃的改變；另一方面也會導致區域價值兌現的快慢。
我在西安有一套房商業貸款5.88利率，當時不支持住房公積金，滿五年後將房子出售，重新買一套可以使用住房公積金進行貸款嗎？
商貸房屋出售後，意味著您的貸款已經結清，重新買房的話，只要該項目支持公積金貸款，而您個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月（含）以上（從貸款申請時先前推12個月），且繳存賬戶狀態正常；即可使用住房公積金貸款買房。
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