珠海房產之窗訊 珠海的房價，從西區的1/2萬、市區的3/4萬、再到橫琴的5/6萬；跨度之大，令人咂舌。
西區的藍圖才剛畫下，樓盤卻幢幢生花。發展的腳步卻趕不上這裡迷霧般的房價，不聲不響，金灣正式宣告步入3萬時代，斗門望其項背頂破2萬。
按三成首付來算，一套90㎡左右的房子最低仍要三四十萬。這對於真實需求的購房者來說，確實難以輕易觸碰。
那麼，剛需又應在何處安放？
價格低廉的好房固然存在，但宛如大浪淘沙。
而距離斗門白蕉僅一橋之隔的神灣有項目打出折後9000+元/㎡，引起不少人關注。該項目名為時代香海北岸，是時代中國繼時代南灣北岸後再度落子神灣。
時代操盤！剛需上車！一平9000+還送精裝！
神灣樓盤在售樓盤並不多見，而就在近期，該片區迎來一個全新盤——時代香海北岸迎來盛大開放，並打出9字頭的價格，重新燃起神灣市場熱度。與同個片區其他盤相比，該盤更具有價格優勢。
（當天現場圖）
據瞭解，時代香海北岸總共分三個地塊開發，總佔地面積7.62萬㎡，建築面積達21.44萬㎡；由15棟16-30層住宅、商業及幼兒園、3棟公建配套組成。2.0的容積率加上逾80米超寬樓距，這在市面上鮮為少有。
項目現正在售86-142㎡三到四房，折後9080元/㎡起，帶精裝交付。目前，樣板房也已經對外開放。
精裝，似乎成為了時代出品住宅的標配。在裝修方面上，項目採用了羅格朗、林內、科勒、大自然家居、立邦等知名品牌。收房即可入住，無噪音干擾生活。
舒適加分！5分鐘生活圈疊加9大品質配套
地處神灣中心地段，配套自然齊全。
僅需350米，便可抵達公立的省一級學校（神灣中心小學，設有34個教學班）；250米就可抵達神灣大型運動休閒公園（神灣中心廣場）。周邊已形成壹加壹大型超市、神灣中心市場、好世界酒店、萬豪酒店、神灣傢俱批發城等商業群。
（商業街示意圖）
外界配套如此精彩，內部生活更加不容忽視。
時代香海北岸規劃有1.1萬㎡商業配套，在小區內就能夠自行消化美食、購物、娛樂等多維度配套。
更配有泳池、社區運動公園、親子兒童天地、休閒陽光綠地、社區羽毛球場5大功能空間，超6萬㎡園林全齡共享，健康樂活於此便享。
（示意圖）
在教育方面上，時代香海北岸更是不遑多讓。
社區規劃建有公立幼兒園，讓孩子的第一步優質教育就在家門口。除此之外，神灣唯一的社區圖書館就坐落項目其中，營造滿滿的學習氛圍。
輻射珠港澳 10分鐘可跨市！
低價、配套都有了。那麼，這個項目交通通達性又是如何？
（示意圖）
時代香海北岸距離斗門僅一橋之隔（斗門大橋），10分鐘暢達；通過西部沿海高速20分鐘南灣、30分鐘可到拱北；廣珠西線1小時直達香港。在距離項目前方一公里處就是神灣車站，交通四處八達。
而在去年9月份，中山市城鄉與規劃局提出建設中山城市軌道9號線。該路線途徑神灣、三鄉和五桂山，最終接入珠海。而在此次規劃中的神灣機場也正在籌備建設中，將進一步加強於珠三角地區的聯繫。
屆時，在神灣可以選擇陸運、城軌、航空等多種出行方式。
未來 在神灣又有多少種可能？
近日，中山政府官網發佈關於《中山市神灣鎮磨刀島控制性詳細規劃調整》。方案中提到磨刀島將新增港灣大橋聯通珠海白蕉鎮，來往兩地也將更加方便。屆時便可輕而易舉享受到珠海海濱城市魅力及中山人文故居兩種不同底蘊氣息的城市生活。
另外，在新版控規中，該片區用地將會新增居住區級的36班九年一貫制學校、體育場館、綜合醫院、公交站場、加油站、肉菜市場、文化活動設施等。以及新增居住小區級的幼兒園、社區體育場、衛生站、社區服務站等。
隨著神灣片區的進一步發展，板塊內生活環境日益成熟豐富，這裡將進一步釋放居住需求，而這也是剛需強有力的後援地。
閱讀更多 珠海房產之窗 的文章
