有沒有一招，一下記住全城所有樓盤房價？！
地鐵開通、各區商場、學校逐漸落位，感覺哪的房價都有幾個噱頭，最後發現寬城、西城、淨月好像沒差多少呢？
長春100多個在售樓盤，誰能記得清房價？
看過一圈，是不是腦袋裡就記得一個“一萬多一平”吧！
這份“長春樓市房價熱力圖”收好！幫你一下摸清房價底細。
（注：圖中價格為記者近日實採樓盤最低價格，隨著銷售情況價格或有調整，供參考）
NO.1〡壹
北湖
熱力指數：★★★☆☆
北湖區近兩年作為長春樓市熱區，房價和配套一直是大家關注的重點，對比長春其他各區熱盤在售價格，北湖目前屬於剛需過渡改善的範圍。
就北湖目前樓市來看，未來區域內樓盤熱度將集中在中海、中鐵建、華潤、新星宇、萬科等大牌房企上，產品從小高到洋房、別墅等多樣化也為購房者提供更多選擇。
NO.2〡貳
高新南
熱力指數：★★★★☆
高新區關注度一直很高，劃入長春新區後，熱度更是爆棚。
區域住宅主要集中在八一水庫、硅谷大街、宜居路版塊，硅谷大街沿線以剛需為主，其餘版塊均為改善產品，今年更是有融創御湖宸院、金地風華、吳中姑蘇院、華潤長安裡，四個高端項目上市，想買改善產品的不要錯過。目前，區域洋房價格在16000元/平左右，小高層14500元/平，高層12500元/平。
配套方面，生活配套主要集中在硅谷大街沿線，有高新活力匯，棲樂薈，還有佳園路商圈。
宜居路板塊有歐亞創意路店，可滿足如常生活所雪。
目前地鐵5號線還沒有動工，建成後硅谷大街沿線樓盤可直接接力。
學校是區域熱度持續升高的主要原因，吉大慧谷、吉大尚德、師大慧仁、北師大長春附屬學校，已經投入使用，在家長的口碑中都不錯。還有建設中的吉大慧谷分校，預計今年9月份招生。
NO.3〡叄
南部新城
熱力指數：★★★★☆
從市政府南移，南部新城的熱度就一直在攀升。
目前，區域住宅主要集中在市政府、光明公園、八一水庫和南臨河街板塊，其中，市政府版塊以純改善住宅為主，多為洋房產品。
南臨河街板塊是近兩年新興的版塊，目前以剛需為主，未來也會趨向改善。
配套方面，南部新城主要依附於老城區衛星廣場版塊和歐亞南三環電，未來三年，光明公園板塊會有長春遠大購物廣場和鉅城華億購物中心。
地鐵方面有1號線，已經開通，但直接借力的樓盤不多。6號線將於今年開工，可為區域大部分樓盤提供便利。
學校目前有東北師大附中新城校區、樹勳小學分校（原苗圃小學），還有建設中的華澤學校，預計今年9月招生。另外，新興學校和南關區二實驗，以及幸福中小學都在規劃建設中，未來將有更多小區的孩子可以享受接近上學的便利。
NO.4〡肆
淨月區
熱力指數：★★★★☆
作為老牌“改善區”淨月，低密是其主打產品，這裡有長春第一富人區，天澤大路板塊，所有樓盤容積率最高1.71
配套方面，淨月歐亞項目即將動工，定位為集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務、旅遊、文化、體驗於一體的高端城市綜合體。
地鐵6號線將於今年開工，將途經福祉大路，並輻射淨月區域
東部快速路生態廣場立交橋已通車，今年東部快速路將繼續南延至新城大街與天普路交會處。
明澤學校預計今年開工，預計2020年建成投入使用，
作為長春環境+低密產品聚集區域，淨月區還將重點佈局商務、金融等。隨著大眾、中海、華潤等房企先後摘地，相信會給購房者更多選擇。
NO.5〡伍
城央（老南關+朝陽）
熱力指數：★★★★★
作為樓市的“市中心”，其房源價格一直是長春樓市的“天花板”，區域周邊配套比較成熟，新盤在售不多，產品有別墅、洋房、高層等...
不過近期，南湖板塊內可能會出新的改善項目
有需要的夥伴關注房報君，隨時獲取一手資訊。
NO.6〡陸
東城（二道+經開+蓮花山）
熱力指數：★★★☆☆
從房價熱力圖可以看出，東城房價分化比較嚴重，其中二道區以剛需產品為主，尤其是八里堡板塊剛需產品扎堆，隨著二道區棚改力度加大，城區面貌將會不斷改善，區域房價也將會有一個提高。
經開區在售新盤較少，且以大面積為主，產品偏改善。今年經開區將有多個新盤上市，剛需改善產品都有，重點關注東方廣場板塊。
蓮花山依靠優越的自然環境，吸引了大批品牌房企入駐，目前處於剛開發階段，未來上市的產品以低密、改善為主。
NO.7〡柒
西城（綠園+汽開）
熱力指數：★★☆☆☆
西城（綠園+汽開）目前在售樓盤以剛需為主，配套方面，有地鐵二號線開通，青怡坊摘地即將建成，遠期來看地鐵67號線5月末開建，將會為區域內帶來一波利好
區域內，萬科、中鐵、保利、萬龍等品牌房企先後摘地，未來供地計劃中，還將有幾宗住宅用地待出讓，有興趣的夥伴要時刻關注
NO.8〡扒
寬城
熱力指數：★★☆☆☆
房價地圖來看，寬城區依舊是長春樓市的價格窪地，區域內在售房源多數偏剛需，其中，有裝備大路板塊、中心公園板塊等...
近期寬城的配套發展也逐步完善，地鐵一號線、8號線、中東奧萊砂之船、麥德龍迪卡儂等配套先後落位，為寬城區居住再添便利。
但是作為傳統老區，寬城區域內還有多數棚改老舊平房，整體來看，居住氛圍有待改善，另外產品方面，以小高、高層為主，洋房等改善產品不多，有改善需求的購房者，選擇性不多。
最後順便問一句，如果置業，你會選擇哪裡呢？
閱讀更多 長春惠買房 的文章
