日本在戰後經歷了戰後重建、 經濟高速發展時期。
在日本經濟高速發展的同時,日本的房地產泡沫也逐漸形成,房價高得離譜。
1989年,是日本房地產泡沫經濟的最高峰,當時的日本人還沉浸在自己經濟崛起的神話中:
“把東京的地皮全部賣掉就可以買下美國,然後再把美國土地出租給美國人住。”
然而泡沫總有破滅的一天......
1991年,東京房價迎來悲情一刻,房價3個月暴跌65%,成交萎靡、銀行貸款斷供。
一夜間,購買房產的千萬富翁變成了千萬負翁,自殺、破產集中爆發。
破產的日本婦女放聲大哭。
日本著名的自殺森林,自殺人數超過2000人。
90年代,房價崩潰後的東京街道。
過剩的房產隨處可見,很多逐漸年久失修而垮塌。
房價下跌後,股票跌幅超過80%,但是沒有人敢買。
日元進一步暴跌,在1991年日元兌美元跌幅甚至超過了30%。
人們都在緊衣縮食。
企業、銀行、房地產公司大量破產,日本就業壓力空前。
離婚率暴漲。
睡在街頭的房奴。
公司經理三井先生,房產崩潰時揹負了10億日元債務。
破產的日本人,為了生存只有變賣以前發財時購買商品。
黑幫利用機會擴大規模,兼併企業、社團。
破產而離婚的中年婦女、女畢業生也選擇了來錢快的色情行業。
房價崩潰後,很多日本人不得不借高利貸償還銀行貸款。
妄想有人接盤的日本購房者,迎來了房價最大殺手——老齡化。
從一夜暴富的噩夢中回過頭的日本人認識到:
只有實業才是可持續的!
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