结婚啦！
今天上午，一则“官宣”微博迅速波及了整个热搜，也同时包揽了朋友圈和微信群聊的最热话题。
赵丽颖和冯绍峰，领证结婚。
微博留言及点赞数量秒破万，第一条留言当然是冯绍峰的，内容是“老婆，生日快乐”。
看来，人家结婚还选在了赵丽颖生日当天，双喜临门，不可谓不用心。
当然，很多人还了解到一条信息，那就是赵丽颖是天秤座的，那么八卦心就来了，冯绍峰是啥星座？
为了满足八卦心，小编迅速查了一下冯绍峰的星座，两人生日就差了几天，同为天秤座，风向星座的他们，恋情也来的像风一样的突然。
不论为何，总之人家的婚姻大事，解决了，赵丽颖去年收入过亿，冯绍峰也在演艺圈的老前辈，不差钱，婚房应该是早就有了。
操心完别人的“婚房”，我们再来看看我们的“婚房”吧。
说到买房，大家可能是先看房价，因为每个人对于房子的价格都有个心理预期，高了不想买，再等等，降价了，看趋势，能降多少，如果着急买房，属于刚需族，可能会影响房价预期，但大部分人也不会以“高于心理价位”的价格接盘。
可以告诉大家的是，楼市这波调整真的来了，网信官微之前发了很多文章，告诉大家，楼市正在进入寒冬，很多城市房价都在下降。
房价正在下降的过程，买房对于部分的居民来说，就提上了日程，在这个时候，大家更多关注的，就是自己手中的钱，能不能买得起房，或者是贷款成本到底有多高。
买房其实很简单，并不复杂，一方面关注房价，一方面关注自己的购房成本，由于大家可能都要使用房贷，贷款成本就成为关键。
这个时候，我们需要一次“神助攻”。
这个助攻，来了！
据媒体报道，杭州多家银行从10月份开始下调了房贷利率，首套房贷利率较基准小幅上浮至10%。
此前，杭城各大银行，基本执行首套房利率上浮15%-20%，二套上浮20%或更高。商业银行的房贷利率相比国有银行会高一些。当然，也有个别银行的利率涨幅更大。如汇丰银行一度将首套房贷利率上浮25%，二套上浮26%。
如今，这种情况正在改变，一向高企的房贷利率开始松动了，已有多家银行将首套房贷利率调至上浮10%。
国有银行方面，工商银行和中国银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；商业银行方面，中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%；外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。
其他银行的房贷利率虽然听上去依旧十分“坚挺”，但也有一些“小动作”。比如，此前一些商业银行的首套房贷利率基本上浮20%，现在普遍调整为上浮15%，个别调整为上浮17%。但是，仍有少数几家银行的工作人员坚定地表示，房贷利率没有宽松的迹象。
这是一条重磅新闻了，大家是不是还记得，就在今年年初的时候，全国各大银行开始普遍上调房贷利率，房贷利率的上浮，意味着贷款成本增加了不少，那可是自己腰包里掏出来的真金白银，谁不心疼啊。
我们来算一下。
如果商贷100万，分30年期，按基准利率上浮20%， 每月要还5918元。假如利率下调至上浮10%，每月只要还5609元，可少还309元。
我们接着研究。
还记得年初时候，这种房贷利率上浮是一种普遍趋势，还包括了部分银行暂停大额房贷等，这些政策的目的很明显，就是要通过调高房贷利率，使得购房成本增加，打击投机需求，更为关键的是，配合金融和房地产去杠杆，防范金融风险，实现“稳房价”的房产调控目标。
那么，这次又是怎么回事呢？
我们看今年年内，央行已经数次降准，国庆节期间，又再次降准，释放了千亿流动性，这些钱流入银行体系，就大幅降低了银行的资金紧张局面，同时降低了银行的资金成本，房贷利率上浮幅度下降就有了强力支撑。
另外，商业银行是有有盈利性质的，银行资金面宽裕，为了盈利，要考虑的就是怎么把这些钱放出去。
这样一来，银行自然就有了降低房贷利率的冲动，因为毕竟商业银行也要竞争，拼业绩，而房贷利率上浮额度过高，当然就让购房者望而却步，适度降低，吸引更多的贷款者，是对银行很有利的。
再从楼市角度看，现在很多楼盘都竞相打折促销降价，楼市正进入寒冬，房产龙头万科打出“活下去”的口号，反映了房地产行业存货增加，现金流吃紧，欠银行贷款有违约风险等问题，调低房贷上浮利率有利于刺激购房需求，缓解房企现金流压力，也同时满足了房价下行增加的购房需求，可谓是一拍即合。
当然，杭州这个调低房贷上浮利率，是不是个风向标，其他地区的银行会不会竞相效仿，还是个未知数，这个要因地制宜，因为房产调控始终是一根绷紧的神经，如果很多地区贸然调高，可能会引发房价大幅反弹，这也是政府不想看到的。
从杭州楼市来看，近期杭州土地流拍次数骤增，排队摇号的人群也少了很多，很多楼盘成交量低迷，市民对于房价下降的预期成为主流，历年杭州楼市“金九银十”的局面今年没有出现，这也使得杭州楼市具备“因地制宜，因城施策”的条件。
从这点来研判，未来可能调低房贷上浮利率的城市，也会逐渐增多，他们也大多类似杭州的情况。至于这个调低房贷上浮利率政策能否广泛推行，还要看宏观经济，楼市调控以及金融监管等因素。
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