30%人覺得房價還會漲
最近，很多人都認為2019年的房地產政策會鬆綁各種帶“限制”的政策，進而導致房價的進一步上漲，相反也有人認為，中國目前正在面臨經濟的下行壓力，房價也將有所回調。到底這樣的觀點孰是孰非呢？
央行季度調查顯示，有近30%的居民認為房價將在下一季度繼續上漲。為什麼產生樓市政策要鬆綁，房價將迎來上漲這樣的想法呢？恐怕和最新的中央經濟工作會議對樓市的表述有一定調整有關係。
中央經濟會議，沒有要鬆綁樓市
中央經濟工作會議對樓市的表述是這樣：要構建房地產市場健康發展的長效機制，堅持房子是用來住的，而不是用來炒的，因城施策，分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。
我們應該注意到，在這一段的表述中，除了將分類調控改成了叫分類指導會讓人產生樓市政策要鬆綁的感覺以外，其他的表述則沒有一點要鬆綁的意思。
從定位來看，繼續堅持房子是用來住的，而不是用來炒的。
從要求來看，進一步強調政府監管的主體責任，而且加了夯實，這就意味著要求更高。
從制度安排來看，突出了兩個體系：市場體系和保障體系
從目標來看，建立長效機制，夯實地方政府主體責任兩個目標
房價控制權下放給地方政府是好事麼？
從上文可以看出，房價的控制權將會全部下放給地方政府，如此一來，如果那個地方的房價出現了快速上漲的情況，那這個地方的官員能承受的的起麼？他會不採取遏制的措施麼？
由此可見，放鬆調控，給房地產鬆綁，也許就是某些人的主觀想象，實際上根本沒有可能，中央政府也絕不允許這樣的事情發生。
最有可能發生的情況就是對剛需住房的政策會放鬆，比如調整房貸利率，首付比例等等，但對於炒房的打擊力度會更大，所以2019年不會放鬆政策，而是會優化政策，房價呢不會有過大的上漲，而是穩中有降。
大家所在的城市或者地區樓價現在如何，你是那30%中的一員麼？你覺得2019年房價會是如何呢？歡迎留言！
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