撰文 | 秦義 校對 | Alvin Ching
商界風起雲湧，商場如戰場，有的時候一個小小的猶豫就會損失特別的多，所以作為一個好的生意人，下決定一般都是很乾脆，遵循三個字：穩、準、狠。廣州，有一個小地方，它是一箇中轉站，連通了廣州、深圳、香港這三個地方。這種經濟，在整個世界範圍來說，都是難以聚在一起的。而在中國的廣州，就有這麼一個地方，所以很多商人對這塊也是垂涎欲滴。
深圳，近幾年的發展速度，可謂是越來越猛。甚至一度超過了廣州、香港的速度，成為了我們國家的代表城市，地產房價更是在這10年間直接番了差不多有7倍之多。成為了一線城市的後起之秀。深圳附近的城市，甚至出現了開花一般的美麗，一環接一環的。
惠州大亞灣，從土地面積來說僅僅只佔據了廣州總體的1%左右。國家對這塊的經濟發展非常重視，將其提名為經濟開發區。是在這三座現代化璀璨城市中的樞紐一帶，可謂是通向了整個發達地區。就教育資源、商業體系來說，在全國來看都是非常數一數二的。
而上一任首富，王健林大佬，就把自己的萬達旅遊城建設在廣州的這個大亞灣。總共投資達到了800個億。而就王健林的計劃來看，他將來在那附近還將建設最少3個萬達廣場。這個惠州到底有什麼魔力？使得我們的王健林狠下血本，投入這麼多？
其實惠州這塊，環境特別的好。而最讓他放心的是深圳目前的趨勢，整體向東發展，就如同當年上海的浦東新區，根本就是一個郊區。可是，如今你再去看看，會讓你看到一個新文化經濟發展地帶。所以，王健林正是看中了深圳的這個勢頭，猜想會如同當年的浦東新區一般發展起來，所以才這樣下血本般投資。
這次總投資800億，差不多是單筆投資中，最大的一次。這也從側面表達了王健林對於大亞灣抱有非常大的信心。其中它的項目裡面，有5星級的客棧群、客家文化特色品牌、酒吧以及其它休閒區。甚至還修有室內的滑雪場，據說規模特別的龐大
大家都知道，李嘉誠近幾年來，在中國的投資是大量的拋售，僅僅只剩下為數不多的投資。但是這次，李嘉誠老爺子也坐不住了，下了重注準備在大亞灣這個地方蓋房。就目前的投資情況來看，如今大亞灣非常重要的一個運輸通道，碼頭就是李嘉誠投資建起來的。
就目前大亞灣周圍的道路來說，已經遍佈好了很多供汽車行駛的快速公路。惠州的地鐵計劃也已經在籌備之中。隨著宜居環境的改善，越來越多的人選擇到那居住，有些地方已經住了很多人。而且就深圳的軌道計劃，我們可以看到他的14號線是與惠州連通著的。並且輔以廈門到深圳的高鐵和惠州的一些大橋等等交通的完善，大亞灣這地方勢必會引起一番新的發展勢頭。
在這些契機背景下，人口的增多是必然的事情，當然隨著人口的增加，那裡的房價也肯定會逐步的增加。李嘉誠對於投資房地產最關注度的一點就是“地段”，還有一點也仍然是“地段”。不管多少錢，只要地段好，增值那是必然的事。其實世界上也不乏與大灣區類似的地方，比如紐約的灣區和東京與舊金山的灣區在世界上都是非常發達的地區。
李嘉誠坐不住再次出手，王健林更是投資800億，合計肯定超過1000個億，只因為這麼個小地方。期待未來大灣區的發展，我們共同見證！
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