阜南城東+城北共投資40億！
京九新區建設，打造戰略性新興產業！
2019鄉村振興戰略投資255.05億！
五縣房價3跌2漲，阜南近5成房價下跌！
一、城東+城北建設拉開，共投資40億！
小編從有關部門獲悉，2019年，阜南縣規劃建設工作重點為：完善縣城規劃、美麗集鎮規劃、美麗鄉村規劃，做好規劃的全面提升。認真貫徹市委、市政府“雙輪驅動”戰略部署，實施“新型工業化和城鎮化三年行動計劃”，緊緊圍繞園林城市、智慧城市、生態宜居城市和美麗鄉村建設目標，開展規劃編制和提升，全面提升阜南縣城鄉規劃水平。
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阜南縣今年的工作重點是，做好縣城水系整治和景觀規劃，建設濱水景觀長廊；做好京九新區規劃，啟動京九新區建設，打造產業集聚平臺；做好生態規劃，建設生態示範縣；完善公共服務設施綜合規劃，實現一張圖管理，繁榮社會事業發展；做好縣域空間規劃，實行多規合一；做好重點鄉鎮的詳細規劃和近期建設規劃，打造“1+N”新型城鎮化體系；做好旅遊總體規劃和王家壩溼地公園規劃，打造濱淮大花園。完成蓄滯洪區扶貧開發示範區規劃，為完成我縣深度扶貧攻堅任務繪製藍圖。
城東新區 ：總規劃佔地面積約13.54平方公里。打造生態宜居宜業的生活示範區，主要業態分佈為生態文化旅遊、都市休閒社區、商業金融、農業觀光等。
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實施淮河東路、呂蒙路、環湖路等建設，拉開城東新區框架。全面建設城東新區安置房，為拆遷安置提供有力保障將投入資金10億。
城北新區：規劃面積10平方公里，以商貿服務為主，依託豐富的水系景觀，打造生態園林、海綿城市示範區。
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實施鹿城路、王化路、呂蒙路、王家壩路、奇泉路、龍泉路、仰泉路、湧泉路“八縱五橫”路網建設。
儘快完成縣醫院、車站遷建項目；加快實施阜地河、陶子河綠化景觀、森林公園和陶子河公園建設；實施互聯網產業園、農產品大市場、國際汽車城和商業綜合體建設，形成城北商貿中心，實現縣城北進目標，將投入資金30億。
二、啟動京九新區建設，打造戰略性新興產業！2019鄉村振興戰略投資255.05億！
阜南縣在全力開展城市建設，新的一年啟動京九新區建設，打造戰略性新興產業！2019鄉村振興戰略投資255.05億！
1、京九新區打造戰略性新興產業！
京九新區目前努力打造戰略性新興產業聚集區。
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加快京九新區建設，打造戰略性新興產業聚集區。規劃範圍為北至柳林路，南至興業路，東至朝陽路，西至友善路。
2、老城區改造四大措施
老城區改造面積約8平方公里，定位為活力、宜居、綠色老城，主要佈置商業和居住用地。依託界南河生態休閒帶，打造生態宜居的記憶老城。
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一是加快老城區道路改造，解決交通擁塞問題。
二是加快棚戶區改造，解決市民生活環境問題。
三是加快內環水系地塊開發和街景改造，提升城市形象。
四是梳理老城區現實問題，以問題為導向，加快老城區改造，增加公共配套，增加公共綠地，減少人口密度,減少建築密度，用好“加法”和“減法”，實現老城區宜居城市目標。
3、水系景觀三改造
一是推進城區16條河道水系景觀建設，打造濱水廊道、皖北水鄉；
二是加快實施6個縣級公園和14個街頭遊園建設，打造花園式生態城市；
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三是嚴格落實道路兩側20米公共景觀綠地規劃用地，打造網格式綠色廊道和慢行系統，真正實現“水在城中，城在園中，人在綠中”的國家級園林城市目標。
4、實施鄉村振興戰略
按照鄉村振興目標要求，全面完善提升村莊布點規劃、美麗鄉村規劃。
一是以人為本，尊重民意。充分聽取基層群眾的意見和建議，提高規劃的科學性、民主性和可行性。
二是因地制宜，突出特色。尊重歷史文化、人文習俗、地方特色，切實保護村莊特色風貌。
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三是合理集聚，節約用地。村莊規劃與土地整理、村莊整治相結合，與土地利用規劃相銜接，按照“統一規劃，相對集中，適度規模，分步實施”的要求，實現土地的集約使用和耕地的佔補平衡。
四是適度超前，增強配套。按照城鄉居民生活條件同質化，公共設施、基礎設施配置均等化的目標，結合經濟社會發展要求，合理佈局基礎設施配套和公共服務設施。集鎮汙水處理設施建設將投入9.2億元，農村道路建設將投入資金40億元。
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小編了解到，2019年我縣研究推進全縣項目謀劃工作，初步篩選彙總項目194個，全年謀劃項總投資1245億元，2019年計劃投資255.05億元。
三、構建城市新格局“一環三軸三心，六廊六區”
阜南縣目前正在努力打造城市新格局，努力構建“一環三軸三心，六廊六區”
一環：環形水綠。建設界南河、奇泉河、永清河、南城河及鐵路綠化走廊，水城相映，生態宜居;
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三軸：富陂大道發展軸、臨潁大道發展軸、淮河路發展軸;
三心：行政公共服務主中心、城北商貿服務副中心、老城區商業服務副中心;
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六廊：奇泉河生態廊道、陶子河生態廊道、京九鐵路生態廊道、界南河生態廊道、苗南河生態廊道、永清河生態廊道。實施大綠化戰略，建設國家級園林城市;
六區：政務區、老城區、城北新區、城東新區、京九新區和經濟開發區。
阜南如今發展如日中升，各項配套設施不斷完善，那阜南現在的房價如何呢，讓小編帶您看一下阜南在阜城五縣中，房價居於何等地位，阜南二手房價又是如何！
四、阜陽五縣房價3跌2漲，阜南6729元/㎡居第四！
小編剛剛統計了阜陽五縣的房價，五縣目前房價狀態3跌2漲，潁上房價7735元/㎡仍居第一，阜南6729元/㎡居第四。
1、五縣3跌2漲，阜南6729元/㎡居第四
（數據來源安居客）
根據圖表顯示：
1、阜陽五縣房價中，潁上房價7735元/㎡仍居第一，阜南此次6729元/㎡排名第四；五縣房價所呈現的狀態是3跌2漲，漲幅最高為潁上，上漲0.25%，下跌幅度最大為界首，下跌了1.76%；阜南下跌了0.78%。
2、房價之所以3跌2漲，小編分析可能有以下幾個原因造成：春節大批人員離鄉，對房價需求量減少，此時開發商通過活動、優惠來吸引購房者；其次是政策影響，堅持“房住不炒”原則；最後小編猜測，很多購房者都採取觀望態度，認為房價還有可能再下跌。
2、20個小區，近5成房價下跌
（數據來源安居客）
根據圖表顯示：
1、阜南縣二手房均價6729元/㎡，環比1月下降了0.78%；阜南20個小區中，房價最高的小區是凱旋城7738元/㎡，房價最低的小區是金碧華庭4967元/㎡。
2、20個小區中，10個小區呈下跌趨勢，8個小區上漲趨勢，還有2個小區與上月房價持平。目前下跌幅度最大小區是金碧華庭，下跌了5.1%；上漲幅度最大的小區是天築廣場，上漲了3.74%。
3、阜南縣二手房價整體發展較為平穩，目前近5成房價在下跌，這對於急需購房的阜南人來講，是個購房的好時機。
參考：阜南政府網
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