上門量房,可不僅僅是測量數據這麼簡單!

經歷過裝修的業主大都知道,找裝修公司設計時,第一步都會要求上門量房。

很多人奇怪了,我家有戶型圖,為什麼還要勞師動眾來量房呢?他們到底量的是什麼?

量房的重要性

量房是裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常必需和相當重要的,並不僅僅測量數據這麼簡單。

設計師必須到現場量房,實地瞭解房屋內外結構和環境特點,更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。

上門量房,可不僅僅是測量數據這麼簡單!


1、瞭解房屋詳細尺寸數據

只有戶型圖是不夠精的,因為開發上給的戶型圖只是“草圖”,和實際面積有差別,甚至實際面積更小,又或者開發商有所謂的贈送面積等。

如果是在交房的時候請設計師一起上門驗收測量房屋尺寸,如果發現和購房面積不符還能挽回一些損失。

通過量房準確的瞭解房屋內各房間、空間牆面、地面的長、寬、高。還要確定門、窗、空調、地漏、暖氣等的位置,然後才能在後期做出具體裝修的方案設計的時候有個很好的規劃。

如果不上門量房就拿著戶型圖做方案,很可能會導致施工過程和預想情況有出入,裝不出圖紙上的效果,因而需要調整甚至徹底改變最初設計的情況。

2、瞭解房屋格局利弊情況

上門量房還有一個好處,除了戶型面積,房屋朝向、日照時長等也是要考慮在設計方案裡的,還有小區環境設計師也會考慮進去的。

比如地處喧噪的地方,設計師可能會建議多使用隔音材料等。所以設計不單單是設計,很多生活問題都可以通過設計去避免。

3、現場溝通更加直觀便利

量房時,需要業主和量房人員同時在場。如果業主對房屋的設計有一些想法和訴求,在測量現場的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來也比較直觀。

此外,業主如果需要提前訂購主材 ,也需要現場和設計師進行溝通後再做決定。

4、為後期順利施工奠定基礎

只有量房以後,才會出現相對精確的尺寸和數據,才可以根據這些數據做出更加詳細、合理和完美的設計方案,才能保證後期施工的順暢進行。

像是比較固定的項目:如上下水、暖氣、煤氣等的位置,如果沒有精確測量,就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝導致退換貨、更改方案等情況,以至於拖延工期。


5、量房是否收費

一般的裝修公司派設計師來量房是不收取費用的,不過隨著設計師地位的凸顯,現在很多裝修公司都要求收取一定的量房費用。

舉個例子:如果量房收費的話,一般情況也不多,100元左右,量好尺寸做好方案以後,如果業主選擇了這家公司設計、施工,那麼這100元會直接劃入到裝修工程款中,就相當於免費量房。如果量好房就結束了,則這100元就作為設計師量房的報酬,不予退還。


設計師量房都看些神馬

也許很多人會很好奇,量房,量的到底是什麼呢?只是單純的尺寸數據嗎?顯然不是的!房屋設計要考慮很多因素,可不是簡單的測算尺寸而已哦!

1、光照

窗戶的位置,日照時間是否過長或不足,如果窗戶位置合適將致室內昏暗或溫度過熱過冷,這些都需要通過後期的設計來彌補。

2、噪音

觀察房子周邊現場和未來的噪音源,房子內可能產生噪音的位置與休息區的距離,決定解決方案。

3、氣流

瞭解不同季節氣流的變化,分析不同季節空氣的質量、溫度、溼氣、氣味,對可能產生的問題,通過特別的設計去避免。

4、房屋數據

通過量房準確的瞭解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置,不至於後期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。

小提示:

1、量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建築水電圖以 及建築結構圖、戶型圖等。

2、瞭解所在物業對房屋裝修的規定:量房前還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。


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