世紀城作為觀山湖區大盤,二手房交易量長期穩居榜首,但是面對外觀基本一致,內部規劃也相差無幾的23個小區, 很多人覺得頭大,不知道哪些才是最優質的。
今天,鷹眼分析挑了世紀城5個優質且有代表性的小區——龍佑苑、龍吉苑、龍盛苑、龍瑞苑以及龍凱苑東區,小編就來給你說清楚它們究竟好在哪裡~
1.龍佑苑
龍佑苑,位於北京西路和金陽南路交叉口,容積率較低、綠化環境優美、樓房採光和通風都很不錯,交通十分方便,可以說是世紀城交通最便捷的小區。
樓房情況
龍佑苑樓房均為南-北朝向,採光和通風不錯,而且整體整體密度較低,每個單元都是2梯2-4戶,住戶上下樓方便,安靜不嘈雜,居住適宜。
綠化環境
小區綠植種類比較豐富,四季均能看到應景的植物,還建有人工湖、涼亭、噴泉等景觀,為小區的綠化增添動態之美。
學校
從距離上看,除了距公立幼兒園距離稍遠之外,孩子讀書還算方便。
生活購物
小區周邊菜場超市均有,而且距世紀金源購物中心僅500m,逛街購物更是十分便利。
車位
該小區建有1個地下停車場,沒有建有非機動車停放的地方,整體來說車位較緊缺。
交通
龍佑苑臨近城市主幹道金陽南路和北京西路,周邊公交線路眾多,而且距地鐵站僅500m,出行方式多樣化,交通十分便捷。
和其他小區對比
通過同世紀城其他小區對比可看出,龍佑苑在無論是公交、地鐵或是駕車出行都比其他小區更加便捷,可以說是整個世紀城出行最方便的小區。
最後,我們再來看看龍佑苑附近的路況:
截圖時間:早上8:26,早上8:49
早上8:21-10:17金陽南路、金陽南路與龍泉苑街交叉口、龍泉苑街以及金清大道存在不同程度的車輛緩行情況。
截圖時間:下午:18:46,下午20:17
下午16:55-18:06龍泉苑街、福州街、北京西路也有一定程度的擁堵情況,但是除了
龍泉苑街堵車較嚴重之外,其他路段還算良好。2.龍吉苑
龍吉苑,位於觀山湖區北京西路和福州街交叉口,是一個綠化好、密度低、舒適宜居的小區,它最大的優點就是—生活購物在世紀城小區中最為便利。
樓房情況
龍吉苑樓房大部分為南-北朝向,採光和通風良好,每單元都是2梯2-4戶,密度較低,居住適宜。
綠化
小區綠植種類雖然不多,但是整體綠化環境尚可,涼亭、湖泊、睡蓮、金魚……閒暇時散步倍感舒適。
學校
該小區1km內幼兒園、小學和初中均有,孩子上下學距離較近,但是距公立幼兒園距離較遠。
生活購物
龍吉苑和世紀金源購物中心僅隔著一條馬路,旁邊就是福州街,周邊菜場超市均有,美食數量較多,種類也十分豐富,無論是生活還是購物都十分方便。
車位
該小區建有1個地下停車場,但是整體上車位較緊缺,而且不支持臨時停車,親友來訪可能不夠方便。
交通
小區離城市主幹道距離較近,500m內公交線線路較多,交通還算便捷,出行較方便。
3.龍盛苑
龍盛苑,位於觀山湖區龍泉苑街與金源街交叉口,樓房採光和通風都不錯,安靜宜居,周邊幼兒園、小學、初中均有,是世紀城眾多小區中距每個學校都很近的小區。
樓房情況
該小區樓房均為南-北朝向,整體採光和通風都不錯,密度較低,安靜無汙染,整體環境不錯。
綠化
小區雖然綠植種類氹豐富,但是建有1個較大的水池,映著池邊的綠樹紅花,而且整體規劃修剪不錯,因而環境尚可。
學校
從距離上看,龍盛苑距幼兒園、小學和初中距離都不算遠,是世紀城眾多的小區之中距各個學校距離也都比較近的小區,因而該小區的孩子上下學更加方便。
生活購物
該小區800m內共有1家大型超市和農貿市場,1.6km處還有世紀金源購物中心,整體來說買菜購物還算方便。
車位
該小區建有1個地下停車場和少量的露天停車場,但是車位較緊缺,且停車費略貴。
交通
小區距城市主幹道和地鐵站距離稍遠,但是500m內有7條公交路線經過,出行還算方便。
4.龍瑞苑
龍瑞苑,位於金陽南路和龍泉苑街交叉口,周邊逛街購物比較方便,而且綠化環境優美、樓間距合理、多梯少戶,居住舒適度較高。
樓房情況
龍瑞苑樓房都是南-北朝向,樓間距較寬,採光和通風良好,整體密度較低,住戶居住舒適;
而且每個單元都是2梯2戶或3梯4戶,住戶上下樓非常方便,也不會特別的嘈雜,整體比較安靜。
綠化
該小區官方綠化率雖然僅為20%,但是小編的實際感受覺得它的綠化真的非常不錯,不僅綠植種類豐富,能看到一年四季變換的風景,而且綠化修剪規劃也都十分不錯。
小區內還有較大的人工湖,湖中睡蓮更是顯得生機勃勃,更有噴泉為綠化增添動態之美,爬山虎掛滿的長廊更是讓人滿目綠意。
學校
該小區距民辦幼兒園和公立小學距離較近,平時上下學較方便,但是距公立幼兒園和公立的初中距離稍遠,步行上下學耗時稍長。
生活購物
該小區1km之內有超市、大型購物中心、美食街等,住戶平時無論是逛街購物、尋覓美食或是買菜都非常方便,生活十分便利。
車位
該小區建有1個地下停車場,沒有非機動車停放和充電的地方,整體上車位較緊缺而且停車費較貴。
交通
小區臨近主幹道金陽南路,周邊公交線路眾多,距地鐵站也很近,交通十分便捷。
看完了該小區,小編覺得它不僅內部環境優美,而且和主幹道上還有綠化帶隔離,安靜不嘈雜,購物和交通也十分方便,居住非常舒適。
5.龍凱苑東區
龍凱苑東區,位於觀山湖區長嶺南路和合肥路交叉路口,該小區在生活購物、綠化環境等方面較世紀城其他小區有所欠缺,但是周邊辦公大樓較多,商務配套最好,辦公非常方便。
樓房情況
該小區樓房大部分為西北-東南朝向,整體採光和通風還不錯,加之密度較低,因而整體環境不錯。
綠化
小區綠植數量較多,整體修剪規劃都很不錯,建有4處水池,池裡荷花開得正好,映著岸邊隨風飛舞的柳條,一片綠意盎然的景象,令人心情舒暢。
學校
從距離上看,小區孩子讀民辦幼兒園和小學較方便,距公立的幼兒園和初中距離稍遠,往返耗時較長。
生活購物
小區附近超市、農貿市場均在800m外,距大型購物中心距離稍遠,住戶平時買菜、逛街、購物耗時較長,平時生活購物不夠方便。
車位
小區內建有1個對啊停車場和少量露天停車位,但是車位較緊缺,而且不支持臨時停車,親友來訪可能不夠方便。
交通
小區臨近城市主幹道,周邊有18條公交路線經過,公交出行比較方便。
看完了上述的基本情況,接下來我們一起來看看該小區最大的優點—商務配套齊全,辦公非常方便。
該小區1km內有金源國際財富中心、德福中心以及貴陽國家高新技術產業開發區的多棟辦公大樓,若是在這些地方工作,步行上下班非常方便。
不僅如此,1km內還有5家銀行營業廳、5家以上的酒店,平時辦理金融業務或是住宿也都十分方便。
從地圖上看,該小區可以說是世紀城商務商務配套最齊全的小區,辦公十分方便,用來投資也是不錯的選擇。
看到最後
不知道大家有沒有看到自家小區呢?
交通十分便捷的龍佑苑
生活購物超便利的龍吉苑
還有距學校都很近的龍盛苑
居住適宜的龍瑞苑
以及辦公方便的龍凱苑東區
其實它們都非常不錯
不僅整體環境舒適
而且還各有所長
十分令人心動
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後續將為你帶你更多精彩的分析
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