本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
釋義：
除非另有說明，以下簡稱在本公告中含義如下：
本公司、公司：大眾交通（集團）股份有限公司
眾祥房產：嘉善眾祥房產開發有限公司
一、 競拍情況概述
大眾交通（集團）股份有限公司全資子公司上海大眾房地產開發經營公司之全資子公司嘉善眾祥房產開發有限公司於2019年2月21日參與嘉善縣2018-20號地塊的競拍，土地面積53242.2平方米，土地位置為惠民街道李家村、開發區三期、之江路西側、晉陽東路南側，最終眾祥房產以競得價格人民幣17,710元/平方米成為競得入選人。後續將根據嘉善縣國土資源局的要求進行資格審核確認。通過審核後，眾祥房產與嘉善縣國土資源局簽署《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》。
根據《大眾交通（集團）股份有限公司章程》，本次交易由總經理辦公會議審議通過，無需提交董事會或股東大會審議。
本次交易為土地使用權的競買，不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、 土地基本情況
（一）地塊位置：惠民街道李家村、開發區三期、之江路西側、晉陽東路南側
（二）土地面積、出讓面積：53242.2平方米（79.8633畝）
（三）土地用途：城鎮住宅用地（普通商品房）
（四）規劃容積率：1.0-2.5
（五）規劃建築密度：≤25%
（六）綠地率：30%以上
（七）建築高度控制:不低於40米（公共配套設施用房除外），西側沿河不高於100米，其餘不高於80米。
（八）環保要求：須符合環保部門的各項指標要求
（九）土地開發程度：按現狀
（十）土地使用權出讓年期：70年
三、 本次競得土地使用權對上市公司的影響
在嘉善的房產佈局有助於進一步落實公司發展戰略，提升公司品牌價值和影響力。嘉善作為全國縣域科學發展示範點，滬嘉城際即將開建，中新嘉善現代產業園已經簽約落地，長三角城市群核心區域優勢凸顯。
有利於公司未來發展對經營用地的需求，推進公司的可持續發展。本公司在嘉善已開發建設的大眾湖濱花園項目，在當地具有良好的口碑，對後續20號地塊的開發提供了有力保證。
四、風險提示
目前公司尚未進行資格審核確認，眾祥房產將按照規定，在5個工作日內到嘉善縣公共資源交易中心進行資格審核確認。根據《掛牌出讓文件》規定，競得入選人通過審核的，即視為成交，當場簽訂《成交確認書》及《國有建設用地使用權出讓合同》，如競得入選人未通過審核，掛牌人可取消競得入選人競得資格，沒收競買保證金。
同時鑑於受到未來宏觀經濟、行業趨勢、市場環境等諸多因素的影響，項目存在不確定因素,公司鄭重提示投資者注意風險，謹慎投資。
特此公告。
大眾交通（集團）股份有限公司
2019年2月23日
閱讀更多 中國證券報 的文章
