貓頭鷹日誌（MalltoWin Log)
品質生活、消費升級、情感歸屬...... 面對水漲船高的場景訴求，“以人為本”的商業中心需要給予消費者更多的幸福感與歸屬感，讓人們“笑起來”。
2019-01-11
在電商衝擊和消費升級大行其道的今天，人們與商業的鏈接方式由點狀逐漸變成網狀，加之目前大背景下購物中心存在著存量巨大、去化困難等問題，形態靈活、交通便利的區域型購物中心正蓬勃興起，表現出強大的增長力與生命力。
但其背後，是對區域型購物中心“內功”更加嚴峻的考驗。無論是品牌業態的升級調整，還是如何通過消費場景的構建及運營管理等方面對消費者、商家和輻射區域三者進行有機“鏈接”，都對商業地產企業的戰略規劃能力以及落地執行能力提出了更高的要求。
健康樂活、消費升級、品質時尚……為了滿足消費者對於“美好生活”更高層面的訴求，區域型購物中心需要不斷探索與“煥新”。
作為重慶三北區域精緻生活歡聚中心，龍湖重慶源著天街在開業的一年多時間裡，堅持不懈地品牌煥新，自我迭代，精耕細作，在為重慶三北區域人民帶來品質“好生活”的同時，給予消費者更多的幸福感、歸屬感與滿足感，讓區域氛圍“笑起來”。
提檔“好生活”
重新定義區域競爭力
一座城市與不同品牌的靈魂碰撞，成就了一個商業綜合體的價值。能夠真正引領區域格局變遷和更新的，是商業發展與創新。
人口的數量決定了一個區域的商業發展趨勢，商業地產企業的精準預判則決定了該區域的商業價值。在做足功能性的同時用不斷迭代的“升維”策略填補這一區域的商業空白併為消費者帶來“精緻”生活，這就是龍湖重慶源著天街正在做的事情。
2017年，位於石子山體育公園的龍湖重慶源著天街正式開業，作為龍湖商業區域型購物中心的樣板之作，瞄準三北地區的中高端消費家庭群體，填補了區域的功能性空白，為他們提供了一個便捷的生活方式中心。
2018年，在家庭“空間服務商”的理念引領下，持續自我“煥新”，為項目品牌大幅度提檔，全年品牌調整幅度達20%，引進新品牌55家，繼續領跑三北商業格局，持續更新美好生活方式。
零售方面，人氣指數爆棚的國際快時尚品牌UNIQLO和GAP在消費者的翹首以盼中盛大啟幕，區域從此有了屬於自己的全齡層快時尚消費之處。UNIQLO龍湖重慶源著天街店在開業期間不僅創下了西南地區銷冠的傲人成績，更在全國同步開業的7家新店中穩居銷售額榜首；
精緻大淑女裝品牌Koradior和Marisfrolg的進駐為項目的多元化業態注入了新的靈感，為女性消費者帶來了更多的“精緻”選擇，成全了區域的“她”消費，讓白領時尚女性在龍湖重慶源著天街找到了屬於自己的消費目的地；
周生生集團旗下的輕奢潮流時尚品牌MINTYGREEN及日本索尼旗下Playstation優選店首進西南，落戶龍湖重慶源著天街，引領西南商業品牌新格局的同時，提檔潮尚精緻“好生活”。
周生生旗下MINTYGREEN品牌
在餐飲方面，奈雪の茶龍湖首店驚豔亮相龍湖重慶源著天街，繼續書寫重慶這座城市“網紅”氣質，為區域人民多元化的美好生活再加碼。
龍湖重慶源著天街一直致力於自有價值的創造和消費情結的培養，用提檔的煥新策略覆蓋了區域的全客層消費需求，用“精緻”和“品質”給了三北區域乃至重慶的2018一個完美“收官”。
2019，龍湖重慶源著天街將在“美好生活”的道路上繼續探索。重慶軌道交通環線的開通，將這座“精緻”商業體的區位優勢再放大，為城市商業多中心格局的形成持續賦能。
生活與歡聚的場景“粘合劑”
交通連接賦能商業“多中心”格局
在TOD模式佔據商業版圖半壁江山的時代，交通的通達性對於商業項目的價值不言而明。
2018年12月28日，重慶軌道交通環線（東北半環）的正式開通拓展了龍湖重慶源著天街原有的輻射區域。
重慶軌道交通環線（東北半環）的體育公園站與龍湖重慶源著天街無縫接駁，1號出口直達B1層，便利的軌道交通從此讓消費者有了更多“走出家門”和“到達項目”的理由，為消費者遠離單調享受歡聚提供了一副強有力的“催化劑”。
同時，環線與多條線路實現換乘，經停多座換乘車站，直接連接沙坪壩、江北、渝北和南岸區四大人口密集區域，其中部分站點更不乏火車站、高鐵站與重慶各大商圈和聚居區，極大程度上提高了龍湖重慶源著天街的客群輻射區域，為北環片區近
100萬居民提供日常出行便利的同時，對源著天街在重慶北區域的交通站位提供了極大的優勢加持，放大了其區位優勢，為城市多中心商業格局的形成再賦能。除了品牌和環線的優勢加持之外，項目自身的運營和空間賦能也是源著天街的重要內功。
當有趣成為常態
歡聚時刻“笑起來”
在“今天下完單，明天就到家”的網絡高速化、生活便利化時代，能讓消費者走出家門的項目，一定有它獨一無二的優勢。
如果想要滿足消費者更高層面的消費訴求，商業項目在空間設計、內容打造上，就必須以消費者的需求模式、消費行為方式重新進行打磨。
體驗式消費、場景化連接、社交圈層、個性化表達……從消費目的地到為家庭提供多選項的生活中心和讓時尚白領更具歸屬感的精神棲息場所，龍湖重慶源著天街正在以“空間即服務”理念的踐行為商業帶來更多的改變，為消費者帶來更多的歡聚時刻。
基於家庭消費群體的需求，龍湖重慶源著天街自開業以來努力打造“好生活，笑起來”的項目印記。在4-5月，攜手中國古動物館鉅獻“奇妙的進化之旅”，讓巨型恐龍化石模型來到源著，見證生命還原；同時，“托馬斯小火車”、“鎧甲勇士”等強吸客IP陸續亮相源著，“源著的寶貝”瘋搶節等主題大促，在滿足周邊高質消費者購買需求的同時，為中高端消費家庭的互動“引路”；此外，在6月舉行的66天街歡搶節”暨源著天街1週年慶的活動當中，源著天街以線上線下場景的完美融合為消費者帶來連環好“戲”，在大消費時代引爆了一場天街狂歡。
在12月份開啟的“時空築夢”天街歡樂季中，源著天街夢想女神點亮夜空，榮獲2005-2006年烏克蘭小姐殊榮的俄籍演員埃琳娜·博伊林化身白裙夢想女神緩緩升起，手中的魔法棒指向夢幻的樂園——奇蹟潛艇，裝載著閃閃發亮的驚喜降臨天街，點亮源著天街的夜空。人們齊聚奇幻森林現場，共同感受夢想女神帶來的歡樂力量。
創新力、運營力和空間服務力，讓龍湖重慶源著天街成為了消費者的線下生活娛樂場。同時，用會員沙龍活動為商戶進行了有效的會員轉化，從貨場思維到平臺的構建，重塑了消費者、商戶與項目之間牢固的粘性連接。
結語
從“易物”到“共情”，從品質生活到精神棲息，龍湖重慶源著天街在提升消費者的生活質量及幸福感指數的同時，為區域型購物中心的升級和轉型提供了一個範本。
深入挖掘商業場景的價值，持續更新商業場景的內容，2019，龍湖重慶源著天街將繼續為消費者創造 “笑起來”的“好生活 ”。
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