經過這幾年樓市政策調控的作用下，不僅把房價抑制住了還把炒房者趕出了樓市，在房價明顯下跌的背景下，很多剛需似乎還是望而卻步，但是從透明售房網的數據來看，11月26以來杭州市區（含富陽不含臨安）二手房成交套數為909套，是9月份以來的周成交量新高。儘管11月以來成交量有所回升，但整體來看，11月共成交3558套，仍處於低位。
浙江中原地產首席分析師荊海燕表示：上週二手房的成交量難得出現了回升，而提升的量主要體現在主城區。從成交熱門小區來看，上榜小區新舊交替，位於下城區東新板塊次新房萬家星城位列榜首，成交5套，成交面積遙遙領先。
除了成交有稍許回暖以外，從每日的掛牌量來看，勢頭也開始減弱。從7月開始，根據透明售房網的數據，杭州市區日均掛牌量在1000套左右，最高甚至超過了2000套，而進入11月以來，每日掛牌量明顯減少，日均掛牌量在500套左右。據相關數據來看，杭州11月新增房源量與10月相比下降了15%左右，新增客源量增加了約20%。其中新增客源增長率最高的區域，分別是閒林、金沙湖、臨平等周邊低價區域。
從12月初開始，廈門二手房成交數據便一路攀升，二手住宅日成交量僅12月初的前幾天共成交566套，成交量同比上月第三週的326套上漲7成多。而在今年8月廈門剛開放週末二手房過戶時，很長一段時間，廈門週六、週日的二手住宅成交量經常在10套左右徘徊。
不過二手房市場在短期內有所回暖，主要是因為接近年底，通常都是不少購房者選擇置業的好時機，因此成交量上確實會有一部分提升。再加之二手房由於貸款政策，價格壓縮到低點，因此與其去買那些地段欠好的商品房、限價商品房、共有產權房，不如在這個放鬆市場時機，購買一個靠譜的二手房。
之前的市場上的高房價確實讓很多人望而卻步，想買房人確實很多，但是房價確實超過了他們的承受範圍，有的緊靠家人的那麼點工資甚至連首付都付不起，而隨著今年金融和其他房地產調控政策的堅決實行，市場明確了現在房地產業基本走勢——房價一出現明顯回落但沒有出現大跌！不過就目前來看，社會上的購房者、房東以及居民對於市場的信心仍然不足，因此未來房價將會進入長期的盤整期。
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