房產稅這個東西，在這兩年一直牽動著人們的神經，不管有沒有房，是不是炒房，都在關心這個東西何時出臺。就在最近，終於有了消息！2月20日，國家稅務總局發佈《關於2019年開展“便民辦稅春風行動”的意見》。裡面就有強化與房地產管理部門協作，積極推進房地產交易合同網籤備案進展信息、不動產登記信息共享，整合房地產交易、辦稅、辦證業務流程，推動實施跨部門業務聯辦。
《意見》的主基調是減稅和便民。從《意見》中涉及房地產的表述內容看，前述政策出發點主要是整合流程，減少納稅人負擔，與是否將開徵房地產稅關係不大。目前決定房地產稅何時出臺的主要因素還是相關立法程序的進展情況。
“推進房地產交易網籤備案信息”也並非第一次提出。2017年11月，國稅總局就和住建部發布關於加強信息共享深化業務協作的通知，其中就包括全面推進房地產涉稅信息共享、切實強化部門信息集成共用、著力推動房屋代碼採集應用和積極推行跨部門業務聯辦等內容。
現有治理框架下，開徵房地產稅有兩大主要前提條件，一是立法程序獲得通過，一是建立一個覆蓋全國的不動產信息聯網登記和房價的動態評估體系。從國稅總局的政策看，不動產登記聯網已經基本完成。除部分縣級城市外，全國基本已經完成了不動產登記聯網，這一過程預計在2020年左右完成，這為後續房地產稅的推進打下了基礎。而房地產稅相關立法程序的進展目前尚未有進一步的消息。
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