2019年2月14日,昆明滇池旅遊度假區海埂片區約12.87畝的土地被昆明諢源科技有限公司斬獲，成交價即底價5662.8萬元，這是春節後昆明主城首宗土地出讓。該地塊位於銀海山水間項目與中央金座項目之間，緊鄰雲南銀保監局，容積率最高不超過1.5，將用作開發建設新的商業綜合體項目。
成交地塊編號為KCD2018-14（A1），位於船房河與廣福路交叉口，總面積8579.75㎡（約合12.87畝），土地用途為批發零售、住宿餐飲、商務金融用地。按照成交價計算，該地塊每畝單價約440萬元，樓面價約4400元/m²。
競得企業昆明諢源科技有限公司成立於2018年12月10日，註冊資本1000萬。據天眼查相關資料，昆明諢源科技有限公司為雲南合富地產有限公司與雲南興達電子電器工程有限公司合資公司。其中，雲南合富地產有限公司為控股大股東，持股80%，雲南興達電子電器工程有限公司持股20%。
出讓文件顯示，該地塊現狀為城鎮低效用地，按照度假區提升改造、招商引資和產業發展定位的要求，該地塊將用作開發建設新的商業綜合體項目。土地競得者取得該地塊後，所建商業綜合體必須自主經營管理，且五年內不得對外銷售。
同時，按照昆明市規劃局《國有建設用地使用權出讓規劃條件》（昆規條件[2018]0168 號）核定的規劃控制指標，KCD2018-14號地塊，包括此次供應的A1地塊和列入二期整合供應的A2地塊共兩個小地塊。土地競得者取得A1地塊後，必須整合該地塊北側的A2號地塊統一規劃設計和開發建設。
此外，土地競買者必須按原企業（土地被收購方）提出的《企業職工安置方案》，承諾按該方案相關條款約定，負責承擔原企業48名職工的接收（就業）安置任務。否則，沒收土地競買保證金。
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