每年1至3月是日本租屋的旺季，各大網站和電視臺都會相繼報道「最想居住的街道排行榜」的相關內容。
去年3月初日本最大的不動產網站推出「年度最想居住街道排行榜（關東版）」。調查對象是住在關東圈（東京都，神奈川縣，埼玉縣，千葉縣，茨城縣）的20～49歲男女。自2010年開始該榜單已持續了7年。關注日本房產的投資者可以瞭解一下，在關東人心中最嚮往的居住地都有哪裡。
今天介紹的是2017“東京都青年租房熱點第九位的“東京”。
日本版圖中跟“東京”有關的地名究竟有幾重範圍的意義，作為外國人的我們一般是搞不大清楚的。
"東京圈"50KM半徑圈一都三縣與"首都圈"70KM半徑圈的一都七縣
東京（とうきょう、Tōkyō），是位於日本關東平原中部面向東京灣的國際大都市，是日本事實上的首都（但並沒有正式的相關法律規定）。
狹義上指東京都、或東京都區部（即東京市區），亦可泛指東京都及周邊衛星都市群相連而成的“首都圈”。
曾經是江戶幕府的所在地——江戶在慶應4年7月（1868年9月）改名為東京的一個地方。在明治2年3月28日，日本的首都從京都遷移到東京，後來更發展為日本政治、經濟、文化、交通等眾多領域的樞紐中心。
現在東京不僅成為世界商業金融、流行文化與時尚重鎮，亦為世界經濟發展度與富裕程度最高的都市之一。2017年，東京都區部人口數達946萬，首都圈的人口數則達3700萬人，是全球規模最大的都會區。
東京是傳統上的全球四大世界級城市之一， 被GaWC評為Alpha+級世界一線城市，在2016年GDP達9472.7億美元，超越紐約（9006.8億）成為全球第一，同時全球城市指數排名中排名第三。
作為本欄目【東京圈租房熱點TOP9】的“東京”，討論的是東京千代田區“東京站”周邊5公里左右範圍。這裡便是“東京”核心中的核心、鎏金中的鎏金。
熟悉我們這檔欄目的朋友可能會覺得，“東京圈租房熱點”地方不應該是位置上相對離中心區稍遠一點，但交通便利生活成本地的地方嗎？ 其實“東京站周邊”作為純正的商業地段，在這份2017年的租房熱點統計報告中處於第9的位置，自然有一些值得特別關注的道理。
日本的“東京站”、世界的東京站
為東日本旅客鐵道（JR東日本）、東海旅客鐵道（JR東海）、東京地下鐵（東京メトロ）的鐵路車站。不但是日本多條鐵道路線的起點站，也是東京主要的大型車站之一。
東京站不但是日本全國新幹線路網最重要的列車始發站，同時也是東海道本線、中央本線…等國內主要傳統鐵路幹線（在來線）的起點站。每日從東京站出發與到達東京站的列車班次約4,000班，居日本之首。
首先這邊的作為很多世界500強公司的日本總部，商業節奏非常快，信息的更新頻次與信息的價值變得空前重要。這樣的地方並不是我們通常所理解的租一套房子作為外鄉人短期過渡的生活，而是作為商務人士在緊張的工作中得以短暫休息、洗一次熱水澡換一套衣服再重新返回職場的便利之用。
在商業高管與精英階層看來，在公司周邊租一套這樣的房子已經不屬於生活成本範圍，而是作為工作成本的一項必要構成，給自己一個得以短暫喘息的獨立空間。
所以一直以來東京站周邊的小面積單身住宅都是一種稀缺資源，無論買賣還是租賃，價格始終在較高水平。這也就回歸到了本文的主旨，作為東京圈租房熱點TOP9，東京站周邊得到矚目和嚮往的租房地的原因了。
東京站周邊投資性房源舉例
如果買來做投資的話，想象一下，住在裡面的租客也許就是世界500強機構的高管或者全球頂尖技術流的精英，這樣一重意義已經完全超出了一般投資者的想象了。
如果你也關注千代田區東京站周邊的情況或者希望詳細瞭解當地房屋出租和買賣相關信息，就+dorothy0805諮詢吧。日本最大的華人不動產經紀公司、10年專業服務經驗，認真聆聽您的需要。閱讀更多 木槿薈 的文章
