中新網報道，山西太原萬柏林街道和平苑社區興龍苑小區業主自治成功。該小區8棟樓共401戶。2013年，小區業主公開選舉67歲的張敏擔任第二任業委會主任。從此，張敏無償服務至今。
一、主任付出太多
有一次，小區管道破裂，業委會沒有收入來源。時近年關，情急之下，張敏出資8萬元安排施工隊維修。
其間，小區有一戶居民生活困難，交不起物業費。瞭解到這一情況後，張敏墊付1500元幫助其渡過難關。
二、居民主動交納物業費
多年來，諸多此類的點滴小事，居民們都看在眼中，記在心上。業委會的工作逐漸走上正軌。現在，居民都主動交納物業費，從不拖欠。2018年，居民們積極集資，建設、安裝了自動伸縮門。
三、小區只收物業費，不收汽車停車費， 每年空開收支賬目
該小區現有400餘輛車，全部免費停放。
小區物業費為0.45元/平方米/月。從2013年至今，興龍苑小區收費標準從未提高，各項開支均有賬目公示。
在每年的業主大會上，張敏都會將賬本展示給居民們看，給他們解釋各項支出的用途。
四、業委會成員工資
業委會成員由小區家庭困難、待業且身體健康的居民組成，主要負責小區環衛、收取物業費、售賣水電、管道維修等。
業委會經費來源全部來自物業費，除了支付人員工資，其餘全部用在建設小區方面。
五、小區現狀
如今，走在興龍苑小區，車輛停放整齊，道路清潔乾淨，就連原先被小廣告佔領的樓道也變成了文化牆。
幾年間，興龍苑小區鋪設了供暖管道，解決了居民過冬難題；進行了天然氣改造，免去居民每月換煤氣罐的麻煩；推行節能改造，家家戶戶更換了窗戶，外牆做了保溫；小區監控全面覆蓋。
六、未來展望
萬柏林街道和平苑社區書記張小平表示，興龍苑小區曾是社區、街道辦最頭疼的地方。在張敏的引導、管理下，興龍苑小區成了模範小區。業委會無私奉獻，小區居民積極配合，小區實現了和諧、幸福。
對於未來，張敏說，還是那句話，“一分不掙，一釐不拿”，只為管理好小區。希望在自治管理模式下，爭創最標準的小區。
圖片源自中新聞。
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