一位做服裝生意的朋友稱，從前兩年開始訂單越來越少，賬期越來越長，回款的難度大，而銀行的利息越來越高，尤其是今年，公司已經沒錢來更換新設備，一年下來除去工人工資、成本剩下就幾乎是不賺錢。
還好前幾年陸續買了十來套房子，本來是用於員工宿舍的，現在看來這些房子反而成了公司最值錢的資產。辛苦這些年還真不如炒房，倒騰房子來得快！聽完朋友一番話，我說能什麼呢？房子顯然不是用來住的，投機炒房過熱！若不加以控制，結果會怎樣呢？
相關數據顯示，今年以來調控次數已經高達405次，比去年同期上漲接近80%。打破了市場依據過去經驗形成的預期。而北京作為全國風向標，房價跌不跌就看北京了！成交房源價格監測數據，在剛剛過去的一個月購房者整體議價幅度為-6.9%，較上個月下滑1個百分點，本月客戶議價空間是2017年以來的最高水平。
業主降價賣房的意願在增加，預期繼續降低。無論是新房，還是二手房中介，都顯得有些信心不足。對於未來房價的走勢，易居副院長楊紅旭認為，年底多數樓市都會降溫，部分可能滯後至2019年上半年，而明年幾乎所有見頂。而據社科院的最新報告則認為，2019年最可能平穩調整和再度分化。
大部分小幅調整是大概率事件。未來一年，一二線城市總體上市場上行壓力有一定增加，趨勢是增長主導。三四線城市向下的壓力再增加，庫存可能再度增加。網友們，對於未來房價的走勢，你怎麼看？2019年你準備嗎？歡迎在下方留言 。
分享到:
閱讀更多 商業地產評論 的文章
