官宣!2035年的長沙,梅溪湖、金橋,長沙副中心都有哪些?

1月28日晚,據湖南都市頻道報道,長沙市城市總體規劃(2017-2035)已經編制完成。

官宣!2035年的長沙,梅溪湖、金橋,長沙副中心都有哪些?

湖南都市頻道報道

1200萬,一主六副

規劃指出,到2035年,長沙將擁有1200萬人口,將在城市主中心之外建設六大副中心:

梅溪湖、金橋、金霞、省府、黃興、星沙

這其中,金橋就起高鐵西城一帶,金霞位於開福北,省府是南部片區的龍頭,黃興就是高鐵會展新城!

因為尚未官宣,新聞中也沒有出現圖紙,根據僅有的文字信息,製作了下圖,供大家參考。

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長沙未來一主六副的格局

意料之外,情理之中

六大副中心,相信很多人都沒有預料到,因為之前一直說的兩大副中心:梅溪湖、高鐵會展片。

現在迎來六大副中心,應該是多方博弈的結果,也應證了之前開福區的最新規劃,只是副中心太多也並非是好事,因為短期內不可能全面發力。

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▲開福區規劃中的“一主六副”

六大副中心簡評

1、金橋副中心

本次規劃最大兩個受益者之一,主要是高鐵西城一帶,基本是算是處女地。去年12月14日,重磅發佈了高鐵西城片區概念規劃、站場建設規劃和綜合交通規劃等5個規劃,經過大家的熱炒,基本都耳熟能詳了,而這次,名分也有了,坐等爆發。

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金橋副中心

這次沒有將金星北作為副中心,但是短期來看,可能還是金星北要強於金橋一帶。

2、金霞副中心

本次規劃最大兩個受益者之一,位於北二環邊,金霞並沒有很高的熱度,主要是物流、跨境電商、教育(青竹湖)而被人熟知。此次規劃必將使金霞在有限的城市資源分配中佔據有利地位。這裡自然資源不錯,蘇託垸、撈刀河、湘江等,另外還有不少山體。是個宜居的副中心。

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金橋副中心

3、梅溪湖副中心

這個不用多說了,說了很多年的副中心了,還有自詡中心的意味,現在卻要與金霞、金橋為伍,不得不說是副中心的含金量降低了。

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梅溪湖學校分佈圖

4、黃興副中心

這個沒有爭議,前有武廣新城,後有高鐵會展新城,國際會議中心,新世紀環球未來城等等,這次應該不會讓大家失望了吧。

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國際會議中心

5、星沙副中心

這裡已經比較成熟了,是天然的副中心,不過原來的名字叫做“星馬副中心”,只是名字改了,算是保級成功。教育融城就更棒了,反倒是望城走在前列了。

6、省府副中心

這裡基本與主城區連為一體了,作為中心之列都爭議不大。可能考慮作為南部片區的龍頭地位,南部片區作為重點片區,中信新城的位置算作副中心更為合理。

其他熱點片區

除此之外,還有很多可以探討的問題

1、該規劃最大的受益者是“二金”,金橋、金霞。

2、長沙主中心的具體範圍在哪裡?這裡才是真正的城裡人。

3、主中心應該包括濱江新城,很有可能包括洋湖一部分。

4、主中心包括濱水新城(金星北)嗎?可能包括南邊的一部分。

5、開福區北二環附近區域的地位如何,蘇託垸如何定位?

6、2035年城市發展的邊界在哪裡?初步估計西邊在黃橋大道,東邊到繞城高速。

……

當然還有很多未解之謎,大家可以踴躍提問,日後會集中大家的意見進行一一分析。


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