於樓市而言，交通利好消息往往是項目的福音，因為交通利好不僅緩解了現有的交通壓力，也拉近了一些區域間的距離，對於沿線樓盤，自然也是一次聚人氣漲身家的機會。
2018年歲末，交通利好接踵而來，高速、軌道、快速路，一個也不少。多個鎮街在這一波交通利好中將直接獲得拉動。其中，有幾個區域更是一舉得兩大交通助力！！
他們便是：大嶺山、松山湖、大朗、東坑、常平、橫瀝。
據報道，2018年12月下旬，東莞有多個項目正式動工建設，其中包括環莞快速路三期龍大高速至莞深高速段項目。項目起點接環莞二期跨常虎高速主線橋，途經虎門、大嶺山森林公園、大嶺山、松山湖、大朗、東坑、常平、橫瀝、企石等，相繼與廣深高鐵、廣深鐵路、莞穗城際、莞深高速、常虎高速交叉，終點接東部快速路。項目建成後從松山湖園區到龍大高速僅需不到10分鐘，以後從松山湖到深圳可節約半小時。
另東莞交通部門透露，東莞至番禺高速公路（簡稱莞番高速），東接河惠莞高速公路惠州段，橫跨整個東莞市，依次途經橋頭、謝崗、常平、橫瀝、東坑、大朗、寮步、松山、大嶺山、厚街、沙田等鎮和園區，終於沿江高速，西連虎門二橋。據悉，莞番高速公路預計2019年2月完工。
這兩大交通利好信息中，均提到了大嶺山、松山湖、大朗、東坑、常平、橫瀝等鎮街。小編梳理發現，這幾個區域是近兩年樓市的熱點片區，不少品牌開發商搶入，其中部分鎮街更是東莞樓市窪地。據東莞統計局發佈的東莞11月新建商品住宅網上籤約銷售情況，11月常平住宅成交均價僅14766元/平方米，東坑成交均價僅14560元/平方米，橫瀝住宅成交均價僅14836元/平方米，成交均價在32鎮街中排名靠後。
交通建設對區域，尤其是一些窪地區域的樓市將會有明顯的拉動作用。業內人士表示，位於東坑、常平、橫瀝等區域的樓盤，將直接受益。
接下來，小編就帶大家去看下這幾個將受益的窪地區域的在售項目。
春風格拉斯
開發商：東莞市捷盈房地產開發有限公司
地段：鷹嶺公園對面
主推產品：79—128平方米兩房到四房洋房，另有少量64平方米複式公寓
項目簡介：項目處松山湖生態大道鷹嶺生態公園旁，生活居住就在風景裡。項目由4棟洋房，1棟公寓及臨街商業街組合。整個小區融合法式皇家園林精粹，匠心營造法蘭西園林藝術，居住在這裡宛若置身法國格拉斯小鎮。
豐泰天禧
開發商：豐泰地產
地段：東坑駿發一路與沿河路交會處
主推產品：107—120平方米洋房，52—92平方米商辦公寓
項目簡介：項目佔地約1.35萬平方米，總建築面積約4萬平方米， 整體呈現“大庭院空間”的景觀佈局，由3棟住宅底部多層商業、1棟商住辦公及1棟幼兒園配套組成。首層設置架空層泛會所以及八大園林主題，項目建成後，將成為集商業、娛樂、餐飲、居住為一體的綜合社區。
金地時代藝境
開發商：東莞市景源房地產開發有限公司
地段：常平鎮新城中心環常南路旁
主推產品：105—124平方米3—4房，173平方米別墅
項目簡介 ：金地時代藝境位於常平新城板塊，金地、碧桂園、保利、時代四大品牌房企首度聯合，融合各開發商多年尖端建築理念及品牌追求，打造常平鎮樓盤的品質標杆。項目佔地26345平方米，總建築面積101626平方米。產品豐富多樣，集公寓、洋房、別墅於一體，全方位滿足不同客戶的購買需求。
盛和雅頌
開發商：東莞市盛和御灣房地產開發有限公司
地段：橫瀝新四村北環路
主推產品：96-126平方米三房四房洋房，237-308平方米雙拼別墅
項目簡介：盛和雅頌位於橫瀝鎮新四村北環路，佔地面積約10萬平方米，總建築面積近30萬平方米，綠化率30％，容積率2.0。由14幢高層洋房與65套雙拼或聯排別墅組成。
御河灣
開發商：東莞市御築房地產有限公司
地段：橫瀝育才路1號
主推產品：150—190平方米三至五房洋房，250270平方米別墅
項目簡介：御河灣花園坐落在生態園 ，位於松山湖與生態園的核心交匯處，項目佔地面積96551平方米，建築面積257396平方米，容積率1.86，綠化率30.02%，停車位共1222個，小區總戶數1506戶。
文、編：東莞日報 王敏
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