房，是每個人的生活必須品。房，在中國人眼裡，是家，是幸福，是安全感，是一輩子的依靠。養孩子不一定能防老，但養房子會。買房，已經成了中國人最大的投資。買房，也牽絆了很多中國人的一輩子。
中國是全球“空置房”最多的國家
從沒有任何一個國家或地區的住房空置率如此之高。
2013年西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心（CHFS）基於29個省、262個縣、1048個社區的抽樣調查形成的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》報告披露了一組數據：中國的住房空置率已經高達22.4%，估計全國約有4900萬套住房處於空置狀態。哪怕日本這種高度老齡化、少子化、城市化的國家，住房空置率才堪堪達到13.5%。中國空置率則是日本的1.66倍
70%的“空置房”在大城市
一至三線城市成“空置房”大本營
離開家，是為了更好的回家。但越來越多的中國人湧向大城市之後，依然沒能找到歸宿，最後，真的只能“回家”。
據統計，全國“空置率”最高的6個城市分別是重慶25.6%、上海18.5%、成都24.7%、武漢23.5%、天津22.5%、北京19.5%。按照國際常見的標準，空置率10%以下為較合理區間，房屋供求基本平衡；10%-20%之間為危險區間。
這5000萬套空置房，可以裝下整個東京+紐約的人口。甚至，裝下3分之二的韓國人口。
投資成了“空置房”增多的最大推動力
中國的投資渠道缺乏，股市不穩定，而買房成了中國大眾認知裡最穩定、最保值、投資回報最客觀的投資項目。
除了投資，“收入差距增大”與“婚嫁配置需求”也是“空置房”增多的主要原因。中金髮布的報告裡，20%的城鎮家庭不擁有住房，65%的家庭僅擁有一套住房。而家庭財富金字塔尖的3%的家庭擁有4套及四套以上住房。並且，空置中的住房面積多為120-150平方米的“大戶人家”；而家中是否有適齡未婚男性，中國父母愛子心切，早早為兒子購置新房，以作為日後孩子在相親時被姑娘相中的籌碼。
同時，中國又是全球首套剛需群體最多的國家
富者土地連阡陌，而窮者無立錐之地。中國的空置房雖多，但首套剛需群體更多。據房產專家2017年透露，中國潛在剛需群體至少有5億左右。這巨大的反差，反映出：房子，依然是絕大多數中國人一輩子奮鬥的主題。至少在接下來的幾十年內，買房、供房，仍然會透支中國人的一輩子。
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