近期最熱的莫過於各地的“搶人大戰”了，關於搶人這事，任志強有看法。
他認為，各地人才政策落地，肯定會導致住房需求劇增，從而導致房價上漲。
近兩年房產調控密集，很多炒房者聞風而退。
2017年全國各地房產調控政策多達200多項，今年前幾月已經出臺百餘項調控政策。
此外，住建部還單獨約談城市房價上漲過快政府，甚至出臺通知讓16個熱點城市政府儘快批覆住宅用地。
種種跡象似乎都表明，房價應該要下跌了。
然而各地房價非但沒有下跌，很多三四線城市例如徐州等，甚至出現“全款搶房”。
前段時間，成都甚至出現了七萬人搶千餘套房，搖號買房成各地售房標配環節，然而很多剛需購房者還是買不到房子。
現在全國20多城突然開始“搶人大戰”，“高級人才補貼百萬”、“免費贈房”、“零門檻落戶”……
很多城市戶籍人口井噴式增長，這些新市民大都需要買房，如任志強所言住房需求劇增。
然而目前全國房產庫存，即使加上預售數量也不夠賣6個月。
按照國家標準正常水平，這個週期至少要12個月，低於12個月就要增加住宅地供給，所以住建部要求16個熱點城市提供供地方案。
5月25日，任志強在接受專訪時提到，當前房改
土地制度問題沒有得到很好解決。政府從土地中獲得收入，今年土地價格暴漲，天價土地對房產市場才是房價居高不下的癥結所在。
據中原地產數據，截止5月23日，全國50個主流城市土地出讓金超過1.3萬億，同比大增47%，政府推高價土地大賣。
全國46個城市賣地收入過百億，增福超過一二線城市，包括上饒、阜陽、金華、泉州等，其中增福最高的是岳陽市，土地出讓金約127億，同比增長了1973.37%。
2018年前4月土地出讓金前10
麵粉價格暴漲，麵包怎麼會降價？
分享到:
閱讀更多 犀牛海外 的文章
