央視社會與法
周力和父母是村裡宅基地的使用權人。周力去年和蔣蓮結婚，隨後全家接到通知說要拆遷。由於拆遷的補償款是按人頭分配的，所以全家人決定把蔣蓮的名字也加入到拆遷協議的被安置人一欄中。
於是，周家分得與宅基地面積相等的四套房以及100萬元補償款。但好景不長，周力和蔣蓮夫妻感情破裂，決定離婚。蔣蓮認為四套安置房中的一套應是自己的，並要求分割拆遷補償款。
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正確答案選B
房子是拿不到了
但拆遷補償款可以拿到一部分
為什麼這麼說呢？關鍵要看拆遷政策中是如何分配安置房面積和拆遷補償款的。
首先，從宅基地的使用權歸屬來看，周家一家三口是宅基地的使用權人，而蔣蓮則不是。這一點至關重要，因為宅基地屬於集體所有，而非個人所有。夫妻雙方對宅基地只能享有使用權，而不享有所有權。所以，當夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產參與分割。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
其次，周力家按照拆遷政策，以老宅面積1:1的比例置換分得四套房。而老宅面積在蔣蓮進周家門之前就已經固定了，蔣蓮對老宅面積的擴展上沒做出任何貢獻。所以，從上述兩點來看，蔣蓮只能和這四套房說“再見”了。
除此之外，從婚前個人財產的角度來分析，蔣蓮也是分不到房子的。
《婚姻法》司法解釋對婚前個人房產在婚後被拆遷的情形做出過解釋。夫妻一方婚前個人房產，在拆遷後所取得的安置房仍被視為是婚前個人財產的一種轉化形式，是原拆遷房所有權的權利延伸。因此從上述三點來看，不論怎樣，蔣蓮分到拆遷安置房的幾率為零。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
對此，蔣蓮感到很委屈
“雖然我對房產面積沒做貢獻
但對周家獲得拆遷補償款還有貢獻呀！”
沒錯！蔣蓮的名字的確出現在拆遷協議被安置人一欄中，根據拆遷政策，拆遷補償款是按人頭分配的，所以在100萬元的拆遷補償款中，蔣蓮理應獲得自己那一份。最終，法院判決蔣蓮分得拆遷補償款20餘萬元。
溫馨提示
宅基地權屬較特殊
離婚後爭產要有數
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