12月11日，中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、恆生銀行、興業銀行、杭州銀行等10家銀行同時宣佈和貝殼找房合作，助力“交易直通車”啟動。上述銀行確立與貝殼達成深度合作關係，在按揭貸款、資金監管、系統直聯等業務領域展開深度合作。
當天，由貝殼找房主辦的“品質.共融-長三角城市群房產高峰論壇”在南京舉行，眾多學者、銀行、經紀、媒體等人士共話房產服務升級新思路。
現場，來自安徽、江蘇等地的10個新經紀品牌同時宣佈合作貝殼找房，共同承諾提升房產交易服務水平。
“迭代並非簡單的量變疊加，而是用乘法效應催化質變”貝殼找房大中華南區COO 張海明表示，交易環節是房產交易中最重要的一環，貝殼將聯合內外部優質資源，讓交易賦能起到“乘法”效應，進一步“武裝”新經紀品牌，真正讓消費者享受更安全便捷的交易體驗。
國家信息中心首席經濟師範劍平肯定了貝殼對經紀行業互聯網化起到的推動作用，“相信貝殼會通過互聯網、新技術應用等打造高門檻、高智能化的行業平臺，構築起經紀業的科學技術壁壘，期待貝殼更快成長。”
貝殼牽手銀行啟動“交易直通車”，助力交易更高效省心
論壇現場，包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、恆生銀行、興業銀行、杭州銀行等10家銀行同時宣佈和貝殼找房合作，助力“交易直通車”啟動。銀行與貝殼將展開一系列深度業務合作，包括按揭貸款、資金監管、系統直聯等，實現彼此優勢互補、合作共贏，共同提升服務品質、優化用戶交易服務體驗。
“雙方將立足‘更好的服務客戶，服務更多的客戶’，致力於為長三角區域居民提供高效、優質的一站式住房金融服務”，中信銀行總行信貸部總經理王兵指出，貝殼找房著力解決交易真實性的核心痛點，用一貫優質的服務贏得了消費者和商業銀行的口碑。雙方將依託各自品牌和資源，通過優勢互補、信息共享，相互促進。
中國工商銀行總行個人金融業務部副總經理徐建斌指出，工商銀行加快按揭服務向移動化、場景化、智能化方向演進，全新推出按揭業務銀企系統直連功能，貝殼找房作為首家與工行直連的合作機構，合作成效明顯。“隨著存量房時代的深化發展，工行與貝殼的合作將日益深遠。”徐建斌表示。
目前，貝殼已與中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、中信銀行、興業銀行、杭州銀行、北京銀行、光大銀行、郵政儲蓄銀行、民生銀行、西安銀行、南京銀行、江蘇銀行等超過15家銀行達成深度業務合作關係，具體包括按揭貸款、資金監管、系統直聯等業務。
以銀行系統直聯為例，通過深度合作實現了貸款辦理進度的線上傳遞與交互，打破了兩個行業的“信息孤島”狀態，大大提升了行業效率，改善了消費者體驗。其中，貝殼找房與工商銀行和中信銀行的直連，已覆蓋工商銀行超過20個城市的分行，以及中信銀行超過10個城市的分行，實現了貸款進度線上可視化。
“交易環節，是整個房產交易中最為重要的環節，是直接關係到消費者切實利益的環節，也是當前服務品質亟需提升的一個環節”，張海明表示，鑑於此，貝殼集納整合內外部資源，通過大數據與智能服務，為店東和經紀人提供豐富而專業的交易資源、交易工具與內容， 進一步促進經紀人提升自身在交易環節中的專業度與服務品質，為生態共治打造基礎設施。
張海明表示，貝殼將通過交易賦能，對合作的新經紀品牌提供培訓、電話接聽、流程可視化、首問負責制、陪同簽約、高效審批、過戶枉跑等服務保障。
為此，目前，貝殼已經在全國設立了超過95個交易中心，預計明年將遍及貝殼業務覆蓋的所有城市，部分城市將設立不少於1個交易中心。各中心集納評估、公證、裝修等房產居住全流程服務，一站式解決交易所需；有專人全流程負責制，網籤、貸款、繳稅、過戶、抵押，一崗位對5個角色，每一單都有交易專人負責，讓房產交易更安全、更貼心。
為改變目前信息不透明的行業壁壘，貝殼通過交易可視化，實現多角色之間的扁平化溝通，用戶可以通過手機隨時隨地瞭解房產交易的辦理進展、與交易服務人員進行互動，大幅消除溝通障礙。“就像我們網購和快遞可以查詢訂單進展，通過貝殼找房平臺發生的房產交易消費者、經紀人在簽約甚至產生房產交易的意向時，就可以通過貝殼APP在線清晰、準確地瞭解交易流程與辦理進度”，張海明表示。
業內外共識：當前亟需提升房產經紀服務品質
今年是改革開放40週年，也是中國城市崛起的40年，這期間，中國城鎮數量、城鎮規模快速擴張，城市人口聚集，城市經濟和產業結構高速升級發展。長三角城市群是改革開放的前沿陣地，處在“一帶一路”與長江經濟帶的重要交匯地帶，在中國現代化建設和全方位開放格局中具有舉足輕重的戰略地位，是中國參與國際競爭的重要平臺和經濟社會發展的重要引擎，也是中國城鎮化基礎最好的地區之一。
隨著經濟社會深入發展，如何推動第三產業發展，實現服務品質全面升級，成為該區域實現更高質量發展的必答題。
國家信息中心首席經濟師範劍平以《高質量發展新時代與租購併舉新格局》為題分享，他指出，中國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，未來中國將面臨老齡化與現代化賽跑，同時，新技術、人工智能加快發展。針對房產市場發展，範劍平認為應綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。“要加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。”
針對房地產市場發展趨勢和政策取向，國務院發展研究中心市場經濟研究所房地產研究室副主任邵挺分析，下一階段，中國房地產市場形勢重點體現在：一二線、三四線城市分化加劇；房地產企業分化明顯，市場集中度提高；新開工、投資等主要指標穩中回落；租賃住房數量和佔比提升，長租公寓發展空間大等。“房產市場政策取向包括去行政化、一城一策、調整供應結構、規範發展租賃市場等。”邵挺指出。
當前，房產交易和居住服務品質已經成為影響人們美好居住需求的重要領域。“房產服務行業邁入‘新經紀時代’，貝殼找房將依託真房源、ACN合作網絡、互聯網及大數據工具等，直擊行業痛點，提升平臺服務價值，建立以消費者為中心的品質正循環，為區域經濟社會發展做出貢獻。”張海明說。
10新經紀品牌同時宣佈合作貝殼
“我們願意以切實行動，保障消費者交易安全、提升交易便捷、優化交易服務品質；願意以專業支持，助力經紀人高效作業、提升交易專業化程度；願意以開放合作，共建行業基礎設施，讓居住服務生態更繁榮”，論壇現場，來自安徽、江蘇兩省13個新經紀品牌聯合宣言，保障提升消費者交易服務體驗，“讓交易不再難”，共推行業正循環。
其中，10個品牌同時宣佈與貝殼找房合作。
“能和一批志同道合的人，一起推動行業進步，這本身就非常有意義”，蘇州俊家地產創始人儲誠陸坦言，他旗下的俊家僅用了一個多月的時間就開張30家店。
蕪湖友家地產總經理黃虎則認為，當前經紀機構的管理模式與作業方式在不斷迭代，若不借助開放性平臺，中小經紀品牌很難做到數據化管理、數據分析、跨城市合作。“貝殼找房推廣真房源、倡導共贏的ACN合作網絡等模式，為我們提供了更廣闊的生存空間。”黃虎表示。
在房產經紀行業打拼19年的裕泰總經理顧峰對行業痛點感受頗深，他認為企業發展中最大的痛點是管理水平提升、人員留存等，“貝殼建立了秩序，通過信用分管理，讓大家按規則辦事。”顧峰說。
現場，有經紀人坦言，貝殼的交易賦能讓經紀人成為了房產交易服務的“特種兵”，“像裝備了一整條交易‘戰衣’。”
貝殼找房通過“樓盤字典”、全生命週期真房源驗真系統等核心資源與技術保障真房源，ACN經紀人合作網絡打破房源、客源、經紀人間的聯動難題，讓合作不再難。通過倡導“真房源、對用戶好、合作共贏”等理念，並提供營銷、系統、運營、人才、供應鏈、資本、交易、品牌等八大賦能，貝殼找房贏得越來越多經紀品牌的青睞。
對於貝殼給經紀行業帶來的變化，江蘇省房地產估價與經紀協會會長徐惠給予積極肯定，他總結了三點：第一，貝殼是開放式平臺、“封閉式管理”，一方面所有經紀人、經紀機構都可以上平臺，另一方面，要遵循一定的規則，如真房源、合作等；第二，貝殼是品牌與服務同時植入，有高品質服務標準和平臺化運作體系，大大提升了交易效率和客戶體驗；第三，貝殼平臺上有統一標準，這是對行業最好的保護。“相信貝殼能營造出一個全行業共存共贏的新生態，希望通過貝殼的努力讓房產經紀行業真正成為高門檻行業。”徐惠說。
最新數據顯示，貝殼找房已成功進駐全國95個城市，連接門店1.7萬家，賦能效果全面顯現。以長三角區域為例，住商品牌落地南京僅1個月，簽約店面已接近80家；線上流量增長迅猛，合肥貝殼經紀人日均商機量達1個。
張海明指出，通過全方位賦能當地經紀品牌，突破行業發展的天花板，貝殼將攜手合作夥伴共贏新經紀時代。未來，貝殼將繼續攜手合作夥伴共同推動行業正循環，打造全新品質居住服務生態圈，重塑國人居住服務體驗。
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