房價上漲之時，購房者往往會關注房子的升值空間以及所謂的政策和市場利好，而當房價出現下滑時，又開始關注房子的質量和品質問題，本末倒置的情況下自然會出現更多的問題。而對於房企來講，房價上漲時往往關注如何提高週轉，這樣就可以更快的擴大規模，於是在質量和速度之間，往往選擇後者。然而房子畢竟是用來住的，一旦交房之後就能夠看出房子質量的好壞，而這不僅僅影響購房者的居住，還影響了房企的信譽。
在房價剛剛上漲的那一段時期裡，環京一度成為熱點，那些藉助環京地區的特性快速擴張的房企也拉開了序幕，比如華夏幸福，比如榮盛等等，然而房子確實是賣的不錯，但是接下來的各種維權活動也日益增多。
根據網友爆料，懷來縣的八達嶺孔雀城一度出現房屋漏水，塌陷的問題，而且業主與開發商溝通也是多次無果，從16年開始，到現在多位業主家裡出現了不同程度的損壞，而嚴重的如震後現場一樣，經過多方見頂之後，部分房子已經成為了c級危房。雖然開發商給出了多種的解決方案，但是能夠在之前避免的為何到交房之後才出現，這樣的事情最終又會如何演變？
近幾年的房屋問題一直是購房者的心病，尤其是對於剛需來講，不僅買房沒有便宜，買到的更多還是質量差的產品，而且從開發角度來講，如果房子在建設的時候沒有出現塌方之類的問題，那麼就不是工程問題，而一旦交房出現了問題，那麼就轉變成了維權。監管的不嚴格以及處罰的不嚴厲都是樓市出現維權的主要原因。
比如對於打擊房企違法銷售的問題上，雖然也有處罰但是處罰的力度並不大，1%左右的懲罰就是最高的，而對於房企來講，這樣的金額或許還不足一套房子的價值，因此我們往往看到房企會違規提前銷售，畢竟這樣的利潤和損失誰都能算得清。
接下來樓市維權是否會增多，隨著交房的增加，檢驗開發商工程質量的機會也在增加，而從購房者的角度來講，尤其是剛需，寧可多花些錢買房也不願意出現質量問題，但房子畢竟以及售出，而這兩年的去庫存也已經去化大部分產品，至於房子的質量只能交給時間。
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