對於大部分購房者來講，頂層和一層基本上很少考慮，而且從房價本身的角度來講，頂層和一層的價格也是最便宜的，因此不購買頂層的言論也是越來越多，然而真正不夠買頂層的其實更多是其他的外在因素，而不是房子本身。
比如從豪宅的角度來講，根本就不存在頂層一說，要麼是別墅的產品，要麼是閣樓或者是陽臺的產品，所謂的不買頂層大多數是真的普通的高層以及小高層，而這些產品所對應的客群也基本上是以剛需和改善為主，因此從這些人的角度來講，幾乎很少考慮頂層，而且其實是所謂的面子在作怪。中國人自古就愛攀比，買房同樣也是如此，頂層和一層的價格低，因此就會對於房子和購房者產生異樣的眼光，所以頂層和一層往往是最後才銷售出去，尤其是對於年輕群體來講。
當然由於歷史的原因，頂層的漏水問題，夏天過熱冬天過冷的問題以及一層的潮溼等等都讓這些產品不被看好，但是這些基本上都是老黃曆了，現在的房子質量一天天在增加，如果真的出現這些問題，那麼或許這樣的房企也將會被淘汰，而所謂的頂層漏水幾乎很難出現，尤其是當這些千億乃至是即將衝破萬億的房企來講，如果這些都解決不了，那麼房子也不用蓋了。
當然也有一部分人喜歡頂層產品，比如頂層的安靜，視野開闊等等，你不知道你的樓上將會住什麼樣的人，所以只能把握自己居住的高度。從現在的市場角度來講，頂層也好一層也罷，關鍵是能夠買到房子，畢竟現在即使是這些產品的價格也非常的高，尤其是對於普通剛需來講，仍然需要六個錢包來購買，而這時候所謂的面子還是裡子的問題並沒有那麼重要，買到房子才是關鍵，不然接下來房價或許還將上漲，而你離買房總是差最後一步。
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