上週1月26日，太原新開兩個樓盤和一個加推樓盤，分別是城北府東街與東中環交匯西北角的荔園·悅享星醍，主推72-153㎡綠色精裝戶型，起價9800元/㎡；另外一個是晉陽街與體育路口交匯處往南200米的實地·太原紫藤公館，主推40-110㎡平層和LOFT公寓，起價11900元/㎡；加推項目是位於南中環和平陽路交匯處的融創中心，均價14500元/㎡。根據3個售樓部的現場來看，那是相當火爆。
上週我們就對進行了報道，很多人說他自己就是託，並且收了錢。我私信或者評論回覆這些人，希望他們能夠把當託的相關聯繫人、流程、收多少錢、相關話術告知我，我進行跟蹤報道，很可惜沒有一個人正面回覆。如果您計劃在這篇文章下面繼續說託，希望您能夠給出相關證據，否則就有點沒意思了。
關於太原樓市，還有一部人喜歡用“有價無市”來形容，意思就是說只有開發商的報價，沒有人去買房。然而，近期朗潤智業給出的數據，很可能讓你失望。
數據顯示，2018年太原市新建商品住宅成交總金額達到了1079億元，同比上漲1%，連續兩年穩定在千億量級。與2017年商品房量價齊漲不一樣的是，2018年儘管成交總額上漲，但是成交面積卻下跌了21%，從2017年的1022萬㎡下跌到2018年的812萬㎡。也就是說，更少的房子賣了更多的錢，成交均價上漲26%，達到了12917元/㎡。
瘋狂太原人認為太原樓市量跌價漲的主要原因有以下幾點：
1、中環內核心地段的可售樓盤越來越少，加上開發商主推豪裝、配套教育資源等，樓盤價格上漲；
2、2017年以來房價上漲的這一波行情，該買的、能買得起的剛需大部分已經入場，改善型客戶成為房價上漲的動力引擎；
3、7月份限購以後，遏制了部分投資投機客，對新建商品住宅成交量造成了很大的影響；
4、土地市場依然活躍，儘管8月份煤氣化130億元起始價土地流拍，但是全年仍然賣地370多億元，其中國企、央企拿地不少，地價不低。
2019年，太原樓市將會繼續延續“量跌價漲”，還是“有價無市”，我們拭目以待！
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