今天三安光電也跌停了。這家公司特別有意思，初善君一個月前特地看過，報表很有特點，本來也想寫一篇掃雷，但是考慮到現在市場環境不好，就不給市場添堵，所以放棄了。此外，市場上跟康得新最像的公司是東旭光電，各位可以對比一下報表，不細說了。
今天看到一些公告很有意思，關於房子的，我們知道中國的房子是世界上最特殊的房子，沒有之一，從90年代商品房誕生以來，房價一路上漲，年年調控年年漲，所有人都知道房價高，但是所有人都習以為常。
今天不聊房價，只談公告。
我們都知道上市公司為了盈利啥事都做得出來，而最容易做到的莫過於賣資產了，考慮到這麼多年房價的漲幅，賣資產裡最多的就是賣房子。截至今年12月初，出售房產的上市公司達33家，涉及的公告次數達52次，超過了2017年全年的45次。這真是一件很神奇的事情，在A股這麼不受待見的地產股，成了很多上市公司保命良藥。
然而2018年的房子好賣嗎？
上海三毛2018年上半年依然虧損，為了盈利從2018年3月份就開始了賣房之路。公司公告，為進一步盤活公司存量資產，降低異地管理維護成本、提高資產運營效率，公司擬以評估值為依據通過產權交易機構公開掛牌出售公司及下屬控股子公司上海茂發物業管理有限公司位於重慶、深圳的 5處住宅房產。五處房子三處在重慶，兩處在深圳，都是位於房產交易活躍的一二線城市。
5處房產賬面淨值合計為813萬元，評估值高達2372萬元。公司自己計算，如果房產全部按評估值完成出售，扣除賬面淨值、各類稅費和手續費後，預計合計可產生淨利潤約 690萬元。
尤其是位於深圳的房子，海王大廈位於深圳南山中心區，南山區是深圳市房價最高的地方，鏈家網顯示南山區房價均價為8.1萬，海王大廈因為房子1994年就建成了，房齡較高，因此均價只有不到4萬。考慮到深圳的二手房成交是全國成交最活躍的市場之一，上海三毛掛牌出售價格為評估價上浮20%，約1177萬元。
然而將近一年過去了，公司先是把價格下調200萬至評估價出售，直到最近公告上述房產未能徵集到意向受讓方，公司決定終止深圳海王大廈住宅樓 13B、13C 室的房產的掛牌事宜，上述兩處房產現已撤牌，乾脆不賣了。
下調200萬，依然賣不出去，或許將是中國房市最真實的寫照。
無獨有偶，三變科技截止2018年三季報，虧損金額高達4491萬元，為了不連續兩年虧損而帶帽，不得不開始賣房之路。
2018年10月22日，三變科技宣佈出售其位於北京、上海、南寧、哈爾濱等9處房產，但在10月29日至11月26日，僅有4出房產徵集到唯一意向受讓方，其餘5處房產均未成交。於是三變科技不得不把這五處房產打折大甩賣，畢竟跟打折比起來，虧損帶帽更可怕，賣價均下調約10%，可是五處房子，四處位於上海和北京。上海的房子位於浦東區，靠近黃浦江。
只是下調10%不清楚是否賣出去了，公司對此並沒有公告。
這樣子的企業還有ST新梅，ST新梅三季度還虧損757萬元，為了不被退市，很早就籌劃了賣房大計：準備出售其位於上海的新梅大廈。新梅大廈位於上海火車站附近，屬於靜安區。別人一間一間的小打小鬧，ST新梅直接賣樓，初步預計如果賣樓成功，將為本年度公司至少增加約4500萬元的淨利潤。
根據賣出公告，ST新梅已經賣出相關房子，不過割了肉，本次交易預計將為本年度公司增加約3500萬元的淨利潤，這也意味著，ST新梅出售新梅大廈比原先預計的價格低1000萬以上。
這三家公司賣的房產主要分別位於深圳、北京和上海，而且是三地的核心區域。按照市場掛牌的價格根本賣不出去，想賣出去至少打九折，這或許是中國最火樓市的可怕現狀：沒有成交量。<strong>各位投資的朋友都明白沒有成交量意味著什麼，想想熔斷。
當然香港也好不到哪裡去，近日，《南華早報》引述一份正式文件報道稱，一位買家放棄在香港山頂購買豪宅，並因此損失460萬美元（約合人民幣3100萬元）定金。2018年12月31日，這位買家同意以7.22億港元（約合人民幣6.22億元）購買山頂豪宅項目Mount Nicholson的16號屋，但之後選擇中止交易。
寧願損失3100萬定金也不願意買，這人的選擇有點意思。
中國的樓市初善君一直很少談及，一是因為不懂，二是因為很多人都是有房者，屁股決定了腦袋，多說無益。
但是這三家公司的公告無疑預示著中國樓市的拐點可能真來了。
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