（邁點研究院 於博文）2017年9月，根據邁點研究院(MTA)對在線短租品牌的不完全統計，本月在線短租品牌風雲榜TOP10依次是愛彼迎、小豬、螞蟻短租、途家網、58同城短租、一家民宿、趕集短租、遊天下、木鳥短租以及榛果民宿。
一、9月在線短租行業發展動態
1.9月7日消息，國內住宿分享平臺小豬短租公佈2017年業務數據情況，小豬目前GMV的增幅超過350%，同時平臺整體的訂單增長幅度也超過320% ，平臺每日新上線房源數超過500個，每日在線申請的用戶房源達到1500個。
2. 9月27日消息，短租服務網站Airbnb (愛彼迎)於近日宣佈，將與邁阿密房地產開發商 Newgard Development Group 合作，在佛羅里達州建設300多套品牌專用公寓。Airbnb表示，公寓落成後只會提供短租的物業管理和小區服務，不會作買賣用途。
二、9月在線短租品牌影響力分析
(一)在線短租品牌風雲榜TOP10
1.近兩年在線短租品牌影響力趨勢
本月邁點品牌指數MBI共監測在線短租品牌31家，9月品牌指數在平均值(91.37)以上的有10家，佔比約32%。2017年，品牌指數的平均值僅在3月份時曾超過兩年均線，其他8個月份的平均值均在兩年線以下。
(一) 在線短租品牌風雲榜TOP10
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9月份在線短租風雲榜中，多數品牌的品牌指數均出現了不同程度的回落，其中，愛彼迎品牌指數環比再回落21.86%，跌破400;一家民宿和趕集短租由於搜索指數的大幅下降，其品牌指數也雙雙跌至200以下；榛果民宿本月環比上升81.17%，重返品牌指數TOP10。
(二) 在線短租品牌細化指數TOP10
1.近兩年在線短租品牌細分維度分析
從近兩年在線短租品牌各個細分維度數據來看，除搜索指數外，媒體與運營兩維度整體指數9月均出現了不同程度到回升。需要注意的是，在線短租的搜索指數逾1年未突破過兩年均線，並在9月繼續呈現出下降的趨勢。
(1)9月份搜索指數TOP10榜單
搜索指數上，目前市場上只有小豬和螞蟻短租兩品牌的用戶關注度較高，愛彼迎、趕集短租和途家網則位於第二梯隊。受小豬和螞蟻短租兩品牌的拉動，搜索指數TOP10平均值為81.93，但整體品牌的搜索指數平均值仍然較低，僅為27.38。
(2)9月份媒體指數TOP10榜單
9月，最受媒體關注的在線短租品牌是螞蟻短租和小豬，兩品牌分別因發佈最新業務數據及發佈刷臉入住功能而得到媒體大量報道。途家網則在9月份聯合旗下多個子品牌圍繞十一黃金週進行了大量推廣活動，一定程度上擴大了品牌的影響範圍，本月排名媒體指數榜單第三位。
(3)9月份運營指數TOP10榜單
9月份，在線短租品牌的運營指數有了進一步的回升，其中愛彼迎、58同城短租和趕集短租是在線短租榜單上僅有的三家運營指數大於TOP10平均值的品牌，受以上三品牌拉動，運營指數TOP10平均值達到42.57，但整體品牌的運營指數平均值仍然較低，僅為17.38。
(三) 品牌變化綜述
1. 在線短租品牌環比升降TOP5
綜合來看，對比8月，本月共12家在線短租品牌指數有所上升，下降的品牌數量是19個。具體如下：
在品牌指數環比增幅方面，如美家以463.11%的環比增幅高居榜單；篤行客以453%的增幅排名第二；增幅排名第三至第五的分別是朋友家、mamahome以及榛果民宿，分別上升了419.56%、180.14%和81.17%。
從品牌指數環比降幅上來看，四海友家的下降幅度最為顯著，為92.18%；木西生活以91.45%的降幅位列第二；位列降幅榜第三至第五位的品牌是米途、去呼呼和趣住啊，降幅分別為59.73%、58.31%和49.63%。
2. 在線短租品牌位次升降TOP5
從品牌排名來看，9月名次上升的品牌數量為13個，下降與持平的品牌數量分別為15個和3個。
具體來看，名次上升的在線短租品牌中，朋友家由8月的第28位提高了11個位次，排名上升榜單第一位；如美家和篤行客較上月分別上升了8個和6個位次，位列第二和第三位，裔程較上月同樣提升6名，位列第四位；mamahome進步5名，列上升榜單的第五位。
名次下降的在線短租品牌中，木西生活的下降幅度位列第一，較上月降低了10個位次;四海友家下降7個位次，位列第二位；米途、去呼呼均下降了6個位次，分列第三、四位;趣住啊則以4個位次的降幅位列下降榜單第五位。
三、9月重點關注品牌解讀
本月重點關注的在線短租品牌為榛果民宿， 9月榛果民宿的品牌指數為100.04，較上月的55.22大幅提高了81.17%;其媒體指數較上月環比提高了133.83%。
1.同在線短租品牌平均值對比
從納入監測以來榛果民宿的品牌影響力表現來看，本月其指數首次躍居在線短租品牌指數平均值上方。
2.納入監測以來細分維度剖析
自2017年6月納入監測以來，榛果民宿在本月首次躋身品牌指數榜單TOP10之列。
9月，榛果民宿在搜索及媒體兩個維度表現較好，但在運營維度表現欠佳;該品牌自今年四月創立以來，將主攻城市鎖定為一線城市及杭州、成都等熱門二線城市；目前榛果民宿的品牌影響力主要聚焦在北上廣三個一線城市，其影響力也在向浙江、四川和江蘇等省份逐漸擴展。
榛果民宿相對於其他在線短租平臺的最大區別是能為入住者提供專業而有質量的保潔服務，9月榛果民宿在此基礎上新推出“喵屋”主題民宿，還為萌寵及主人提供時下最熱門的直播服務；榛果民宿的創新推廣模式贏得了媒體的關注，媒體指數大幅提升，助力榛果民宿入圍在線短租品牌指數榜單TOP10。
附：2017年9月在線短租品牌指數完整榜單
四、邁點研究院介紹
邁點研究院(MTA)隸屬於邁點網，專注於旅遊及大住宿業大數據研究，提供多維度的大數據信息參考，具體包括品牌數據、經營數據、客群數據、分析報告、行業調查等內容，挖掘數據背後的真相，把脈行業發展未來。
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