元旦節剛過，我們從放假中又迴歸到緊張的工作崗位中了。一年過去，新的一年又開始，新年新氣象，不僅是別的方面，對於樓市來說，也是新年新氣象，不過想必這個時候大房企固然還能笑一笑，小房企是笑不出來了，農曆還在2018年，年底將至，小房企面對資金回籠困難的難題，著實是一個挑戰。不過作為剛需的一員，我們的處境是越來越好了，房價總歸是下跌的，接二連三傳出的信號，也是好的信號。其實2019年，除了房價還有下跌的空間，也將會出現這兩個好消息，也算是兩大信號吧。
一、從大城市樓市調控到因城施策、從遏制房價過快上漲到穩定房價
據統計，過去幾年，我國樓市調控相關手段高達幾百條，在2018年下半年，調控效果顯著，大城市樓市持續降溫。如今的調控不單單只是在大城市起效果，三四線城市的房價也會慢慢降下來，相關部門表示了調控不是做做樣子，調控要因城施策，也就是說，不僅大城市房價要下跌，小城市也會被注意到。口號本事是堅決遏制房價過快上漲，2018年顯然是抑制房價過快上漲的一年，目標已經差不多實現了，而2019年的重心，想必會放在穩定房價上面，又是因城施策、又是穩定房價，對於購房者來說，就是好消息。
二、房產稅多次被提及，出臺只是時間問題
“房住不炒”這個口號已經被唸叨了很久了，實際上它也不僅僅是口號，空置稅、房產稅今年多次被提及，說明出臺只是時間的問題，另外還有徵收的目標和徵收的範圍問題也須待解決，炒房客是被套牢了，當市場上沒有了炒房客後，房價就不過過快上漲了，會跟著經濟上漲的步伐而上漲。
樓市出現的這兩大信號，對於購房者來說是一個好消息，另外，買房要根據自己所在城市的貸款利率來看，小編覺得，這幾個月，可以多觀望樓市，抓住好時機，一舉拿下新房，不做接盤俠，也不做後悔的人。
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