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首先是區域地位：省會、副省級市，其次是合理的城市規劃。 杭州之所以有今天，關鍵是他們在杭州城市規劃中，做對了幾件事：
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富陽臨安撤縣設區，擴大城市面積
2014年12月13日，經國務院批准，撤銷富陽市，設立杭州市富陽區。富陽區成為杭州市第九個市轄區。
2017年8月10日，撤銷縣級臨安市，設立杭州市臨安區。
特別是杭州在吞了臨安之後，市區面積由4876平方公里猛增至約8000平方公里，幾乎佔杭州全市總面積16596平方公里的一半，杭州市也呈現出“十區、一市（建德市）、兩縣（桐廬縣、淳安縣）”的新格局。
撤縣改區不僅僅是擴大了杭州的可發展空間，而且也有利於主城區的產業外遷到郊區，推動產業升級。
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市政府搬遷，城市外擴
2016年10月1日，杭州市政府從拱墅老城區搬遷到錢江新城，由市政府牽頭造新城，引入產業和人口，城市東擴，旅遊西進，沿江開發，跨江發展，跳出杭州城牆的禁錮，拓展城市規模。
從此，杭州由“西湖時代”跨到“錢江時代”。
錢江新城▼
擺脫了老城區的桎梏，杭州的新區建設，從此任意揮灑。
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杭州主城區所有城中村拆遷
杭州啟動了中國5年來最大規模的城中村拆遷，然後在原有城中村範圍內建設創新街區，升級城市面貌，做高規格的城市規劃。
而且政府也不是拆了城中村就完事，而是大力發展租賃房源，而且推進執行很快。
2019年，政府租賃房源和拆遷安置房都會“海量入市”，增加城市的租房供應控制房租，保持城市活力和彈性。
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交通：地鐵建設，城市骨架拉昇
2016年，杭州升級了原有的城市規劃，將原來的5條地鐵升級為10條，連接杭州主城區與周圍的臨安、富陽，甚至還連到了紹興柯橋和嘉興海寧，通過地鐵，城市的主城區和郊區的斷裂帶才能逐漸被填平。
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最難快速沉澱的資源：教育
浙江大學
今浙江大學前身的求是書院則是中國近代史上效法西方學制最早創辦的幾所新式高等學校之一。
杭州市屬高校6所（浙江大學城市學院、杭州師範大學、杭州職業技術學院、杭州科技職業技術學院、杭州萬向職業技術學院、浙江育英職業技術學院）。
2017年，共有小學458所，在校學生56.04萬人；初中251所，在校學生22.48萬人；普通高中80所，在校學生11.31萬人；普通高等學校39所，在校學生（含研究生）48.95萬人。學前三年幼兒入園率為98.95%；初中畢業生升入各類高中比例為99.69%；高等教育毛入學率63.26%。全市累計解決義務教育階段外來務工人員子女入學28.20萬人。全市各級各類中外合作辦學項目72個，其中市屬高校項目8個，高中段學校項目7個
而連接環杭城市的軌交，不僅增強了兩地的交通通達性，還擴展了經濟腹地，為杭州未來輻射長三角埋下伏筆。
其實像杭州這樣一個城市兼具顏值和歷史底蘊的城市已經非常少見了，不但源源不斷培養高端人才，而且它還是奮鬥者的天堂，容納了一個個年輕又一無所有的創業者。
一個企業成就一座城，放眼當今中國，唯有杭州。
阿里系愣是把杭州從二線城市託上了一線城市。
正如前幾天，馬雲老師在當選“海南省人民政府企業家諮詢會議主席”吹牛逼發表的那一番話：
城市吸引大公司的總部，不如培養中小企業，把它們培養成為大公司。阿里巴巴不是被杭州給吸引過來的。
我那時候先到北京去，後來發現北京喜歡大企業和國有企業；然後我再把它搬到上海，發現上海喜歡洋企業。
最後還是回到杭州，杭州88戰略提出，對民營企業很重視。在北京我們是“nobody”，在上海更看不見我們。
在杭州我們變成獨養兒子，慢慢的19年，我們形成了阿里巴巴。光去年我們在杭州納稅1000多個億。
我們不是杭州招商來的，是我們跟政府跟當地一起培養成長起來的。
我想，馬雲老師的這番話已經非常深切地導出了杭州做對的一件大事——政府為企業創造良好的營商氛圍。
你看，杭州佬馬雲一無所有的時候，去到北京深圳，都被排擠。
杭州尊重白手起家的創業者，創造良好的營商環境，才有了阿里系的今天。
有創造力的企業代表著杭州最新生的力量、代表著最創新的科技，代表著杭州的未來，甚至代表著杭州未來在中國城市格局中佔有的地位。
而對於這些富豪有錢了第一件要做或者可以做的是什麼？
兩個字：買房。
沒買的會立刻買房，已經有房的會買更好的、甚至是杭州城最好的房。
這個時候房子在他們眼裡，亦或是一個數字，與其躺在股票或者銀行卡賬戶，為什麼不躺在在看得見睡得著房子裡？
亦或是一種身份和圈層，有錢了為什麼不選擇一個可以和身份匹配的房子？
房價的天花板足夠高，而這就是杭州房價未來的底氣。
是的，想必你也看出來了，未來的杭州，絕不僅僅是長三角，而是躋身中國一線城市。
目前杭州市面上的限價新盤已被消耗殆盡，一二手倒掛價差紅利消失，但限貸開始悄悄放鬆，首套房貸利率鬆動，甚至放寬貸款年齡。。。
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