“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

11月以來,天津新房市場有了不一樣的面貌,各項目推盤節奏明顯加快,年底以價換量的情況出現了。

11月26日,濱海新區被下發了(圖)12個新銷許涉及項目6個值得注意的是,此次下發的新銷許中,有一個純新盤,塘沽灣的華遠·棲塘。

銷許不停,而項目開盤加推的節奏越發密集。經歷雙十一之後黑五來襲的這個週末,天津樓市也掀起一波加推的小高峰,而濱海新區獲批銷許的很多項目在接下來的2018年最後的一個半月中均安排上了開盤檔期。

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

萬科濱海大都會 項目於11月21日加推4棟高層,主推戶型為建面約88、103、112平米,均價約23000元/平米。項目位於開發區的重點發展板塊——中心商務區,是濱海新區的高端居住板塊,文化中心、于家堡高鐵站均在板塊內,配套成熟度及交通便利度都非常高。 

華遠·棲塘 預計2018年11月開盤,具體信息未定。項目規劃為純洋房產品,主推建面約88、113、127平米三室戶型,現售樓處已開放。

濱海星河榮御 項目預計加推部分4-8聯排別墅產品,預計主推戶型建面約140-320平米,目前已啟動排卡,預計均價20000-23000元/平米。

經緯城市綠洲濱海 項目位於大港港東新城板塊,周邊生活配套齊全。目前高層及洋房產品在售。高層均價8400元/平米;洋房均價10400元/平米。

華遠棠悅 項目即將開盤4號地,小高層預計均價8400元/平米,主推戶型建面88平米;洋房預計均價9200元/平米,主推戶型建面95平米。

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

2018接近尾聲。新盤開盤搶跑,老盤加推不斷,與此同時,各樓盤間的競爭越來越激烈,打折促銷越來越頻繁。

下面大大奉上(圖)12月天津在售新房項目價格,並與11月份作了個對比,是漲是跌一目瞭然,拿走不謝!(點擊查看大圖)

注:1、以下價格為售樓處報價,不含案場實際優惠。不過,現在項目基本都有優惠,高的可達18個點。

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

濱海新區11月份又開售了一批新盤,比如龍湖九里晴川、中核海潤府等。

11月28日,龍湖九里晴川首開,推出了3棟洋房,均價18000元/平米,便宜的才1萬7。還有一成首付!官方消息全部售罄。

不過,整體來看,濱海新區賣的最火的項目是遠洋琨庭,僅11月份銷售額就約達5.5億元。

11月29日,項目三期開盤,依然是熱銷。售樓處口徑,銷售額近2億元。

價格方面,除了新盤首開驚喜價頻出外,個別老盤價格也有調整。

中建城小高層最低價9000元/平米,復地湖濱廣場均價19800元/平米……

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

金九銀十過後,11月份濱海新區各小區房價又如何了?漲了?落了?

下面奉上(圖)10月與11月濱海新區熱門小區最新報價表

塘沽

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

建新裡

12393元/㎡

12324元/㎡

新星裡

12423元/㎡

13779元/㎡

和美苑

12331元/㎡

12736元/㎡

和佳苑

13793元/㎡

14730元/㎡

和榮苑

11606元/㎡

12650元/㎡

和盛苑

12124元/㎡

12807元/㎡

建投觀海

14081元/㎡

14130元/㎡

渤海石油濱海新村東區

13898元/㎡

14236元/㎡

渤海石油濱海新村西區

13613元/㎡

14410元/㎡

興海園

14011元/㎡

14680元/㎡

奧萊城

17010元/㎡

17367元/㎡

藍山國際

14437元/㎡

14862元/㎡

美韻家園

13405元/㎡

14367元/㎡

歐風家園

19304元/㎡

20747元/㎡

晴景家園

12437元/㎡

13136元/㎡

融科心貽灣

15268元/㎡

15472元/㎡

盛星東海岸

15925元/㎡

15561元/㎡

首創國際城

16034元/㎡

15372元/㎡

萬通上北新新家園

16512元/㎡

17403元/㎡

曉鎮家園

13635元/㎡

14011元/㎡

貽成豪庭

19000元/㎡

16798元/㎡

貽成峰景

14718元/㎡

14718元/㎡

貽成尚北

13811元/㎡

14042元/㎡

貽正嘉合

13995元/㎡

14178元/㎡

中建濱海壹號

16311元/㎡

17232元/㎡

貽成奧林花園

18626元/㎡

18519元/㎡

濱海名都

19171元/㎡

19098元/㎡

荷香園

15626元/㎡

16530元/㎡

吉寧裡

15759元/㎡

16288元/㎡

錦州里

15365元/㎡

16046元/㎡

京達明居

14785元/㎡

15585元/㎡

康居園

15346元/㎡

17296元/㎡

萊茵春天

17780元/㎡

18204元/㎡

城市名居

14642元/㎡

15636元/㎡

鴻正綠色家園

17649元/㎡

17976元/㎡

貽成東園

16901元/㎡

16760元/㎡

美景園

15718元/㎡

16926元/㎡

唐山裡

14158元/㎡

15264元/㎡

文安裡

14924元/㎡

15583元/㎡

貽豐家園

16651元/㎡

17442元/㎡

貽豐園

17281元/㎡

18049元/㎡

貽和花園

15034元/㎡

16371元/㎡

治國裡

14983元/㎡

15186元/㎡

中心北里

14262元/㎡

15059元/㎡

胡北小鎮

10403元/㎡

11162元/㎡

菁華津城

12741元/㎡

13920元/㎡

欣美園

14430元/㎡

7311元/㎡

貽成知祥園

9490元/㎡

11270元/㎡

菁華苑

12209元/㎡

13352元/㎡

樂達裡

12578元/㎡

13344元/㎡

香頌園

13733元/㎡

14325元/㎡

馨順園

7753元/㎡

7860元/㎡

馨盛園

6719元/㎡

7081元/㎡

旭輝瀾郡

12232元/㎡

12976元/㎡

遠洋城濱瑞花園

13317元/㎡

14196元/㎡

遠洋城濱慧花園

12995元/㎡

13426元/㎡

遠洋城濱愉花園

13518元/㎡

14286元/㎡

遠洋城濱尚花園

13695元/㎡

14460元/㎡

遠洋城濱翔花園

13568元/㎡

14361元/㎡

遠洋城濱悅花園

13250元/㎡

13890元/㎡

草場街小區

20854元/㎡

22348元/㎡

福星裡

19545元/㎡

21008元/㎡

勝利街小區

20482元/㎡

23848元/㎡

明星裡

18037元/㎡

18959元/㎡

聯合村小區

20996元/㎡

20861元/㎡

八方園明

21966元/㎡

16025元/㎡

金泰新村小區

18753元/㎡

20700元/㎡

久安裡

18915元/㎡

21535元/㎡

永久裡

18679元/㎡

20452元/㎡

民安裡

20307元/㎡

21291元/㎡

吉祥裡

18691元/㎡

20226元/㎡

民和裡

20254元/㎡

21695元/㎡

永利花園

20977元/㎡

22873元/㎡

民泰裡小區

20472元/㎡

20966元/㎡

悅海園

19297元/㎡

19636元/㎡

碧水莊園

15819元/㎡

17786元/㎡

遠景莊園

16206元/㎡

17275元/㎡

晟卉花園

15181元/㎡

16369元/㎡

泰和新都

12319元/㎡

13068元/㎡

河南里

16294元/㎡

16364元/㎡

亞泰津瀾

16268元/㎡

17472元/㎡

和諧園

12542元/㎡

13513元/㎡

海晶北園

14899元/㎡

14775元/㎡

和睦園

12593元/㎡

13555元/㎡

中惠熙元廣場

18000元/㎡

13838元/㎡

新橋裡

15246元/㎡

16462元/㎡

濱海智諦山

15239元/㎡

16415元/㎡

東風裡

15191元/㎡

16276元/㎡

秀園裡

13512元/㎡

14101元/㎡

貽順園

13056元/㎡

14662元/㎡

和平里

15359元/㎡

16243元/㎡

興園裡

13736元/㎡

14169元/㎡

安琪花園

14355元/㎡

15507元/㎡

福園裡

15947元/㎡

16085元/㎡

北安裡

16491元/㎡

16535元/㎡

西鄰村小區

15346元/㎡

16860元/㎡

米蘭世紀花園

17956元/㎡

19228元/㎡

三星裡

14391元/㎡

15399元/㎡

世紀向陽居

17401元/㎡

17332元/㎡

躍進裡

15096元/㎡

16712元/㎡

碧海鴻庭

23033元/㎡

24658元/㎡

碧海長住

15756元/㎡

16753元/㎡

隆盛花園

16413元/㎡

17357元/㎡

正義裡

20617元/㎡

21266元/㎡

濱海龍都

22460元/㎡

22916元/㎡

禧順馨園

15766元/㎡

17130元/㎡

崇安裡

25910元/㎡

30420元/㎡

陽光金地

16973元/㎡

18284元/㎡

西小莊

14858元/㎡

16199元/㎡

吉慶裡

15784元/㎡

16681元/㎡

福建裡

25448元/㎡

29537元/㎡

惠安裡

26977元/㎡

30445元/㎡

吉華里

13999元/㎡

14528元/㎡

麗景勝和園

15948元/㎡

15712元/㎡

勝利公寓

14977元/㎡

15702元/㎡

四季風情

15975元/㎡

17242元/㎡

泰和城

14919元/㎡

15620元/㎡

香榭麗舍

18043元/㎡

20049元/㎡

貽港城

13576元/㎡

13895元/㎡

貽信康庭

17500元/㎡

18178元/㎡

貽信園

16734元/㎡

17387元/㎡

朝陽新村

17964元/㎡

18471元/㎡

福慧花園

14284元/㎡

16150元/㎡

東海雲天

18134元/㎡

18238元/㎡

新開裡

15628元/㎡

17208元/㎡

芳雲園

17217元/㎡

17818元/㎡

鴻正富貴嘉園

19991元/㎡

20825元/㎡

臨開裡

15576元/㎡

16900元/㎡

華雲園

19243元/㎡

21549元/㎡

前衛裡

16560元/㎡

16741元/㎡

華開裡

14388元/㎡

16054元/㎡

尚海園

13598元/㎡

13381元/㎡

世紀祥和家園

22344元/㎡

19805元/㎡

新城家園

15992元/㎡

17288元/㎡

貽芳嘉園

16695元/㎡

16414元/㎡

中國塘

24868元/㎡

26380元/㎡

紫雲國際

18159元/㎡

20595元/㎡

紫雲雅苑

21105元/㎡

22159元/㎡

紫雲園

19542元/㎡

20022元/㎡

桂江裡

15128元/㎡

17294元/㎡

幸福樓

15386元/㎡

16339元/㎡

岷江裡

13905元/㎡

16022元/㎡

岷江西里

13942元/㎡

14961元/㎡

南益名士華庭

26000元/㎡

17453元/㎡

珠江裡

17604元/㎡

17557元/㎡

珠江小區

18005元/㎡

18699元/㎡

新馨家園

14194元/㎡

14527元/㎡

灕江裡

15202元/㎡

17631元/㎡

水景花都

17930元/㎡

18540元/㎡

西江裡

14939元/㎡

16733元/㎡

湘江裡

15136元/㎡

16435元/㎡

翔鶴園

15113元/㎡

16254元/㎡

新建裡

14236元/㎡

15771元/㎡

長江裡

14645元/㎡

17472元/㎡

開發區

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

萬科柏翠園

38822元/m²

43331元/㎡

津濱藏錦

23847元/m²

24415元/㎡

佰瑞居

35719元/m²

37670元/㎡

曉園

26437元/m²

24968元/㎡

濱海新城

25764元/m²

25958元/㎡

泰達時代

25560元/m²

24588元/㎡

津濱國際博潤家園

26442元/m²

25528元/㎡

津濱濱海國際

22495元/m²

20483元/㎡

榮鑫園

22612元/m²

22817元/㎡

雲錦藍庭

23068元/m²

22257元/㎡

陽光南園

22272元/m²

23912元/㎡

昱泉園

19012元/m²

20234元/㎡

東壹區

18341元/m²

17721元/㎡

鄭華公寓

22197元/m²

17711元/㎡

陽光花園

18072元/m²

22993元/㎡

萬通華府

31881元/m²

33954元/㎡

貝肯山斯茹園(別墅)

34929元/㎡

34173元/㎡

貝肯山莫緹園

34251元/㎡

32579元/㎡

御景園邸

29520元/m²

29255元/㎡

御景園邸(別墅)

34254元/m²

37576元/㎡

雅都天元居

25592元/m²

27233元/㎡

華納豪園

28738元/m²

30654元/㎡

泰達新天地

28077元/m²

26162元/㎡

陽光新幹線

23419元/m²

26196元/㎡

鴻泰花園別墅

30439元/m²

31382元/㎡

中盈小區

27840元/m²

28337元/㎡

博美園

25558元/m²

27519元/㎡

泰達國際公寓

23481元/m²

28536元/㎡

陽光新園

24982元/m²

27173元/㎡

東方名居

26388元/m²

24000元/㎡

貽欣園

23958元/m²

22800元/㎡

萬聯別墅小區

24071元/m²

22673元/㎡

恂園南里

18287元/m²

18082元/㎡

世富嘉園

24764元/m²

23658元/㎡

翠亨康庭

26931元/m²

28402元/㎡

翠亨村

27853元/m²

28543元/㎡

朗月軒

21434元/m²

20884元/㎡

月榮軒

23253元/m²

23574元/㎡

星月軒

26489元/m²

29020元/㎡

海望園

30933元/m²

29302元/㎡

鴻泰公寓

27412元/m²

25407元/㎡

沁園

23494元/m²

25772元/㎡

天保花語軒

25823元/m²

25549元/㎡

悅藍軒

34898元/m²

35513元/㎡

星緣軒

23765元/m²

25499元/㎡

世紀新村

21024元/m²

22885元/㎡

天保月韻軒

23461元/m²

22439元/㎡

森泰小區

20717元/m²

20384元/㎡

康翠園

21205元/m²

19968元/㎡

融科瀚棠

32191元/m²

33391元/㎡

皇冠國際公寓

18181元/m²

18181元/㎡

-

傲景苑

25114元/m²

24779元/㎡

楓景園

21738元/m²

28288元/㎡

桐景園

25641元/m²

24993元/㎡

伴景灣

22141元/m²

24202元/㎡

楸園別墅

25515元/m²

18861元/㎡

泰豐SOHO

25899元/m²

22894元/㎡

萬通新城國際

23810元/m²

21635元/㎡

弘景苑

28124元/m²

26189元/㎡

公園六號

24429元/m²

24785元/㎡

榕景園

23287元/m²

26724元/㎡

萬科金域藍灣

23272元/m²

23034元/㎡

泰豐家園二期

23239元/m²

22984元/㎡

泰豐家園

20915元/m²

19847元/㎡

珺林

29650元/m²

24598元/㎡

萬科雙子座

20253元/m²

23661元/㎡

泰達時尚旺角

22870元/m²

21926元/㎡

萬科海港城

18322元/m²

19625元/㎡

康馨花園

29795元/m²

29057元/㎡

華馨園

23080元/m²

22361元/㎡

陽光新幹線

24954元/m²

26196元/㎡

銀河公寓

23660元/m²

26513元/㎡

雅園

28416元/m²

30135元/㎡

蓬仁園

23367元/m²

24559元/㎡

捷達園

27020元/m²

26293元/㎡

青海園

22488元/m²

21983元/㎡

盛泰公寓

21364元/m²

21728元/㎡

康隆苑

19532元/m²

20847元/㎡

匯泉園

22804元/m²

20144元/㎡

怡園小區

18486元/m²

21291元/㎡

東英廣場

18755元/m²

20046元/㎡

中新天津生態城

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

阿亞拉雅境

16957元/㎡

17734元/㎡

寶龍城

15325元/㎡

14956元/㎡

吉寶季景蘭庭

23495元/㎡

22868元/㎡

吉寶瀾岸銘郡

27520元/㎡

28785元/㎡

季景華庭

18491元/㎡

18947元/㎡

家和園

19466元/㎡

19767元/㎡

嘉銘紅樹灣

19292元/㎡

19147元/㎡

景杉園

18982元/㎡

18621元/㎡

力高陽光海岸

10500元/㎡

10273元/㎡

力高陽光海岸(別墅)

13596元/㎡

14388元/㎡

蘆花莊園

15905元/㎡

16142元/㎡

美林園

18329元/㎡

18663元/㎡

尚苑

21045元/㎡

20684元/㎡

世茂玖熙

23000元/㎡

20435元/㎡

世茂鯤貝園

16334元/㎡

17073元/㎡

世茂鯤璽園

16430元/㎡

17208元/㎡

世茂鯤玉園

14961元/㎡

17161元/㎡

世茂生態城

16763元/㎡

19981元/㎡

世茂生態城(別墅)

22022元/㎡

22338元/㎡

世茂溼地公元

23275元/㎡

21759元/㎡

世茂溼地公元(別墅)

16816元/㎡

19665元/㎡

世茂新街坊

20250/㎡

19647元/㎡

首創康橋郡

22216元/㎡

23036元/㎡

首璽

18052元/㎡

17825元/㎡

雙威悅馨苑

14500元/㎡

16281元/㎡

天房天和園

19180元/㎡

20211元/㎡

萬科錦廬

22669元/㎡

25320元/㎡

生態城新新家園

22377元/㎡

22805元/㎡

萬通新新逸墅

23534元/㎡

23943元/㎡

依水和墅

26704元/㎡

27573元/㎡

宜禾紅橡公園

21655元/㎡

22480元/㎡

宜禾匯

18579元/㎡

19100元/㎡

宜和瀾岸

20682元/㎡

21330元/㎡

宜和美墅

29127元/㎡

34952元/㎡

億利國際生態島

24500元/㎡

21895元/㎡

遠雄蘭苑

18315元/㎡

17558元/㎡

中加生態示範區公寓

27000元/㎡

24136元/㎡

眾美青城

20813元/㎡

20979元/㎡

北塘

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

融創融公館

14094元/㎡

23341元/㎡

聯發濱海琴墅(別墅)

20366元/㎡

22674元/㎡

御海西苑

14075元/㎡

14050元/㎡

君瀾名邸(融創君瀾)

15951元/㎡

15141元/㎡

御瀾名邸

18399元/㎡

18715元/㎡

濱海琴墅豎琴軒

18620元/㎡

18436元/㎡

天保美墅林(南區)

19202元/㎡

20463元/㎡

天保美墅林(北區)

15382元/㎡

16867元/㎡

中建幸福城

18000元/㎡

13406元/㎡

泰達御海

14444元/㎡

14050元/㎡

泰達御景

16628元/㎡

18364元/㎡

古鎮盛園

14594元/㎡

14814元/㎡

聯發欣悅學府

12903元/㎡

16682元/㎡

聯發欣悅學府(別墅)

23666元/㎡

15622元/㎡

馨宇家園

13623元/㎡

14244元/㎡

聽海藍珊

17858元/㎡

19304元/㎡

水岸花園(別墅)

16477元/㎡

18184元/㎡

水岸花園

18000元/㎡

14884元/㎡

濱海欣嘉園

11217元/㎡

10885元/㎡

閱海名築

13493元/㎡

12853元/㎡

貽成水木清華(別墅)

16000元/㎡

19061元/㎡

海澤苑

9875元/㎡

9130元/㎡

欣中苑

13708元/㎡

13393元/㎡

欣雅苑

12890元/㎡

12736元/㎡

欣華苑

9363元/㎡

9112元/㎡

建投富錦家園

17321元/㎡

19669元/㎡

海灃苑

9846元/㎡

9846元/㎡

-

大港

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

陽春裡

10208元/m²

11308元/㎡

港東新城

9642元/m²

12128元/㎡

心港東城名都匯豐園

10246元/m²

11118元/㎡

心港東城名都

10644元/m²

10948元/㎡

振業裡

9097元/m²

9733元/㎡

世紀嘉園

9150元/m²

9501元/㎡

興德里

10442元/m²

11201元/㎡

建安裡

8434元/m²

9391元/㎡

勝利裡

7527元/m²

8251元/㎡

心港假日苑

6932元/m²

8059元/㎡

新興西里

4411元/m²

4715元/㎡

北苑小區

5025元/m²

5070元/㎡

北安小區

4713元/m²

3936元/㎡

春港花園

11720元/m²

12421元/㎡

福華里

11530元/m²

12653元/㎡

凱旋苑

11755元/m²

12900元/㎡

怡然小區

8580元/m²

8314元/㎡

劍橋港灣別墅

18247元/m²

13601元/㎡

福滿園

11131元/m²

11609元/㎡

朝暉北里

11887元/m²

13593元/㎡

福欣園

11873元/m²

11777元/㎡

晨暉裡

10958元/m²

11875元/㎡

福苑裡

10099元/m²

11109元/㎡

興盛裡

10497元/m²

11900元/㎡

漢沽

熱門小區

十月份房價

十一月份房價

均價走勢

弘澤天澤

9789元/m²

9791/m²

新澳花園

9425元/m²

9414/m²

慶陽裡

9822元/m²

9507/m²

紫潤別苑

10282元/m²

10512/m²

華城公邸

10567元/m²

9891/m²

易居庭苑

9637元/m²

10082/m²

馨月灣

9859元/m²

9040/m²

海悅藍庭

10228元/m²

9538/m²

寶利新都匯

9352元/m²

9990/m²

金谷裡

9827元/m²

10095/m²

四季花園

8718元/m²

9760/m²

福源九方

11515元/m²

11324/m²

天潤新苑

10033元/m²

9732/m²

香水灣

9330元/m²

10293/m²

華城馨苑

10206元/m²

10885/m²

中建御景華庭

10583元/m²

11219/m²

榮達馨園

10477元/m²

10437/m²

海尚豪庭

9484元/m²

10292/m²

家園公寓

10393元/m²

11988/m²

學仕府花園

9893元/m²

10491/m²

麗景名苑

9939元/m²

10120/m²

海寧灣

12000元/m²

11853/m²

富達花園

9738元/m²

12722/m²

藍月灣

12540元/m²

10944/m²

順馳第壹城

10356元/m²

10436/m²

濱海未來城

6234元/m²

6634/m²

泰安裡

9000元/m²

9065/m²

八仙裡

9062元/m²

10613/m²

錦繡乾城

9375元/m²

8844/m²

九龍里

8913元/m²

9388/m²

七星裡

9603元/m²

9838/m²

宜春裡

10093元/m²

9846/m²

東風北里

9019元/m²

9037/m²

潤和馨苑

10561元/m²

9821/m²

朝陽花園

9719元/m²

9693/m²

“濱海新區”新房、二手房11月價格一覽 房價怎麼又“低”了?

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