點右上關注，每天給你最新的房價數據。
你的關注，是對我們最大的鼓勵，謝謝你
想加入重慶購房交流群，請關注後點私信，發送購房兩個字，拉你進群。
1、重慶樓市整體低迷，買賣雙方觀望為主：從第二週數據顯示來看，市場成交熱度相對比較低，特別是購房者觀望情緒還在加重，加重的原因在於，購房者認為房價不可能一直漲下去，即使不大跌，小跌還是會有的。另一方面，購買力經過連續兩年的消耗，需要休養生息一定的時間。從各大樓盤開盤價格方面來看，純新盤入市不再獅子大開口，基本採取低開高走態勢，但整體去化率並不樂觀，估計低開形成，高走暫時不能成為現實。最為關鍵一點，新樓盤距離核心區距離也越來越遠，與主城核心區域公共交通時間都在1小時以上了。因此對於購房者而言，心理接受也需要一個過程。而對於開發商來說，去年賺錢猛烈，少賺一點，還有些不適應，所以降價，也是悄悄的，降得扭扭捏捏的。
2、上週一共29個盤入市，整體推出5060套房源，平均去化率53%：分業態來看，洋房去化44%，大平層去化88%，別墅去化2%，高層去化率54%，小高層去化率11%，分區域來看，南岸區，巴南區，江北區佔前三名位置，去化率分別是91%，80%和72%。整體套內均價14147（不含巴南）巴南整體均價是10360元。
3、建議房價調整期買房重點關注兩點：1、關注配套，軌道交通資源、商業資源、學校資源；只有配套齊全的區域，在樓市調整階段受到的影響相對小一點，有抗跌效果。2、關注區域內的產業情況。有產業的區域，自然就會有購房消費人群。像重慶內環、重慶北區裡面的產業多，基本上就可以留住人群。有人留住，才有購房潛力，有人買房，才能保住房價。
4、重慶1月二手房均價 11957 元/m²
重慶12月二手房均價 12080 元/m²
環比上月下跌 1.01% ↓，同比去年同期上漲 10.19% ↑
5、重慶01月新房均價 12655 元/m² 環比上月增長 ↑ 0.75%
重慶12月新房均價 12561 元/m²
重慶當前在售樓盤 484 個
點右上關注，每天給你最新的房價數據。
想加入重慶購房交流群，請關注後點私信，發送購房兩個字，拉你進群。
閱讀更多 房價大數據 的文章
