最近 在新蒲新區的金科中央公園小區裡
發生了一件讓業主們驚恐的事情
一家住一樓的住戶私自向地下
挖出了一個
面積70平方米左右的地下室
結果致使整棟樓的地基
出現了很大的裂縫！
記者在新蒲新區金科中央公園小區裡，見到了給我們欄目打來熱線的住戶。他告訴記者，發生問題的樓棟為80棟，總共有兩個單元，私自開挖地下室的為二單元一樓的104住戶。
這棟樓1單元2004的住戶告訴記者，開裂最大的地方，已經有四個手指的寬度，並且還是水泥回填過一次了。
記者瞭解到，該小區80棟屬於高層建築，總共有26層，分為兩個單元，一共有208戶住戶。1單元2004的住戶稱，他是在去年無意中發現這些裂縫的，懷疑整棟樓地基出現下沉情況。
80棟1單元2004業主：因為我喜歡下來走路健身，下來轉，我無意中就看到外牆裂開了，現在比出來有四個手指的高度。它是先敷過的，用水泥敷完之後現在繼續裂開，還在擴大這個空隙，並且還在沉降。
發現這一情況後， 這位住戶立即把信息發送到了樓棟的業主微信群裡，住戶們頓時給嚇壞了。
80棟2單元14樓業主 霍女士：那天高層群裡面說是房屋周圍產生裂縫，我第一反應肯定是這一家，我就馬上跑下來看，結果果然他們家周圍就那麼大的裂縫。
在採訪中，霍女士告訴記者，去年裝修房子的時候，她就發現了一樓104住戶家在對地下進行開挖。
80棟2單元14樓業主 霍女士：去年的7月份我們開始裝房子，然後這一家也是同時裝房子，我們裝房子期間喜歡到每戶鄰居家去看，我去他家，走到陽臺位置我就感覺一陣涼風，我就感覺怎麼那麼冷，我一看底下好大一個地下室，黑洞洞的，看得我非常的恐怖，然後有些裝修工人在背沙子背石粉，我就問你們幹什麼，他說業主家做酒窖。
霍女士考慮到安全問題，第一時間就趕緊向小區的物業公司進行了反映，可是並沒有得到重視。
80棟2單元14樓業主 霍女士： 後來我們也給物管反映過，物管李管家就說他們做不了主，你們要往上反映，當時想到都是鄰居，也不好過分地追究這個事情，但是沒想到引起那麼大的後患。
據瞭解，這棟樓的住戶大多是在去年的7月份接的房，如今才一年多的時間，房子就出現這樣的問題，大家表示非常擔心日後的安全。
80棟1單元2004業主：我們希望物管、房開公司、房管局、業主請第三方機構來鑑定，看它有沒有影響到我們整棟樓的安全。
當事人表態配合整改 對房屋安全性做鑑定
私自開挖的地下室
發生這樣的事情，實在是讓人難以置信，住戶們最擔憂的還是這麼大的一個沒有任何審批手續和規劃方案的地下室出現，究竟會不會對整棟樓的質量安全造成影響？
私自開挖的地下室
對此 記者也找到了小區的物業
以及相關部門
對接下來的處理方案進行了瞭解
私自開挖的地下室
在當事人也就是80棟2單元104住戶祝女士的家中，她承認由於自己一樓的房屋比較潮溼，便想到將架空層挖空，改裝成家裡的地下室，於是便進行了私自的開挖，對現在造成的影響，她表示非常抱歉，並且願意積極配合進行安全整改。
80棟2單位104業主 祝女士：關於業主提出的地基下沉的問題，當時我就說的這個封是肯定的，但是在封之前，因為這個涉及到下面一個空間，大家肯定都對這個安全隱患是不放心的，所以，我個人的看法是先找個權威的鑑定機構來，但是這個機構我來找不合適，因為是要鑑定我家的。
記者瞭解到，小區80棟目前入住率只有20%，業主們擔心以後住戶增多，若不及時整改，地基下沉現象會更加嚴重。對於鄰居們的擔憂，祝女士表示理解。
80棟2單位104業主 祝女士：先鑑定出來，如果安全的話肯定是最好的，對我來說也是好的，如果是存在安全隱患的話，要封怎麼封，加固怎麼加固，這個我都配合，都聽大家的意見。
參與協調的相關部門負責人也表示，會積極督促當事人及物管公司進行整改，同時對小區的其他違法建築一一排查，確保住戶們能夠安心居住。
新蒲新區房地產爭議人民調解委員會主任 羅雲峰：通過召集大家來座談，104這戶也認識到自己亂搭亂建地下室不對，通過座談協調她也願意做出整改，我們下一步準備請鑑定公司，第三方，有資質的第三方鑑定公司，對結構安全性進行鑑定，鑑定以後如果沒有安全隱患就立即回填恢復，如果有安全隱患，下一步肯定就要加固，做出補救措施。
遵視全媒體記者：練偉 康茜
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