2018年，哈爾濱仲裁委員會（以下簡稱哈仲）共受理各類民商事案件2021件，比去年同期增加780件，同比增長62.85%；受案標的額71.87億元，比去年同期增加37.14億元，同比增長106.94%。2018年哈仲受理案件涉及45種類型，受案範圍從房屋買賣、借款、物業和建設工程等傳統類型案件，擴展到知識產權、股東出資、採礦權轉讓等新型案件類型，且含涉外因素的案件增多。為了更好地向群眾普及法律知識，充分發揮仲裁製度在維護民商事主體合法權益中的特殊作用，現從2018年審結的案件中選取十件有代表性的典型案例，供大家學習和參考。
債務轉讓應明確 單方承諾不免責
案情簡介
2017年8月14日，美榮公司以經營需要向信誼貸款公司借款3000萬元，約定借期1年，月息2%，勝利公司為上述借款承擔連帶保證責任。2018年8月15日，因美榮公司未能償還，勝利公司履行了保證義務，代為償還了全部借款。後，新華公司書面向勝利公司承諾承擔該債務的償還責任。2018年8月30日，勝利公司申請仲裁，要求美榮公司償還3000萬元借款，並按月息2%支付自2018年8月16日至款項全部償還之日止的逾期利息，且新華公司對上述借款承擔連帶償還責任。美榮公司抗辯稱，債務已經轉讓給新華公司，其不應承擔償還責任。
仲裁結果
裁決美榮公司償還3000萬元借款
及利息，新華公司對上述款項
承擔連帶給付責任。
仲裁評析
本案中，新華公司向勝利公司出具償還債務的承諾，並未明確美榮公司退出債務關係，勝利公司也沒有同意債務轉移的意思表示。新華公司的行為系單方允諾，其自願加入到債的關係成為並存債務人，且對債務的承擔份額沒有約定，雙方對債務應承擔連帶償還責任。因此勝利公司要求美榮公司、新華公司共同擔責的仲裁請求應當得到支持。
哈仲提示
在借款合同中，第三人單方承諾代替債務人承擔債務，應視為自動加入債的關係，在債權人未明確同意債權轉讓時，原債務人未脫離債務關係，構成並存的債務承擔，而非免責的債務承擔。
哈爾濱仲裁委員會（簡稱哈仲，英文簡稱HRBAC）是哈爾濱市人民政府依據《中華人民共和國仲裁法》的規定，於1996年8月組建的哈爾濱地區唯一的常設民商事仲裁機構。
哈仲根據當事人的仲裁協議，受理國內外平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，主要包括買賣、贈與、借款、租賃、融資租賃、承攬、建設工程、運輸、技術、保管、倉儲、委託等合同糾紛。
您簽訂合同時需要在合同中籤署仲裁條款
標準仲裁條款如下：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提交哈爾濱仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
補充仲裁協議示範文本：
雙方因 XX 合同產生糾紛，現提交哈爾濱仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
約定送達條款：
本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。
哈爾濱仲裁委員會停車位置示意圖：
哈爾濱仲裁委員會
電話：0451-82815701
82815702
傳真：0451-82815770
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撫順街1號
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