刘律师，遇到一个大难题，向您请教：我儿子要结婚了，得有房，我把手里的老本都拿出来准备给他买房，可是他女朋友要求加名，不然不干呀，我儿子也没辙，弄得我很为难。我年轻守寡，自己辛辛苦苦打拼，一辈子就攒了这么点钱，给儿子是没问题的，可是真不想留给外人。儿媳妇要是结婚了，跟我们倒是一家人，可这万一要是半道过不好，离婚，把我这财产分走一半，那还不得要我命么，退一步说，如果他们结婚，过得好，还有了孩子，加上她的名字我也多少能接受，其实我宁可加我孙子的名，也不愿意加媳妇的名。有人出主意，婚前买房时跟儿子写借款协议呢?会不会好一些?或者他们结婚后再买，让我儿子写借款协议，那就是他们夫妻两个的债务对吗?可是我儿媳估计不会写借款协议，只让我儿子写可以吗?
回复：
您这个问题很有代表性，很多婆婆都有这种担心，宁肯财产留给孙男娣女也不想留给没有血缘关系的外人，再说了，你的儿媳还没有与你儿子登记，是正宗的外人，加上名字，风险太大了。
婚得结，房子得买，财产既要安全又得满足儿媳的要求，该怎么办呢?
对你而言，钱是你的，你自己要做主说了算。有几个方案供你参考：
1、 房子可以买，写你的名字，他们结婚居住，以后再说。你可能担心以后赠与过户税费问题，但过户税费那几个钱才百分十几，总比百分之五十要少得多吧?而且这个办法风险是最小的，因为财产始终在你手里掌控，别说是儿媳，就算是儿子不孝顺，你也可以不留给他，有权独自处分，可以房养老。北京的一套房子换一个高级一点的养老院富富有余，你首先要为自己做好打算，然后再考虑孩子和其他人。
2、 登记前买房，写你儿子名下，就属于你儿子的个人财产，如果女方要求加名，属于赠与，但赠与时可以附加协议，因结婚赠与，属于彩礼性质，一旦不能结婚则需要返还。如果这个协议女方不肯写，就是目的不纯，人品也有问题，作为你来说愿意冒这个风险，那是你自己的事。
3、 婚前买房，你与儿子写借款协议，再加女方名字，那么在五年以内 ，一旦发现他们感情不好，你有撤销权。但这个前题是你“不知情”，就是不知道你儿子把房子给女方加名。
4、 结婚后，你给儿子全款出资买房，登记儿子名下，还是属于你儿子个人财产，一旦加了女方名字，则属于夫妻共同财产。但是，婚后，你与儿子的借款协议如没有儿媳签字，一般不会被认定是夫妻的共同债务。
5、 最后一个建议是，加女方名字的时候，可以约定给女方一个相对少的比例份额，把风险尽可能降低一些，也满足了女方加名的要求。有时候女方加名字的心理不一定就是图财，图的是个安全和保障，也可以理解。
思考：处理很多离婚案件，老人给儿女买房时都期望儿女的婚姻美满幸福，一旦遭遇离婚，财产要被分走一半甚至更多时，几乎所有的出资父母都会崩溃，一生的血本随着离婚就会重大损失，搁谁都无法冷静。其实我建议，
双方共同出资买房，按照出资比例持有，比较合理。如果你自己没有钱，就不要向对方提出过高的要求吧。再说男方，自己条件不差，有钱买房，还愁找不到媳妇?我最烦那种既没钱又贪婪的人，男女都是，人穷心也穷的人最可怕，说什么“不加名就不结婚”，这样的人不要也罢。
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