在現代社會，隨著城市化進程不斷加快，拆遷是司空見慣之事，且由於政府法治建設逐步完善，民眾自我保護意識逐漸覺醒，強拆現象正趨於減少，拆遷工作趨於平穩。那麼，古代人免不了遇上拆遷這種事，特別是在宋朝以後商品經濟活躍，城市規模不斷壯大的歷史時期，因為公共市政建設或興建宮室等需要，拆遷時有發生。那麼問題來了，古代是如果處理城市拆遷？如何對被拆遷者進行合理補償？遇到強拆百姓該如何行事？下面就為大家聊一聊相關情況。

宋朝的拆遷條例和補償標準

雖說普天之下，莫非王土。古代社會是一個極權社會，但這不表示王朝統治者可以隨心所欲地拆屋倒舍，侵佔他人土地。考慮到拆遷涉及到利益問題，且官府處於強勢地位，在大多數情況下，官府還是比較尊重私人財產，通過制定拆遷條例和補償標準，給予被拆遷戶合理的安排，滿足百姓合理的訴求，這方面宋朝政府做得比較到位。

史料記載，宋神宗元豐六年（1083年）六月，開封府搞了一次大規模的城市市政工程拆遷，城牆三十步以內的官私建築物都要拆除。主持拆遷工程的是開封府推官祖無頗，他擬訂了拆遷條例，拆遷補償分為兩種方式：一是實物安置，由京城兵馬司負責測量，戶部和左藏庫撥款，匠作監在別處修建同等面積的住房，供拆遷戶居住。二是貨幣補償。這次拆遷為我們難得地留下了貨幣補償的標準。祖無頗統計了工程涉及的住戶數量，並逐一核驗房契地契，根據當時開封府房地產價格，計算被拆遷房產的價值，共有“百姓屋地百三十家，計值二萬二千六百緡”，也就是130戶拆遷戶，共補償22600貫錢，平均每戶獲得政府補償170多貫錢，並得到朝廷批准，由戶部撥款。那麼這個補償標準是否合理呢？這可以參照當時開封周邊房價和百姓收入水平來對照，北宋前期，170貫錢相當於一個底層百姓五到六年的收入，開封府下轄的中牟縣，花100貫錢可以買一套不錯的住宅，再考慮到這次拆遷的住戶都住在城牆附近，地段較偏，170多貫錢的補償標準還算比較合理。

明朝的九門外拆遷問題

公元1449年（正統十四年），明英宗御駕親征，在土木堡被瓦刺大軍擊潰被俘，史稱“土木堡之變”，瓦刺大軍隨即挾持英宗南下進犯北京。為有效應對敵情，朝廷決定把九門外的民居房屋全部拆除，以利於防禦。沒有得到補償的住戶不願意搬走。因軍情緊急，官府派出兵卒，準備強拆。拆遷戶隨即團結起來，湧入北京城內，開展遊街情願活動，並得到民眾和士大夫的輿論支持。在接到兵馬司的奏報後，朝廷官員分為兩派，一派表示支持強拆，另一派認為正當時局危急，民心不穩之際，如果貿然違背民意強拆，不利於爭取民心。最終反對強拆的意見佔據上風，強拆計劃終止。這場強拆未遂事件表明，在面臨輿論壓力的情況下，即使是官府也會慎重考慮拆遷特別是強拆，以免激起民憤，引火上身。

清順治時期滿漢劃城而居事件

滿清入關後，滿清貴族出現了大量違法圈地，強迫沿海居民內遷等事件，但在處理北京滿漢人民集中居住的問題比較謹慎，也給出了比較合理的處理方式。順治五年（1648年）八月十九日，順治帝發佈旨意“…… 朕反覆思維，遷移雖勞一時，然滿漢各安，不相擾害，實為永便。除八旗充投漢人不令遷移外，凡漢官及商民等，盡徙南城居住，其原房或拆去另蓋，或質賣取價，各從其便。朕重念遷移累民，著戶工二部詳查房屋間數，每間給銀四兩。此銀不可發與該管官員人等給散，令各親自赴戶部衙門，當堂領取務使遷徙之人得蒙實惠”。

也就是說，為了使滿漢人民相安無事，要求滿漢分居。除了漢軍八旗人士不必遷移，其它漢人官員商人百姓均要遷往南城居住。這些人原來的房屋可以拆除再蓋，也可以變賣得現錢，每戶按照房屋間數，每間給補償四兩，由戶部發放。為了避免分管此事的官員從中中飽私囊，要求拆遷戶親自到戶部衙門領取補償款。同時還要求先給現銀，不必馬上拆遷，半年內遷走即可。雖然強迫漢人遷往南城也是違背大家意願，但順治帝這種拆遷處理方式相對比較穩妥，最終使劃城而居事件完成得比較順利。