「特稿」濟南地鐵大格局

——寫在濟南第一條軌道交通1號線開通之際。

這是地產下半場為濟南第一條軌道1號線開通寫的又一篇獻禮文章,在此之前我們已經寫過一篇《濟南地鐵往事》,聽名字就知道,寫的是濟南地鐵的前世今生,很遺憾因為敏感被刪除(可在對話框回覆“濟南地鐵往事”或者“地鐵往事”提取)。地產下半場一直比較關注濟南地鐵的進展,2017年我們曾寫過《【爆料】濟南地鐵,黃了一半》,也是對眾說紛紜的濟南地鐵進行一次撥亂反正,用很多人不願意正視的現實以正視聽。

時至今日,我們當年的言論“黃了一半”一再被印證是正確的,我們沒有黑濟南。當然,現在黃了一半不代表一直黃下去,我們也從未發表過一直黃下去的言論。最近國家發改委密集批覆各地的軌道交通建設,但願隨後我們也能看不到“濟南”二字赫然在列。

「特稿」济南地铁大格局

(未調整2號線的最初規劃圖)

沒有M線和環線的濟南地鐵,被詬病不少。說什麼越是人少的地方越是修地鐵,修的都是郊區線,越是需要的地方人多的地方,越是沒有地鐵,經十路改修地鐵,現在的地鐵還是解決不了濟南擁堵的問題等等。

「特稿」济南地铁大格局

(你用現在的三條地鐵對應城市的發展格局看看,是不是特吻合?)

反正是,你沒有地鐵,是你的問題;你有了地鐵,沒有在他家門口經過,也是你的問題;每個公民都可以發表意見,意見可以有,但是濟南的地鐵也要辯證地看,要看到濟南地鐵的大格局。這也是寫作本文的初衷。

我們先說簡單的。也就是大家常說的地鐵解決擁堵問題,尤其是常常掛在嘴邊的經十路擁堵問題,一條M線,貫穿濟南經十路東西,濟南就不堵了嗎?地鐵能不能解決濟南的擁堵問題,我看是難,為什麼這麼說,我們先看一下2018年第三季度中國主要城市擁堵排名:

「特稿」济南地铁大格局

你看這前十名的城市,個個有地鐵,有的地鐵網絡還很密集,像北京上海廣州,但照樣擁堵,而濟南沒有地鐵,現在也沒有上榜前十名。從這個意義上來說,地鐵不是解決擁堵的法寶,經十路上上面空中跑雲軌,地下跑地鐵,地面跑汽車,可能還是擁堵。因為這是道路規劃問題,東西主幹道較少,而城市又是東西狹長,每個路口都有紅綠燈,而少立交橋,堵,自然難免。

好吧,再退一步講,地鐵能緩解交通擁堵,難道經十路的擁堵算得上擁堵,而北園高架的擁堵就不算擁堵了嗎?北園高架西延東延之後,成為貫穿濟南東西的有一條主要交通幹道,但是你看看,北園高架也好,工業北路高架也好,哪天不是爆堵,比經十路堵得要嚴重吧,下都下不來,而R2線作為濟南北部貫穿東西的一條地鐵,如果要緩解交通擁堵,為什麼就不能緩解一下北園高架的交通擁堵呢?

1和3號線也是如此。哪裡都堵,哪裡都需要緩解。所以,即便從緩解擁堵角度來講,這3條線也無可厚非。

當然,緩解擁堵是其次,這三條軌道交通線路還有更大的佈局。這個要從濟南城市發展現狀說起。

軌道交通1號線的大格局

「特稿」济南地铁大格局

我們先看長清區的發展。長清從2001年撤縣劃區,至今已經17年,即便算到規劃軌道交通1號線也就是2013年前後,也已經12年,但是長清的發展並沒有因為撤縣劃區得到多大的改變。如果說有,長清大學城算是劃區後的發展之一,園博園應該也算,但是這些並沒有給長清帶來多少實質性的發展,大學城的學生消費多是跑到濟南市區,看看濟微路上的幾輛公交車上的大學生就知道,畢竟大學城去長清縣城也不近,既如此何不去市區?

「特稿」济南地铁大格局

為什麼成了濟南的一個區發展依然緩慢,距離,關鍵是距離,中間隔著市中區的幾個鄉鎮街道,而修軌道交通1號線,就是要拉近長清和濟南的距離,促進長清更快地發展。再回頭看看,2013年前後,那時候正是濟南發展西部新城最為火熱的時候,讓長清和西部新城融合一下,藉助西部新城和濟南西站,帶動長清的發展,豈不是一件美事?一條軌道交通線,也會讓沿線的土地得到更好的開發利用。是不是大格局?

當然,後來濟南出現一些發展方向上的變化,但是規劃並且已經批覆的軌道線路,能說變就變嗎?所以軌道交通1號線被認為郊區線,確實就是郊區線,而正是通過這條郊區線,帶動西部和長清的融合與發展。

這也符合濟南市“東拓、西進、南控、北跨、中疏”的城市發展戰略。說不好聽的,你們家要發展,人家長清也要發展,人家長清可能比你們家更需要這樣一條軌道交通,因為你們家已經是市區了,人家還是郊區,而濟南要做大,就得把郊區做成市區。

軌道交通2號線的大格局

「特稿」济南地铁大格局

我們再看濟南北部的發展。一直到現在,濟南北部,確切講是北園高架以北的區域,城市形象不太好,發展也相對落後,給濟南很多人的印象北園路以北很偏,其實直線距離並不算遠,小清河到經十路要比繡源河到繞城高速近多了,但是,小清河就顯得遠,北外環更顯得遠,很多人可能輕易不去一趟北外環。

「特稿」济南地铁大格局

濟南要發展北部,提升北部沿線片區在濟南的“關注度(類似於現在說的省會城市首位度)”,改變北部城區的城市形象,促進北部城區的發展,一條軌道交通的帶動很有必要。我們知道,軌道交通沿線發展確實比一般區域要快一些。

再有,大家可以看看軌道交通2號線,東到唐冶,西到王府莊,沿線經過的,大都不是濟南主流區域,尤其是東西兩邊的區域,比如從臘山到王府莊這一片區,城市面貌也不好;再比如東二環東路往東一直到彭家莊這一段,是多麼需要一條軌道交通帶來動,這比解決經十東路的擁堵意義大多了。

這東西一拉伸,城市的格局不就出來了,就像經十路東西一拉伸,發展了經十路東西沿線的城市格局。這也是城市協調發展的需要嗎,對於經十路東西沿線來一條地鐵,那叫錦上添花,而對於軌道交通2號線沿線,那是雪中送炭。你說對於城市發展,是補短板雪中送炭,還是錦上添花呢?

你看,一條軌道交通2號線,北部城區帶動起來了,東西也拉伸發展了,不是很好嗎?

軌道交通3號線的大格局

「特稿」济南地铁大格局

我們再看東部南北縱線的R3號線的意義。很多人說這是為了領導們從龍奧大廈去飛機場,我感覺有此想法很可笑,你也太小看領導們的格局了,第一,這R3線一期並不到濟南遙牆機場,想去也去不了;第二,你看過幾個領導坐地鐵去機場的,都是有司機送好不好,人多了有黑玻璃的考斯特,人少了有專車,還坐你的地鐵?所以說,你們有領導們為一己之私修R3的想法是不是很可笑?

「特稿」济南地铁大格局

那麼這條R3線的意義何在?看路線,南到龍洞,北到灘頭,也就是新東站北邊。再看當時的城市發展,不是單純的一個方向,西部新城在搞,東部新城也在搞,北部也有濱河新城,新東站當時也規劃了,新東站雖然說今年年底開通,但是在2010年就確定了選址在王舍人片區。

「特稿」济南地铁大格局

這樣你再看R3線,既可以向南到城市南控區域,沿途經過濟南東部新城(寫字樓集中區域,當時這裡也有規劃文博片區CBD),沿奧體西路一路向北一直到濟南新東站。要知道,那時候東北部的王舍人還不算濟南,還是郊區,叫王舍人鎮,這樣一發展,又帶動濟南東北即新東站片區的發展,把濟南的東部的縱向拉伸了,是不是很利於城市疏通筋骨去發展。再往遠裡說,以後R3接著往北到遙牆機場,你看無論從長清還是從龍洞,老百姓豈不是很容易就去了機場。

再看這3條軌道交通線,可以完美的把濟南西站、濟南站、濟南東站連接起來,方便換乘,解決東西城區去不同高鐵站的需求

這樣的三條軌道交通,是給濟南佈下的一盤大棋,是濟南城市發展的大格局,不是爾等看看哪裡堵不堵,又是否從自家門口經過的小格局。

如果再說點和保泉相關的話題,這三條線路,也基本上避開了濟南的泉脈敏感區。當然,修建地鐵自然是在財政條件允許的情況下,越多越好,但總得有個過程,不可能一下子上馬五條八條線路,能一下子上馬三條就不少了。誰先上馬?自然是雪中送炭先上,錦上添花後來,因為對於城市發展來說,錦上添花永遠比不上雪中送炭重要。

「特稿」济南地铁大格局

(濟南的大格局,你用這3條地鐵線對應一下,是不是特吻合?)

最後的最後,我們再回顧一下《南風窗》上寫濟南軌道交通的這段話,我感覺寫的比我寫的好:

濟南的路網規劃,應該有大濟南、大都會的概念,應以疏散市中心建成區人口為目標,而不能只是為了使人們擁擠在市區。地鐵能在一定程度上拉開人們的居住空間,減低城內人口過高的密度,長期保持街道的正常通量。但若沒有一個統籌兼顧的合理設計規劃,濟南即使建了地鐵,地面交通也會照堵不誤,已有國內多個擁有地鐵的城市可為例證。

我感覺濟南做到了,做的還很好,得給濟南鼓掌。(到這裡本文就可以結束了,但是沒有——)

我們相信,濟南的這3條地鐵,將助力濟南新一輪的飛躍發展。給她點時間,讓她擺好姿勢。你看,濟南這3條地鐵,南北兩條縱向,東西一條橫向,這分明是梯子的形狀,順著梯子往上爬,節節高升,多麼好的寓意。你再看,兩條縱向的地鐵就像在濟南東西兩邊插上一對翅膀,中間就像連動軸,這不是發動機一轉,帶著濟南起飛嗎?

「特稿」济南地铁大格局

看了以上文字,你是不是已經深刻感受到了濟南地鐵的大格局?

「特稿」济南地铁大格局

當然,最後面兩段文字,可以忽略不看,有點初中生寫作文的楊朔筆法,把主題給昇華了一下,但我們要相信未來只會更好。

「特稿」济南地铁大格局


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