房地產市場下行，社會卻出現了圍城的局面，在房地產領域的大佬們一片哭天喊地，好像世界末日，另一些大佬則看準時機，跨界跳了進來。而且還都是極其知名的企業，如小米、華為、茅臺，這2019的房價，難道要漲？
11月初，有媒體曝出貴州茅臺集團的經營範圍在10月25日發生了變更，增加了互聯網產業、房地產開發及租賃等業務。
1月5日，小米聯合華潤以26.57億元的摘得北京昌平區沙河鎮一宗公建混合住宅用地。雷軍一邊否認進軍房地產，偏偏他旗下的公司與房地產業務多次發生關係，長租公寓、智能家裝、互聯網中介等等，無一不涉足。
11月6日，華為豪擲35億元在東莞拿下三幅工業地塊，聯繫之前京東、阿里拿地的情形，科技企業進軍房地產的聲音再次甚囂塵上。
一系列連環炮，驚呆了吃瓜群眾，為什麼房市越調控，大佬越喜歡。看來房價難跌很有道理。這讓小編想起了前段時間的熱門頭條，一家樓盤想降價，卻被勒令把價格漲回去。
由原先的1.5萬/㎡特惠價調到2萬元/㎡，不少人感概瞬間錯失100萬。還有宿州的一個樓盤也是同樣問題，想降價？沒門！
實際上，2019房價不光難降，還有足夠的理由上漲。
1.鼓勵多生多育的政策、二孩已全面放開……
2.農村人口變城鎮，導致房價上漲……
3.造房成本上漲導致房價上漲……
4.拆遷補償無形增加導致房價上漲……
5.各種房產稅轉嫁導致房價上漲……
6.城市化進程拉動房價上漲……
7.中國城市正處於大拆遷的高速發展期……
其實說白了，房地產的剛需動力，還是來自人口紅利，越來越多的農民將融入城鎮生活，那就首先需要買房買地。今天的一個城市，幾年前的城區範圍還很小，三五年後，城區範圍就成倍數擴大。城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張後，需要大量的居住、工作人口相匹配。
大拆大建還導致大量的拆遷性需求，並且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張後，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪裡，人口就填滿哪裡。
有人的地方就有市場，地產市場的規模和潛力也遠遠超過我們的想象。在房地產這件事情上，或許大佬們比我們看得更透徹。房價過高的根源頂層也非常清楚，只是舍不捨得割現有利益，改革總是痛苦的。
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