最近幾天，傳出了各大地產公司裁員的消息，消息說的有板有眼。
相信，很多地產人看到這一消息，首先想到的肯定是“如果我所在公司裁員，我是不是在被裁的行列之中？”。這看來是一個很嚴肅的話題。
美國有一部很有名片子叫著《Margin Call》。不知道大家有沒有看過那部電影《Margin Call》（中文譯：利益風暴），電影講的是大概內容如下：
2008年金融危機的前夕，某家持有大量抵押證券的金融機構大面積裁員的事情。即便是對發現危機跡象的功臣——風控部主管，也被裁掉，最終留下是既年輕（成本低）又能幹活的年輕人。同時公司的高層為了自保，不顧對整個金融市場和社會的影響，拋售所有其持有債券的事情。當然對於那些被裁掉的員工，他們一點愧疚都沒有。
恩，是的，資本家在自保的時候，往往都是不顧一起的。
如果整個地產行業也掀起一場轟轟烈烈的裁員潮，我大膽猜想，結果不會比電影《Margin Call》裡面講的故事要好到那裡去。因為，這是商業的本質，也是人性的本質。
不管你信或者不信，整個故事對於當前的地產行業很具有影射作用。某些地產公司的“瘦身”行為也許僅僅是這個行業裁員的開端，好戲大有可能在後頭。這對於身處其中的人來說，無疑是一個大大的壞消息。也許在不久的未來，公司的人會對被裁的員工進行著如下類似的談話。
只是，到了那個時候，一切都無濟於事了。
房地產這個行業，也許大家都能意識到，這種情況遲早有一天都會到來。只是人們在忙忙碌碌的過程中忘了為其去準備，人天然就是有惰性的，然後每一次危機真正來臨的時候，都是那麼的猝不及防。
我相信這次肯定也不例外。
房地產這個行業，在過去的10多年裡，無可厚非的是中國經濟的功臣，帶動龐大的產業鏈上下游企業的發展，貢獻源源不斷的GDP和就業崗位。但這個行業最大的問題在於不是創新驅動，不能帶動全社會的技術革命和社會進步，當然也就無法持續拉動經濟增長。同時，在拉動經濟的同時，也產生了極大的副作用——房價高企，實業萎靡。全國上下，一片怨聲載道。
這一切，房地產必須承受著。誰叫你賺了這麼多錢，造就了這麼多財富傳奇？！
被拋棄是必然，這或許就是我們通常所說的是歷史的選擇。但事情總會像被裁掉的員工一樣，事到臨頭，難免還是難以接受。也許是廟堂高處已經意識到房地產的副作用已經開始越來越大，甚至達到無法抑制的地步；也許的老百姓已經忍無可忍，實在是無力支撐；也許是實業已經快要凋零，總要做最後的反抗。而真正的原因可能是如此的經濟增長方式已經是難以為繼。
必須換車道了，即便還是沒找到新的車道！
自去槓桿以來，受傷最嚴重的無疑就是房地產了。作為高槓杆的商業模式，房地產天然就是要靠負債來發展的。然而，如今官方層層切斷房企的融資渠道，讓本來靠著高負債運轉的房企全面出現現金流告急的局面，就如同在高速上疾馳的車輛，突然車油被抽乾了。
結果可想而知。房地產退出經濟的歷史舞臺已經開啟了。
這樣的結局，告訴我們，某些公司的“瘦身”行動肯定只是一個開端，下一個跟風會是誰？
其實已經不重要了！
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