近日，一份自如《續約漲幅規定》補充通知在網上炸開了鍋！
通知中提到：12月1日，自如將取消不漲價及續約漲幅不超過5%限制，且為保持合理價格漲幅，系統給出的續約價格最高漲幅為10%。
此項規定生效期為12月1日凌晨，要求在此之前跟客戶確定了續約價格的自如管家，應儘快簽約。
一時間，“自如漲租”成為長租公寓熱議話題。百度搜索自如顯示的畫面如下：
以及來自知乎的租客吐槽：
消息一出，不少租客內心非常抵制。以下是來自微博租客的評論：
@茶葉裡的杯子y
蓮馨嘉園有多少套違規的隔斷房，你作為管家應該比我更清楚。如果你們自如有規定漲價，那國家住建委也有明文規定不允許隔斷的問題存在，我可以接受你們的租金的漲幅，那你們自如是否也應該遵守國家的規定，拆除違建。你們一面要求租客漲租，一邊還不遵守國家規定。
@橋豆麻大牙
在關停了三十多家黑中介之後，自如收房漲租然後還不顧裝修後甲醛超標，成功晉升為中國第一大*中介。
@蘇夏歌
自如管家簽約的時候屁顛屁顛兒的，說收房說漲租時候翻臉不認人，聯繫不到不解決問題，就倆字兒，拿錢。坐地起價漲一千多，要麼就是不管你死活，我有客戶還直接賣了這房呢。看看你能作到啥時候。
@Nicholas橙
自如上個月剛說不漲租還是2260，怎麼這個月就變成2530了，還讓不讓人說了，這麼大個企業一點誠信都沒有。
@XmasLive
鄙視這種公司，將年輕人居住的平等租住的機會作為賺錢的工具了，還集約化管理，根本上還是推高了租金。
@是小高鴨
睡天橋了
當然，網上也不只有罵聲一片。
比如：
@忠誠木炭1
漲價了可以選擇不租，雙向選擇，非常公平。
@有豆丸的小胖子
憑什麼不讓漲，為什麼不從根本看問題，明明是人民幣貶值太快，自如又不是做慈善的，都成福利院讓人白住？
@飛翼不是飛機~我是南哥的豬排飯
講道理中國的租金夠便宜了，別不知足，這租售比絕對舉世無雙，把房賣了存銀行利息都比租金高。
以下是業內聲音：
上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為：“應該說前期租金相對來說是迴歸到平穩的狀態，但是確實也出現一些新的問題，比如說一些長租公寓因為整個裝修的比例比較高，成本也會比較高，單純的從租金上管控很多企業還是會面臨很多壓力的，所以迴歸到市場上來進行一個資金定價，應該說還是符合預期的。關鍵就是說租賃市場是應該更加強調對租客的保護，還有上調的漲幅也不應該過大的，漲幅應該是有把控的。”
《經濟觀察報》一位從事資產證券化業務的券商人士表示：“自如可能做的是個虧本的買賣。自如拿房子的錢是加了槓桿。其實等於利用租戶的信譽從金融機構貸款，該資金本身帶利息。另外，自如為了拿到房東的房子，往往採用高於市場價格的房租來和房東簽署合同，這兩項的虧空加起來如果大於他們的正常房產中介利潤，這個遊戲遲早有一天是玩不下去。
長租公寓的角色在市場中相當於“二房東”的品牌化，這個市場已經形成，並越來越普遍說明其需求的存在，租金上漲只是其中一個現象，只有行業良性發展，對租客以及公寓方來說才是最好的。對此，您有什麼見解，歡迎在評論區留言！
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