房價一直是這些年來街頭巷尾人們談論的大熱點，沒有之一，特別這兩年三四五線城市小縣城的暴漲更是吸引更多人的眼球，有些地方在短短的一年，房價直接翻倍，漲個七八十的那比比皆是，物極必反，天道有輪迴，有大漲必有大跌，今年下半年以來，樓市畫風一變，有點涼了，有專家稱房價會跌回三年前，即2015年的價格，有很多習慣性思維的房東們認為不可能，我覺得完全可能，甚至會跌回五年前，2015年的房價，大多是三四五線城市及小縣城這波大漲的啟動位置，你看一下比特幣在19000多美元時，誰又會想到才一年不到跌破四千美元，現在在四千一左右。因此說一切均有可能。
隨著房住不炒理念的深入，以及遏制房價上漲措施的見效，還有各項調控政策的不斷加碼，今年以來一二線城市等熱點城市均出現了不同程度的量價齊跌情況，據報道北京二手房價格下跌明顯，部分房源降價100萬較2017年最高點降幅約15%，深圳已有一些炒房囤房客因房價下跌斷供被收回七折拍賣的現象，但小編還是認為這些城市的房產保值還是值得信賴的，畢竟人口淨流入發展空間大等優勢，一般不會出現暴跌如泥且無人接盤的狀況，而這兩年來突飛猛進的三四五線城市小縣城更令人擔心，因人口淨流入緩慢且空置率畸高無比，如一旦資金進一步緊縮，本來接盤者已寥寥無幾的情況下更是雪上加霜，其隱性風險在增大，泡沫更容易破，別等到套住就為時已晚了，特別是沒有發展前景，也沒有什麼資源的四五線城市小縣城，領著兩三千的工資，房子卻動輒上上百萬，這些地方房價下跌60％甚至更多絕不是危言聳聽。有網友說他老家上半年七八千，現在五千多還精裝，售樓部美女天天打電話問買不買房，腰斬近一半還無人問津！瘋漲十多年的的房價也該歇歇了，為下跌在集聚動能了。
市場其實並沒有多少真剛需，大多是炒房投資客的“偽剛需”，房價只有上漲才有人跟風買漲搶盤，一旦下跌，剛需一夜之間就銷聲匿跡了，現在有價無市嚴重，二手房根本很難賣得出去，掛盤幾個月賣不出的房源比比皆是，種種跡象表明，樓市已涼，房價拐點已至，下跌已經成為必然趨勢，等到2019年，也就是明年，房價或將會出現明顯的大幅度下跌，我們拭目以待。
讓房價跌回3年前，讓房子迴歸居住屬性，大力發展實體經濟，才是民眾的福音！春江水暖鴨先知，已有部分房企在搞降價促銷，送裝修送豪車等促銷活動，以折扣之名行降價之實，其降價幅度均已逼近20%。現在無論從支撐房價的供需情況還是從普通民眾的工薪收入來說，其泡沫程度是顯而易見的，炒有多高，跌就有多深。見仁見智，小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區發表自己的看法，謝謝!
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