在中國人的傳統觀念中，房子是我們安身立命的根本，更是一種感情的寄託，其他房子人們永遠有說不完的話題，房子不僅帶來財富劇烈增值，更是一種社交活躍的底氣。可以說談到買房，家家都有不一樣的經歷，有人得意洋洋地談論買房經，也有人垂頭喪氣地幹錯失的機會，很多買房增值的家庭，不會將寶貴的經驗白白傳授給別人，在買房過程中的經驗教訓，尤其是在交易過程中的注意事項，如果不清楚的話，是一定會要白白交學費的！今天就來說說二手房交易過程中，很少人告訴你的“潛規則”，知道了，能省好幾萬呢！
1. 網上瀏覽房源信息須謹慎
這主要是因為網上看到的房源信息與實際有出入，在網上看戶型和實際看房不一樣，很多網上的房源信息都存在虛假廣告的情況，所以在二手房看房之前，一定要打電話和中介確認好真實性，如果中介說房子賣掉了推薦你看其他的，最好不要去，很容易上當。
2. 二手房的價格不是死定的，可以砍價
買房時不要單純的相信中介的一面之詞，最好和業主當面談價，而且二手房的價格都是有很大的浮動空間的，不是死定的。很多人會覺得房價就是現在目前的水平，不太好意思降價，但是你要知道，選擇權其實是在你手中，有成千上萬的房子等著你選擇，所以你可以多壓價。還可以談一談折扣和優惠的事情，車位是買還是送，以及物業費的事情
3. 關注二手房的手續費
很多買房中介讓付貸款手續費之類的，還有一些隱瞞稅費，等到過戶的時候發現為時已晚，需要繳納的費用遠超預期，，還有一些不良中介不提醒購房資格，等到交了定金，發現房子無法過戶或者無法辦理貸款，這種情況就很難辦了，還會很容易損失一筆錢。
4. 關注房價走勢
很多剛需購房者都對房子有需求，很多人認為二手房普遍比新房更便宜，但是現在樓市調控限價新房比二手房更便宜，或許現階段買二手房還不如買新房划得來呢！
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