【本期導讀】
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
我國農村地區地域廣闊，農業人口占較大比例，因相鄰權糾紛引發的問題比較突出。現就此類糾紛的處理，律師從法律角度給農民朋友提供點法律意見。
出牆的鄰家樹
李某與張某在同一村莊，均在自己宅基地上建有住宅，兩家住宅相鄰，張某住宅內栽有樹木，張某家的栽種的樹木枝繁葉茂，已長大成材，其樹木的枝幹伸到李某家的院子裡，嚴重影響李某家的通風、採光權，由於樹木距離李某家的住宅很近，對李某的房屋及人身造成潛在威脅，每年秋季李某的院子裡更是黃葉滿地。
李某苦不堪言，多次找到張某協商要求張某把該樹木砍掉，張某拒不同意李某的意見，李某諮詢他應該咋辦。
律師解答
張某作為樹木所有人、管理人應保證自家栽種的樹木不影響相鄰權人的合法權益，該事件你最好通過你們村委會調解、協商處理；如協商不能，再考慮通過訴訟解決。
太和縣司法局法律援助中心值班律師：
安徽天聯天律師事務所律師 周衛東
律師釋法
相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。居民院落中栽種的樹木，如侵犯相鄰權人的合法權益、嚴重威脅相鄰權人的人身安全，相鄰權人有權要求樹木的所有人、管理人停止侵害、排除妨礙。
根據你反映的具體內容，你和張某是鄰居，張某家栽種的樹木已嚴重影響你家的採光通風及其家人的人身安全、相鄰建築物的安全，因為你與張某系鄰居，俗語講“遠親不如近鄰”，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。
律師提醒：
《中華人民共和國民法通則》第83條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
供 稿：太和縣區司法局法律援助中心
編 輯：程貫宇
策 劃：楊守清
審 核：王曉峰
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