無塵居士4
為什麼的問題顯而易見，鼓吹房產會繼續暴漲出發點就是給開發商站臺吆喝，鼓勵買房，但經濟房產數據會說話，隨著國家宣佈堅決遏制房價上漲的決心來看，基本確定往後很長一段時間房價上漲空間不大，但不漲就是跌嗎？不盡然，主要思考點：第一、國家跌不起，房產430萬億貨值如果發生爆跌，會發生踩踏事件，國家難承其重；第二、市場需求決定，中國大政方針是城鎮化，也就是說在未來還有好幾億農民是要進城的；第三、二三線城市老城改造、改善性住房需求旺盛；綜上所述，未來一段時間房子價格會維持一個區間價格內，房價低了就刺激需求（如拆遷、農民進城、調整利率），高了就打壓需求（反著來）；題外話，那要不要買房？個人建議第一類剛需一族有能力趁早買吧，別觀望了，等不起也輸不起（結婚生子不能等，房價上漲輸不起），房價即使買完房下跌了，你也沒吃虧到頭上，又不會賣了睡大街，所以漲跌不關你的事兒；第二類投資買房，適合穩健類投資型客戶，未來投資房子是要從回報收益率來看的，一般房價上漲超過或持平貨幣貶值速度，收益率達到3%以上即可購買理財，歡迎大家補充！
海南特房產
因為，說房價上漲最能煽動大家的荷爾蒙呀，同時也是最保險的觀點，當然，還有一部分本身就是房價上漲的受益者，更要竭力鼓吹房價上漲。
眾所周知，自2003年房地產成為支柱性產業以來，中國的房價一直處於單邊上漲的趨勢中，放在股市裡，就是一張波浪式向上的K線圖。
國內從來沒有經歷過房價大跌的慘狀，所以，也就形成了一個根深蒂固的認知，中國內地的房子永遠會漲，只要上了車買了房就能享受到高額的房價上漲收益。
而那些提醒大家房價泡沫的謝國忠、牛刀等人，臉都打腫了，所以，說房價下跌是需要很大勇氣的；而且長期以來的固有認知，讓公眾也不相信這種觀點，甚至會“惱怒”他們讓自己錯過了發財的機會；
既然說房價下跌是個出力不落好的活，那幹嘛不撿大家喜歡，公眾也一時半會無法駁斥的觀點說呢，所以，鼓吹房價上漲也就不難以理解了。
另一方面，一些小號也有鼓吹房價上漲的動力，一是撿這些話說，可以大量的吸粉，尤其是那些打算買房還有些猶豫的，或者本身就是炒房客，需要尋找心靈安慰藥；
二是鼓吹房價上漲，有利於他們接到開發商和項目的廣告，這可是一筆相當不小的收入。
人吶，本性貪婪，都是逐利型動物，在利益面前很難保持那種客觀中立的立場的；所以，小號鼓吹房價上漲，是一點都不例外。
【T教授說】
天天說錢
日前，堪稱中國業界良心的玻璃大王曹德旺勸妹妹儘早賣房，並且警示房子遲早賣不出去、租不出去，還要交管理費。老張認為曹德旺說的不僅負責任而且很有道理，因為，房住不炒，讓房子迴歸居住屬性，已是中國樓市發展的必然，大勢所趨，誰也無法阻擋！
其實說到開發商關於賣房子的套路，對知道點內幕的老張來說早已經是司空見慣見怪不怪，其中五花八門的奇葩路數幾天幾夜也說不完。
曾有過幾家開發商通過圈裡朋友找到老張，不為別的就是在開盤前一晚及當天，幾個搞媒體的到現場記錄下購房者萬人連夜排號及當天銷售火爆的場面，既是造勢又是炒作，抓住了消費者買漲不賣跌，羊群效應盲目跟風的軟肋。
其實在如今“房子是用來住的，不是用來炒的”大背景下，那些手頭有多套房子的人正在拼命的賣房子，真正的炒房客早已先知先覺套現離場，剩下的囉羅們已經難逃炒房被套牢猶如炒股炒成股東的悲慘結局。是真是假，大家儘可以拭目以待！
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隔壁老張啟示錄
房價會跌？做夢去吧！
我這輩子最成功的事情就是提前買了兩套房。
2003年我買第一套房，八十平米，你們猜猜單價多少？
800元每平米！
不到六萬五，買套八十平的房子，現在你敢想？現在我們這兒市區外圍都漲成七千五了。 也就是說，我的房子升值了將近十倍。
第二套房是2013買的，還是八十平米，單價是2800元每平米，就是我現在住的這套。
總價不到二十三萬。 現在你敢想？
我最幸運的就是沒有聽專家胡扯淡，而是堅定地認為，房價還會往上漲。 專家說跌，也跌，但那是糊弄人的。
就像油價，今天跌一毛，明天跌五分，後天再跌一毛二，但要往上漲的時候，一漲就是一兩塊錢。 跌的次數並不少，但跌十次也頂不住人家漲一次啊！
為什麼房價只可能往上漲，不可能往下跌呢？原因太簡單了。聽我來給你們說：
一，買上房子的，都是經濟能力差不多的，這群人基本上就是現在國家的骨幹力量。他們辛辛苦苦幹一輩子，混套房不容易，你現在跌價了，他們能幹？房價漲了，頂多年輕人們抱怨幾句，該怎麼生活和工作，還得繼續。你要房價跌了，就意味著這幫國家骨幹的付出和努力貶值了，他們鬧起來，社會就亂了！
二，就拿買房子來說，今天房價上漲了，昨天掏錢買了房子的人會竊喜，昨天沒有掏錢買房子的人會後悔，會遺憾，會著急，但會鬧事不？不會，你有什麼理由鬧事？
如果昨天掏錢買了房子，今天房價跌了，你看看買上房子的會鬧事不？馬上就能讓你這房地產商躺到地上。 明白了沒有？就是出於社會安定，也不可能讓房價跌下來的。
居然有某資深說房價會跌，真是見良心了。
饞嘴肥貓鏟史官
房價必跌無疑！
從短期內來看房價由於國家管控政策壓力下禁止上漲，另外是金融按揭的高利率的重壓下，支撐不住高房價繼續上漲。打比方說張三一家為買房者年齡在30歲左右購房 東拼西湊的買了一套房 其按揭年限為30年 前10年一家幾口人一起養房能養的動，後面因為父母喪失勞動力變成負擔 同時孩子出生後妻子要照顧孩子降低收入。這個時候張三一個人需要承擔這麼多同時而來的負擔 必然需要貸款維持 最後導致逾期還不起。就要賣房抵債。 我。近年失業率不斷增長實體經濟不景氣 物價卻不斷膨脹。如果房價不斷上漲只會導致更多的逾期貸款爆發。直接導致金融風暴爆發帶來不可控制。由此可見高房價只會讓經濟崩盤中國經濟會走向衰落。可參考美國 和日本高房價爆發的次貸危機！
A夢想照亮人生
難道這不是一種好現象嗎？粉絲多的專家，他們所以粉絲多，有兩個方面的原因：一是精準判斷，引起輿論的關注，粉絲也就越來越多，最後成了網紅。成了網紅後，他們要做的，就是如何保住粉絲。因此，所選擇的問題以及表達的觀點，就會順著粉絲的需要出發，發表一些粉絲喜歡聽、喜歡看到的，但與事實基本相反的觀點；二是完全胡說八道，但粉絲們願意聽，願意他們圍著自己的意願去說。實質沒有自己的想法，沒有自己的觀點，甚至不惜編造一些新名詞來吸引眼球，增加粉絲量。更有甚者，製造一些危言聳聽的消息，達到吸引粉絲的目的。
對一些粉絲量比較少的評論作者，由於長期以來一直致力于思考和分析，所發表的觀點更多也會依據實際，而不是順著粉絲的需要。因此，很多觀點無法在短時間內得到驗證，但從長遠來看，卻沒有幾個不應驗的。由於間隔時間比較長，他們的正確觀點也沒有為粉絲所記住，所以，他們的吸粉能力也比較弱。
弱，不代表他們的水平差，也不代表他們的觀點滯後。恰恰是，他們的話才是最理性、最客觀、最真實的，是值得粉絲們參考的。
所以，房價會漲的觀點，並不錯。中央提出“堅決遏制房價上漲”，也是對著房價仍在漲所言，而不象有的粉絲多的專家所言，已經下跌了。房價真的沒有下跌，但是，在一系列政策作用下，會出現穩定不漲的現象。能否進入下跌通道，基本觀點是，即便下跌，也是漲跌互現，下跌略多，且幅度很小。
譚浩俊
就事論事，我最後悔的事就是學會了上網。2005年我們這裡房價1300/平米（五線小縣城），原本準備買房的，錢都準備好了，晚上閒著沒事上網打發時間，鬼使神差的看到了一個叫“牛刀”的人寫了一片文章，大致內容就是說什麼租售比啊、房價與月收入如何成比例啊之類的，最後還拿日本的炒房的事來說，總之講了一大堆“高、大、上”的專業語言。讓我天真的以為房價馬上就要跌。結果，一等就是十年，當初可以付全款的那點錢在2015年只夠付首付了（2015年4500/平米）。要不是老宅因城市擴建修馬路被徵用，我TM至今還在當房奴。2018年我們這裡均價5322/平米（58同城發佈的數據，不知道是否準確）；二手房：最低的4850/平米，最高的10000/平米；新樓盤：最低毛坯房5800/平米，最高毛坯房6300/平米；精裝修8000/平米以上！總結分析：內在原因，自己不加強學習，不關注國家政策，沒有理性分析，聽風就是雨，腦袋是自己的卻被別人糊弄！外在原因，我只想說：“牛刀，我恨你”
扶風66469338
房子是住的不是炒的。這是基調。現在首套房貸款利率上升，而不是二三四五六套房利率上升。誰在買首套房？為什麼到現在才買首套房？為什麼要對首套房進行擠壓？想明白了就知道房價是漲是跌了。
喜相逢33469569
呵呵，這就叫睜著眼睛說瞎話，什麼叫粉絲不多的人宣稱？奉勸樓主，不要為了一點宣傳費用，亂說話，不怕害人生兒子沒屁眼？土地越來越貴，稅越來越高，物價越來越高，你給我說說，房子的講價基礎在哪裡？
root30648450
王婆賣瓜，自賣自誇，圈養鼓吹，炒作之喉舌，以營造氣氛，抬高房價，謀取暴利，以滿足這些人的貪心和骯髒腐朽的生活及消費，請託寫軟文炒作忽悠不要錢的嗎，請200一天排隊託不要錢嗎，請託售樓現場扮演全款買房不要錢嗎，開發商，中介，職業炒房客裡男的賣豪車，養情婦，包二奶，找小三，泡網紅，女的出國買日本馬桶，韓國面膜，法國香水，豪車豪表，LV,每天做美容護理，這些不要錢嗎？結了婚的，請的菲律賓女傭，泰國保姆，娃讀的國際貴族學校。這些不要錢嗎？所以算算房子的成本還真高，沒辦法，工薪族群還得花光父母一輩子的積蓄，父母生個病都是拖著不去醫院，自己再背上銀行二三十年的債務，豬肉雞蛋貴點都不敢多吃，放假了想去的地方也不能去，從此沒了理想，沒了星辰大海，窮得只剩房子，關鍵房產證還在銀行手上，沒還清都算不是上你的，哪天若遇變故，或單位倒閉，或被炒猶豫，或久累成病，不小的月供如何還，換不上，還不是被銀行給拍賣了啊，到時除了剩下一身病，將一無所有
