泛光照明工程招標文件
招標編號：
工程名稱： 項目外牆泛光照明工程
招標人： （蓋章）
法定代表人或其委託代理人： （簽名或蓋章）
日期：二Ｏ一四年五月
一 投標須知及投標知附表
一、投標前須知附表
項號 | 內 容 | 說明與要求 |
1 | 工程名稱 | 泛光照明工程 |
2 | 建設地點 | |
3 | 建設規模 | |
4 | 結構類型 | 框架結構 |
5 | 招標範圍 | 本大樓建築、屋頂構築物的立面泛光照明施工、燈具設備、軟件採購、安裝、調試及配套設施採購供應。具體以招標人提供的電子版圖紙、工程量清單為準。 |
6 | 承包方式 | 包工、包料、包質量、包工期、包文明施工、包一次性驗收合格。 |
7 | 質量等級標準 | 一次性驗收合格，各項指標符合地方及國家標準。 |
8 | 安全等級要求 | 確保無傷亡事故。 |
9 | 工期要求 | 招標工期：日曆天，（以外幕牆施工進度計劃為準） 開工日期： 2014 年月日 竣工日期： 2014 年月日 |
10 | 投標資質等級要求 | 具有獨立法人資格，並滿足以下條件： 1、投標單位具有城市及道路照明工程專業承包貳級及以上施工資質。 2、項目負責人具有三級建造師以上相關專業資質。 3、本工程不允許聯合體投標、不允許掛靠。 |
11 | 投標報價方式 | |
12 | 投標有效期 | 投標截止期結束後90天 |
| 13 | 投標保證金及招標文件費 | 投標保證金金額：人民幣 元，￥： 20000 元 ；形式：匯票、支票 ； 收款名稱： 開戶行： 帳號： 提交時間：2014 年 5月 日16時前 |
14 | 踏勘現場 | 時間：自行踏勘 地點: 聯繫人： 聯繫電話： |
15 | 招標文件質疑 截止時間 | 投標提問書提交截止時間： 2014年5月 日 招標答疑書回覆截止時間： 2014年5月 日 |
16 | 投標文件份數 | 壹份正本，貳份副本 |
17 | 投標文件提交 | 收件人： 地 點： 時 間：2014年 5 月 日 16時前 聯繫方式： 聯繫人 |
18 | 履約擔保 | 金額：合同價的 10 ％； 提交時間：簽訂正式合同前 |
注：招標人根據需要填寫“說明與要求”的具體內容，對相應的欄豎向可根據需要擴展。
二 綜合說明
1.1 工程概況
1.1.1工程名稱：
1.1.2工程地點：
1.1.3 項目規模：
1.2 建設（招標）單位、設計單位、監理單位、總包單位。
建設（招標）單位：
設計單位：
監理單位：
幕牆單位：
1.3 招標方式
本次招投標採取邀請招標方式，各投標人根據審核通過的施工圖，招標人的招標文件、工程量清單以及技術要求說明等文件，並結合現場實際踏勘情況進行報價，參加投標。
1.4 投標人要求
參加投標的單位必須具有與本工程類似工程的實際施工經驗,招標人擇優選定技術力量強、管理水平高、報價合理、工程質量和工期可靠、業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量有保證的施工企業承包本工程。
1.5 招標原則
本次招投標將依據有關招投標及合同管理的條例規定，按照公平、公正、公開的原則，堅持平等競爭、科學評標、擇優定標，以維護招投標雙方的合法權益。
三 投標須知
1.6 投標要求
投標人應認真閱讀招標文件中所有的內容和要求，根據招標人所提供的技術文件，有獨立完成本工程的施工設備、技術力量、管理水平及施工經驗，能保證完成招標文件規定的施工要求，實事求是進行投標，並承擔一切投標風險和費用。一旦中標，除合同有關規定外，不得另行增加額外條件和工程費用，否則，以違約處理。
1.7 招標範圍、內容及其它
1.7.1招標人要求每個投標人必須根據所提供的技術資料和招標文件，編制投標文件（包括技術標和商務標），招標人根據後附評標辦法，擇優評定中標單位。
1.7.2 大樓建築、屋頂構築物的立面泛光照明施工、燈具設備及配套設施採購供應。本次招標提供的施工圖、工程量清單。
1.7.3 招標內容為施工圖範圍內泛光照明工程材料採購、試驗、加工製作、運輸、垂直運輸、安裝、板面開孔、防水打膠處理、成品保護、清潔、產品維護、驗收、保修、售後服務等工作，採取包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行承包。
1.7.4 負責與本工程有關的各類施工所需證件、批件及備案手續等，並承擔費用（注：本施工圖未審批）。
1.8 報價編制依據
1.8.1投標人應根據圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要，根據現場踏勘瞭解到的施工現場實際情況，編制施工組織設計或施工方案，參照國家或者省市有關定額，根據本企業的具體經營狀況，技術裝備水平、管理水平，視工程的實際情況、風險程度，自主報價。
1.9 投標報價的組成
1.9.1本次招投標工程採用工程量清單綜合報價，包括下列內容：
工程費用匯總表、工程量清單綜合費用表、綜合單價分析表、主要材料彙總表。以上表格見招標文件附表。
a)投標人依據招標人確認的工程量清單和招標文件要求自行確定投標綜合單價和投標總價，報價時投標人不得擅自增減工程量清單子目，或修改工程量清單的數量，否則視為廢標。本工程實行施工圖一次性包乾，如投標人認為招標人提供的工程量清單中有需要增加或減少的工程量，可在招標人提供的工程量清單後進行增補，並進行註明；
b)投標人的投標報價，應是完成本須知第1.7條招標人對工程技術和質量的要求、以及合同主要條款上所列招標工程範圍及工期的全部，不得以任何理由予以重複，作為投標人在工程量清單中計算綜合單價或總價的依據；
c)投標人應按清單中列出的工程項目填報綜合單價和合價。每一項目只允許有一個綜合單價報價，任何有選擇的報價將不予接受。填報的單價應為完成每一計量單位工程量的綜合單價，該綜合單價一次閉口包乾。投標人未填綜合單價或合價的工程項目，在實施後，招標人將不予以支付，並視作該項費用已包括在其它有價款的綜合單價或合價內；
d)投標人在工程量清單中所報的綜合單價和合價，以及投標報價彙總表中的價格均包括完成該工程項目的直接成本、間接成本、利潤、稅金、風險費、臨時設施等所有費用；
e)投標人在投標報價時，應充分考慮施工期間材料、機械、人工等價格波動對施工成本的影響，計入工程量綜合清單報價中，結算時不作調整；
f) 垂直運輸、吊籃使用費、臨時水電費、幕牆單位施工配合費等所有費用均應單獨列項，並作為包乾費用的組成部分不再進行調整；
g)投標人須考慮施工電梯、塔吊等特殊部位泛光照明後期安裝所增加的費用；
h)本項目已經通過結構驗收，現狀為土建單位交付標準，泛光照明施工過程中所遇到的與之相關的施工費用，投標人均需考慮在施工報價中；
i)本工程在施工過程中，除符合國家、行業和地方現行相關法律法規、規程和技術要求說明外，還應滿足施工圖設計說明，凡施工圖紙不明確，但以上各類法規、規程和標準、條例、說明中有要求的措施費用，請投標人自行計算，費用包含在綜合報價中；
j)其他費用包括各類政策性文件規定費用、保險費、成品保護費用等及招標文件要求的費用均包含在綜合報價中。
k)根據國家規範和地方相關規定，必要的工程測試費用等所需費用已經包含在工程量清單中。
a)為確保達到質量要求所增加費用、安全文明雙標化增加費用及為滿足招標工期要求產生的趕工費用、夜間施工費用由投標人自行考慮，費用已經包含在投標報價中。
b)根據現有施工場地等實際情況，投標人應充分考慮必須發生和可能發生的費用，如材料、設備的存儲堆放、二次搬運、保管、水平運輸、垂直運輸（包括施工需重新搭設腳手架及採用的吊籃使用費）、臨時安全消防、臨時設施租用、垃圾清運、限電限水拉閘（應有相應的臨時供電專項措施）、工程變更造成的窩工產生的費用等，費用已經包含在投標報價中。
c)所有相關專業如與泛光照明工程施工時有關聯的測量、定位、開孔、開洞、預留孔、檢修口、洞口修補及防水處理等工作由投標人負責，費用已經包含在投標報價中。
d)施工過程中因其他工程需要造成臨設、設備或材料、機械等拆移、搬遷，其費用已經包含在投標報價中。
e)投標人應考慮管線預埋、燈具安裝時與一體化牆板工程之間容易引起質量投訴的問題，要求在技術投標文件中詳列避免的措施，如在一體化牆闆闆面開孔、螺絲固定、滲漏水事宜等。工程竣工前無論何種原因，因中標人原因對第三方有任何損壞等成品保護不到位的現象，中標人均要對其進行修復完好或直至更換，所需費用已經包含在投標報價中。
f)施工過程中，中標人應做好成品及半成品的成品保護措施。成品保護費用已經包含在投標報價中。
1.9.3 本項目工程施工期間，需交納的各類稅費、規費、及保險費等按照國家及省、市有關規定，均由中標人自行交納，所需費用已納入總報價。
1.9.4 投標報價時，燈具及主要材料的品種、品牌、規格（含厚度）、型號、產地、質量等級必須按招標人明確的要求進行報價，並按招標文件附表說明材料的品種、規格、型號、產地、質量等級及價格等。其餘未列入報價的材料，投標人須自行進行市場調查，其單價按招標文件附表明確報價，以備今後招標人確定材料時參考。
1.9.5投標人在投標前應先到工地現場踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響投標報價的情況，其費用應納入總報價中。施工過程中，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不予批准。
1.9.6投標人根據上述要求編制完整的投標報價,在此基礎上結合市場情況及自身的施工管理水平、實力、優勢，決策最終報價，填寫報價書並自行承擔全部風險責任。
1.10承包方式
本次招標發包工程均按施工圖進行固定總價包乾，實行工程量清單綜合單價報價，按合同約定的固定綜合單價、包工程質量、包工期、包文明安全生產一次性包乾，除施工圖調整及合同另有說明外，均不作任何調整。
1.11工程質量目標、工期及安全文明施工要求
1.11.1本項目質量驗收為一次性驗收合格。投標人須根據自身的技術力量和管理水平，制定確保質量目標所採取的措施，在標書中予以專項說明。
1.11.2本工程實行建設監理制，材料、設備的選用、進場和施工方案的實施，必須經監理工程師審核批准。
1.11.3本工程施工工期應服從幕牆施工單位工期：
進場時間初定為 2014年 5 月日，於 2014 年月日完工，具體開工時間以招標人通知為準。投標人應保證在接到通知後10天內進場施工。各投標人根據施工組織設計施工計劃自行填寫工期。
人員到位率：項目開工後，要求項目經理、技術負責人到位率必須達到85％以上，否則，每天罰款1000元/人。在開始施工前應派駐負責本工程設計聯繫的設計師在現場進行設計優化和配合工作。
1.11.4安全文明施工： 區安全文明施工標準化工地，即雙標化工地。投標人必須按照幕牆施工單位對雙標化施工工地的管理要求，確保現場安全文明、清潔衛生，並服從周邊道路的管理，確保車輛和人員來往及施工安全。
1.12材料供應
1.12.1本工程要求滿足國家現行設計、施工規範、標準，所選用的材料應符合設計要求，並應符合國家現行規定的優級品，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
1.12.2材料的防火處理及有害物質含量應符合現行國家消防、環保規定的標準。
1.12.3整體系統使用壽命要求不低於10年。
1.12.4燈具、管線、線纜及相應配件應具有經過國家認可的相關部門及檢測機構認證的合格證書、檢測報告。
1.12.5按施工圖紙、招標文件、規範要求應有的材料，如投標書報價明細表中漏列，招標人視為含在投標總報價中或優惠，投標人必須按上述要求施工；如所列的材料規格不滿足上述要求，須調整以滿足上述文件要求，但費用不再調整。
1.12.6燈具及配件品牌表
燈具類型 | 燈具、配件品牌 | 芯片品牌 |
金滷燈 | 施工單位自薦品牌 | |
洗牆燈 | 施工單位自薦品牌 | |
點光源 | 施工單位自薦品牌 | |
視頻燈 | 施工單位自薦品牌 | |
發光子及logo | 施工單位自薦品牌 | |
開關電源 | 施工單位自薦品牌 | |
系統 | 施工單位自薦品牌 | |
電線、電纜 | 中策、永通（杭州電纜有限公司） | |
備註 |
1.13投標費用
1.13.1投標人對在投標活動中的有關準備工作、踏勘現場、編制和遞交投標書等一切費用，均由投標人自理。無論投標過程的處理方式和決標結果如何，招標人對投標人不承擔任何費用和責任。
1.13.2投標人在提交投標文件前必須繳納投標保證金 2萬 元並作為投標文件內容的一部分。
1.13.3招標人和中標單位簽訂工程承包合同後，應向未中標單位退回投標保證金。中標單位的投標保證金自動轉為履約保證金的一部分。
1.14招標文件組成內容
1.14.1招標文件包括以下內容：
a)招標文件；
b)招標補充文件；
c)工程量清單及編標統一口徑；
招標文件是招標、投標和中標後簽訂工程承包合同的有效依據，對招投標雙方具有同等的約束力，不遵守招標文件規定的內容和格式的投標，可視為廢標。
1.14.2招標文件的澄清、修改、補充
a)招標人組織投標答疑會，投標人若對設計圖紙、施工環境、招標文件等有任何疑問的，應按照投標前須知附表書面提交招標人，以紀要形式確定。
b)招標人將按照投標前須知附表以書面補充紀要形式予以澄清、修改、補充，同時將書面補充紀要向所有投標人發送，該書面補充紀要作為招標文件的組成部分，具有約束作用。當招標文件與招標文件的書面補充紀要在同一內容上表述不一致時，以最後發出的書面補充紀要為準。
1.15投標書的遞交與組成內容
1.15.1遞交的投標書應一式叄份，“正本”壹份，“副本”貳份，封面上註明正副本字樣並加蓋公章、法定代表人印章、裝袋密封。在截止時間前派專人送達前附表規定地點，超過截止時間送達的標書不再受理。
1.15.2投標綜合說明：包括投標人營業執照、資質證書、完成與本工程類似工程的經驗介紹、具體承擔本工程施工負責人的簡介、技術力量配備情況和業績，以及承擔本工程的施工隊伍目前在何處、何時能進場、對招標人的要求和建議、對招標文件的確認意見、投標誠意及其他優惠條件、投標報價編制的有關說明等。
1.15.3施工組織設計：包括總工期，進度計劃，開工、竣工計劃，與幕牆施工單位配合協調措施，主要單項工程的施工方法和順序，主要施工機械和勞動力配備，確保工程質量、施工工期的技術措施和成品保護措施，採用新技術、新工藝、安全措施，現場標準化管理，現場管理班子配備（包括成員的身份證、職稱證、學歷證、上崗證複印件及簡歷、職務、業績）。
1.15.4投標報價書：包括工程量清單報價書、綜合單價組價明細表、主要材料彙總表、其他材料報價表、優惠費用說明等，要求按招標文件附表統一規定填寫。
1.15.5法定代表人簽署的授權處理本工程投標事項的全權代表委託書。
1.15.6投標書應由投標人法定代表人或其授權的全權代表簽字並加蓋投標人印章。如投標書部分條款修改，應由法定代表人或其授權代表在修改處加蓋印章，密封簽印後遞交給招標人。
1.15.7對本工程質量、工期、管理人員及機械設備到位、安全文明施工的承諾。
1.15.8投標人認為需要說明的其它事項。
1.16開標
招標人自行開標。
1.17 審標、詢標
1.17.1審標
開標後，招標人對各投標人投標書的內容進行全面審閱、並確認其是否合格有效。凡是對招標文件的實質性要求不做出積極響應的投標書，將有可能被視為不合格的標書，取消投標資格。審查主要內容如下：
a.對施工圖提出的疑議和變更措施是否有效；
b.投標書格式和內容是否符合招標文件的規定要求；
c.投標報價書有無算術差錯、疑問、漏項、報價是否合理；
d.施工組織設計是否全面可行；
e.質量、工期、安全文明等保證措施是否可靠；
f.成品保護措施是否可靠和可操作；
g.關鍵技術方案是否先進可靠。
1.17.2詢標
經審標，對投標書需進一步澄清、明確或商議有關技術、管理及報價問題，將由招標人向投標人詢標。投標人的法定代表人或其授權的全權代表及項目經理、技術負責人必須到現場並接受詢標、澄清，其詢標記錄須經投標人代表審閱簽字，並應視作投標書的補充，對投標人具有約束力。
1.18 評標
本次招標不設有效標價的界限。招標人在審標、詢標的基礎上，根據科學民主、客觀公正的原則，就下述幾個方面對投標人進行綜合分析，並提出評標報告。
1.18.1報價：在報價合理、報價依據充分可靠、浮動費用分析明確的基礎上，優先考慮合理低價標、但不保證最低價中標。因嚴重漏項、少算工程費用而造成的低價標不能中標。
1.18.2工程質量：能夠滿足幕牆施工單位的“確保”的質量標準，相適應的質量保證措施完善。
1.18.3工期：滿足招標基本要求、力爭提前所相應的保證措施可靠。
1.18.4對原施工圖提出的疑議進行變更是否先進可靠，尤其是節點技術是否先進並有應用過的業績。
1.18.5投標人的資質、實力、施工經驗、履約信譽、計劃調度施工隊伍的到位率和技術管理水平、勞動力保證程度、機械裝備水平和到位率。
1.18.6對招標文件各條款的確認程度、投標誠意及積極性、投標書編制質量及其他。
1.19 決標
招標人根據招標工作小組的評標報告，並按約定的決標方法進行決標，擇優選定施工單位。當各項綜合因素基本類似時，則將優先考慮具有較強競爭力並承諾提供較佳服務的投標人中標，但不保證最低價中標。
1.20 中標籤約
1.20.1自接到中標通知書後10天內，中標單位必須依照《中華人民共和國合同法》，《建築安裝工程承包合同條例》及招標文件、投標書中的各項條款，與招標人簽訂工程承包合同，並向招標人交納中標價 10 %的履約保證金（現金或支票）；後合同生效，投標保證金自動轉為履約保證金的一部分。
履約保證金中：質量為40%；工期為20%；人員、機械設備到位為15%；文明施工及安全生產為15%；竣工驗收資料齊全為10%。在工程竣工驗收通過後，如無違約行為，按有關規定退還履約保證金，不計利息。
1.20.2中標單位不遵守招標文件或投標書中的約定承諾，在接到中標通知後藉故拖延或拒籤合同者，招標人可扣罰直至沒收全部投標保證金，同時取消該單位的中標權，另選其他投標人中標。
1.21 招標人對未中標單位不作任何解釋。
1.22 未中標單位接到通知後10天內由招標人無息退還未中標單位的投標保證金，也不予補償投標費用，投標書一律不退還。
1.23 投標人如發現招標文件及其評標辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以上歧視性不公正條款或違法違規等內容時，請在投標質疑截止日前向招標人書面反映，逾期不得再對招標文件的條款提出質疑。
四 附件及附表
投標文件商務標部分格式
目 錄
一、封面
二、法定代表人身份證明書
四、投標函
五、投標報價資料
一、 封面
工程施工招標
投標 文 件
項目編號：
項目名稱：
投標文件內容：
投標人：(蓋章)
法定代表人或其委託代理人： (簽字或蓋章)
日期：年月日
二、法定代表人身份證明書
單位名稱：
單位性質：
地 址：
電話號碼：
成立時間：年月日
經營期限：
姓 名：性別：年齡：職務：
系 (投標人名稱) 的法定代表人。
特此證明。
投標人： (蓋章)
日 期：年月日
本授權委託書聲明：我 (姓名) 系 (投標人名稱) 的法定代表人，現授權委託 (單位名稱) 的 (姓名) 為我公司簽署 (招標人名稱) 的 (招標工程名稱) 工程投標文件的法定代表人授權委託代理人，並以我公司的名義參加本工程的投標活動。我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容以及在開標、評標、詢標過程中所簽署的一切文件。
代理人無轉委權，特此委託。
代理人： (簽字) 性別：年齡：
身份證號碼：電話：
投標人： (蓋章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
四、投 標 函
致： (招標人名稱)
1、根據你方 (招標工程名稱) 工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙和其他有關文件後，我方願以人民幣(大寫)： 元整的投標報價，承包上述工程的施工、竣工，並承擔任何質量缺陷的保修責任。
2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改、補充文件(如有時)及有關附件。
3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。
4、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期日曆天內完成並移交全部工程，並確保工程質量達到標準，安全達到標準。
5、如果我方中標，我方將在招標文件規定的時間內向你方提交履約擔保，擔保金額為合同價的%，採用 現金 方式。
6、我方同意所遞交的投標文件在投標須知第12條規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。
7、除非另外達成協議並生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束雙方的合同文件的組成部分。
8、我方已提交你方人民幣(大寫)：整的投標擔保，擔保採用方式。
投標人： (蓋章)
單位地址：
法定代表人或其委託代理人： (簽字或蓋章)
郵政編碼：電話：傳真：
開戶銀行名稱：
開戶銀行帳號：
開戶銀行地址：
開戶銀行電話：
日 期： 年月日
五、投標報價資料
目 錄
（一） 封面
（二） 表1：編制說明
（三） 表2：投標總價
（四） 表3：工程費用匯總表
（五） 表4：工程量清單
（六） 表5：分部分項工程量清單綜合單價分析表
（七） 表6：主要材料設備投標報價表
（一）、封面
工程
報 價 表
投 標 人：(蓋章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
編 制 人： (簽字或蓋章)
編 制 時 間：
表1
編 制 說 明
工程名稱： 第 頁 共 頁
表2
投 標 總 價
建設單位：
工程名稱：
投標總價（小寫）：
（大寫）：
投 標 人： （單位蓋章）
法定代表人： （簽字蓋章）
造價工程師及註冊證號：（簽字及蓋執業專用章）
編 制 時 間：
表3
工程費用匯總表
工程名稱： 第 頁 共 頁
序號 | 單項工程名稱 | 金 額（元） |
1 2 3 | 分部分項工程量清單計價合計 幕牆單位施工配合費（含垂直運輸費、吊籃使用費、臨時水電費、施工配合費） 稅金 | |
合 計 | ||
表4
工 程 量 清 單
招 標 人：（單位蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
編 審 時 間：
工程量清單編制說明
一、工程概況: 二、工程招標範圍： 三、編制依據： 四、工程質量達到設計圖紙及相關規範要求，材料均為合格產品。 五、其他具體說明： 六、清單計算中需說明的問題： |
表5
工程量清單綜合單價分析表
單項名稱： 第 頁 共 頁
序號 | 項 目 | 單位 | 數量 | 單價 | 合價 | 品種、規格、產地 | |
1 | 材 料 費 | ||||||
2 | 人 工 費 | ||||||
3 | 機械使用費 | ||||||
4 | 小計 | ||||||
5 | 管理費、利潤、風險費及其他等 | ||||||
合 計 |
注：所有工程量清單項目的綜合單價須分別填寫綜合單價分析表。
表6
主要材料投標報價表
工程名稱： 第 頁 共 頁
序號 | 材料或設備名稱 | 產地、廠家、品牌、規格、型號 | 單位 | 數量 | 單價（元） | 合價（元） |
投標人：(蓋章) 法定代表人或其委託代理人：(簽字或蓋章)
日 期： 年 月 日
投標文件技術標部分格式
目 錄
一、封面
二、施工組織設計（需要有針對性編寫）
三、專項施工技術方案
四、項目管理機構配備情況（特別是項目經理簡介）
五、施工進度計劃（需要詳細介紹每個施工階段的工作內容，最佳的合理工期將作為考核的重要內容之一）
六、免費維保期的工作內容
七、投標人建議書
工程施工招標
投 標 文 件
項目編號：
項目名稱：
投標文件內容： 技術標部分
投標人：(蓋章)
法定代表人或其委託代理人： (簽字或蓋章)
日期：年月日
六 主要合同條款
建設單位：杭州合源房地產開發有限公司 （以下簡稱甲方）
施工單位： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》招標文件、招標文件答疑、投標文件、詢標記錄及其它相關法律法規規定，為明確各方的權利、責任和義務，經協商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、監理單位：
4、幕牆施工單位
二、合同工程內容：
乙方對本大樓建築、屋頂構築物的立面泛光照明施工、燈具設備及配套設施採購供應。
三、承包方式
乙方就本合同工程範圍內的材料採購、加工製作、運輸、垂直運輸、安裝、成品保護、臨設、清潔、維護、驗收、保修、售後服務、竣工圖繪製等工作，採取包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行承包。
四、質量標準
1、工程質量標準：合格。
2、因乙方原因致使本工程未達到合同約定的質量標準，乙方負責無償返修直至達標,並同時向甲方賠償因此而造成的直接經濟損失，且此類返工工期不予順延。而由此產生的一切費用（包括人工費、材料費及延誤工期罰款等）均由乙方承擔。若兩次返工都未通過審核，則甲方可選擇繼續讓乙方服務或解除合同，並不增加支付任何費用；若解除合同時甲方已支付費用，有權向乙方追回已支付費用。
五、合同價款
1、 本合同包乾價：人民幣：（¥： 元）；
2、本合同採用施工圖一次性包乾，除甲方重大的設計變更或增減工程量的，否則總價不予調整；
3、本合同價款採用總價包乾（包括工程人工費、材料費、設備費、軟件費、管理費、報建報裝費、包裝運輸、安裝損耗、安裝、開孔、防水打膠、調試、檢測驗收、安全、保險、各種稅費、勞保、專利技術、技術支持與服務、售後服務與維保及相應的措施費、利潤、規費、稅金、配合費、深化設計及施工圖設計費、總包配合費、政策性文件規定包含的所有風險、責任及任何市場差價等各項費用）合同方式，並已包括除不可抗力外的所有風險。
4、合同內應充分考慮施工期間材料、機械、人工等價格波動對施工成本的影響，計入工程量清單報價中，結算時不作調整；
5、垂直運輸、吊籃費用由乙方自行負責，費用已包含在報價中不再進行調整；
6、已包含施工電梯、塔吊特殊部位等後期安裝所增加的費用；
7、施工用臨時水電費、臨時設施費已包含在報價中。
六、付款方式與履約保證金
1、付款方式
1.1合同簽訂後一週內甲方支付20%的工程預付款；
1.2燈具進場後一週內甲方支付50%的工程款；
1.3工程全部完工，並經驗收合格後支付至合同造價的95%；同時提交工程所在地稅務機關開具的建安發票，餘款5%作為保脩金，保修期滿伍年經交驗無質量問題後15日內無息結清。
2、履約保證金：
2.1合同金額的10%做為履約保證金；
2.2工程竣工驗收合格後10天內，甲方無息退還給乙方。
七、合同工期
1、進場時間定為 2014 年 5 月日，於 2014 年月日完工；
人員到位率：項目開工後，要求項目經理、技術負責人到位率必須達到85％以上，否則，每天罰款1000元/人。在開始施工前應派駐負責本工程設計的設計師在現場進行設計優化和配合工作。
2、乙方應嚴格按照經監理工程師和甲方核准的施工網絡計劃和節點要求進行施工，並按監理工程師的要求隨時進行調整；
3、 施工工期為天（具體進場施工時間以甲方工程部提前七天通知為準。接通知後兩天內開始作業面交接驗收）。工期每延遲一天，罰款2000元/天；
4、 如因乙方自身原因拖延工期造成的一切責任概由乙方承擔；
5、 如遇以下情況並經甲方、幕牆施工單位、設計、監理單位確認，工期可相應順延：
5.1在承包期內，因設計變更或幕牆施工單位工作面不符合施工條件的；
5.2一週內非正常停電、停水24小時以上的；
5.3人力不可抗拒因素而延誤工期的；
5.4 甲方工程款不按期支付的。
八、材料設備供應
1、 本工程所需材料和設備由乙方組織供應。
2、所有材料、設備、成品、半成品均應附有合格證，進口材料和設備需附報關證明，進場時都要進行檢查和初驗，經甲方、乙方和監理三方簽字確認合格的材料、設備方可進場。已進場的材料和設備，未經甲方簽署出場通知書的，不得運出場外。
3、 具有合格證書的材料和設備，甲方和監理如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗。檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由乙方承擔。
4、沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
5、 對於甲方認定廠家、品牌和規格的材料，乙方在採購時必須保證按要求的相應廠家、品牌和規格供貨。認定廠家、品牌和規格的材料設備，乙方應提前組織採購，及時瞭解貨源情況，每週通報一次進貨進度。凡因乙方彙報不及時造成甲方未能及時重新指定廠家、品牌和規格而對工程的實際進度造成的影響由乙方承擔。
6、對於由乙方自主採購的材料和設備，乙方在訂貨前須將材料、設備樣品和有關生產廠家及技術資料提交監理和甲方認可，在有必要時可要求對進貨廠家實地考察，未經認可的材料和設備不得用於本工程。甲方有權要求乙方出示產品合格證及質量檢驗報告，並按照相關產品國家標準進行驗收，如果沒有國家標準，則按照部頒或行業標準進行驗收。
7、 代用材料：認定廠家、品牌和規格的材料，如這部分材料和設備由於無貨源原因而採購失敗，乙方及時向甲方彙報，經市場調查核實後，甲方可以重新指定廠家、品牌和規格。僅主材發生變更的項目，由甲方對變化後的主材進行認價，經雙方確認後代換變化前的主材價格；安裝費用不予調整。
九、材料檢驗
1、 材料和設備的檢驗
所有材料、設備、成品、半成品均應附有合格證，進場時都要進行檢查和初驗，經甲方、乙方和監理三方簽字確認合格的材料、設備方可進場。不合格的不得使用。
2、 檢驗內容
材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內容由乙方根據法律法規、規章制度和有關標準、規範的規定以及本合同的約定提出，報監理工程師確認後施行。
3、 檢驗費用
乙方採購的材料設備的檢驗費用由乙方負擔。
4、 隨時檢查
甲方和監理代表在一切合理的時間內均應能進入施工現場以及半成品的製造、加工或制配的所有車間和場所，乙方應為他們進入上述場所提供一切便利和協助。
十、雙方責任
1、 甲方責任：
1.1開工前7天內，組織乙方、設計及監理進行圖紙會審和設計交底。
1.2提供施工場地、臨時設施場地及水電駁接點（水電駁接費用及水電費用由乙方承擔），施工通道範圍現場確定。
1.3按合同約定向乙方支付工程價款。
1.4負責洽商、變更的審核、確認工作。
2、 乙方責任：
2.1乙方承諾並保證：乙方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內經營且對合同項下約定的服務內容具有相應資質條件。
2.2乙方必須與幕牆施工單位配合，保證幕牆施工單位工程整體工期目標的實現,服從幕牆施工單位合理的整體進度計劃，未經甲方書面同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。工程分包不能解除乙方任何責任與義務。
2.3負責做好施工場地已有建築物、構築物和其它設施設備保護工作，因乙方原因造成損壞的，乙方應自費負責修復至原始狀態並承擔因此造成的損失。
2.4根據施工圖、設計說明及行業規範要求編制施工組織設計，進行按時保質施工。
2.5所有進場的燈具材料及燈具應提供出廠合格證和質量檢驗報告單，經甲方和監理檢驗確認後才可用於工程中。
2.6遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護等的管理規定，按規定辦理相關手續，自覺服從甲方、幕牆施工單位和監理人現場代表的統一管理和協調。
2.7負責在工程施工、竣工及保修期的整個過程中施工現場全部人員安全，乙方應為其現場施工人員辦理保險手續。甲方不承擔乙方或其分包單位僱用人員或其他人員的傷亡賠償或補償責任。
2.8工程施工至竣工交驗前，乙方負責施工現場安全保衛工作及施工所用的安裝設備、成品、半成品保護工作。所有安裝設備、成品或半成品的破壞、損壞或丟失，乙方均應即時、無償修復，不得因此影響施工進度。
2.9乙方應遵守工程建設安全生產管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員或甲方依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成的任何事故（包括對第三人財產及人生損害）的責任和因此發生的費用，由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2.10按合同約定完成合同範圍內的工作，乙方應按甲方確認的圖紙進行施工。預埋件的製作、預埋位置的審核均由乙方負責，如出現錯埋或漏埋由乙方自行負責，以後需加固處理時，費用由乙方承擔。
2.11按幕牆施工單位提供並經甲方及現場監理確認的承包項目的進度計劃、進退場時間、工期及質量目標向幕牆施工單位負責，服從幕牆施工單位在施工過程中對項目施工的管理。
2.12因幕牆施工單位為現場施工的安全負責人，乙方必須無條件的接受幕牆施工單位的安全管理，接受因違反幕牆施工單位制訂的安全規則而由幕牆施工單位開出的罰單（罰單額度的合理性需由監理和甲方確認）；因乙方聚眾鬧事、打架等一切不文明行為給幕牆施工單位造成的罰款及其它損失，由乙方承擔。
2.13文明施工，保護施工環境，因乙方的行為違反相應的安全、文明施工法規導致的罰款，由乙方承擔。
2.14承擔因管理不善、材料及人員不到位造成工期延誤對幕牆施工單位造成的損失（損失程度由甲方和監理確認）。
2.15在施工過程中小心進行成品保護，並在交工前清潔承包範圍內的所有已完工程，做到乾淨無汙點。
2.16乙方施工所需的臨時設施費用由乙方自行承擔。
2.17工程進度必須符合幕牆施工單位進度要求，若影響幕牆施工單位腳手架或垂直運輸設備的拆除，費用由乙方負責。
十一、竣工驗收與結算
1 、竣工驗收：
1.1工程具備竣工驗收條件，按照監理要求，乙方向甲方至少提供竣工驗收報告4份和完整竣工資料4份，報甲方組織驗收。
1.2甲方收到竣工驗收報告後，負責組織有關政府職能部門和單位按照國家或行業的質量檢驗標準、規範進行綜合驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。
1.3驗收合格後，雙方及監理辦理工程交接手續，工程交付甲方。本工程中間驗收，隱蔽驗收按照國家相關規定。
1.4乙方必須嚴格按照經甲方及監理確認的方案、國家和浙江省有關現行施工和驗工規範進行施工，保證工程質量達到規定標準，否則甲方有權提出返工和補救要求，直到質量達到合格為止，而由此產生的一切費用（包括延誤工期罰款）均由乙方承擔。若兩次返工都未通過審核，則甲方可選擇繼續讓乙方服務或解除合同，並不增加支付任何費用；若解除合同時甲方已支付費用，有權向乙方追回已支付費用。
1.5乙方按照要求整理竣工資料，並負責繪製承包項目的竣工圖電子文檔，竣工圖紙要求設計人及建築師蓋章確認，如因乙方原因導致工程竣工資料不能及時報驗通過，乙方需承擔甲方因此造成的損失。
2、 結算：
2.1乙方於工程竣工驗收合格後28天內報竣工結算報告4份和完整結算資料4份。工程結算經監理人初審、甲方最終審定後，方可作為結算價款支付依據。
十二、技術培訓
1、乙方應對需方的技術人員進行維修培訓，所有培訓應以中文進行。乙方在投標書中提出的培訓計劃，包括培訓項目、人數、時間等，供需方批准。
2、乙方派出的培訓人員，應在所提供的產品上具有五年以上的維修經驗。培訓人員的簡歷連同培訓計劃一併提交需方，需方認為培訓人員不合適可要求更換。
3、現場培訓：乙方應在材料安裝完畢後進行現場培訓，應安排工程師給予指導和演示，對如何排除故障進行指導和演示，並對技術人員進行實際操作培訓。現場培訓費用包括在總價內。
十三、質量保修
1、 本合同約定工程質量保修期為壹年。乙方對已竣工驗收合格並移交工程在質量保修期內承擔質量保修責任。在保修期內設備運行發生故障，乙方應在24小時內作為響應，3天內排除故障。
2 、質量保修期從工程竣工驗收合格記錄上簽字之日起算。保修期內發生的保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。非乙方原因或遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、火災、地震等）致使本工程質量、產品造成損害發生的保修費用不由乙方承擔。
3、 因工程質量及其他由於乙方原因造成的返修，乙方應在接到修理通知後3天內派人修復；逾期修復，甲方可以委託其他單位或人員修復，所發生費用從工程質量保脩金中支付，不足部分由乙方另行承付。
4 、質量保修期滿，由甲方再次組織驗收。
5、 質量保證期內的售後服務內容
5.1設備維護：建立合同範圍內的設備的檔案；協助處理常見的各種設備故障；對於在乙方的保修期內的設備，發生故障後，乙方工程師對其診斷，確定該設備是否需要送修並負責與供貨廠商聯繫及送修/取回；硬件設備的升級、外設更換。
5.2系統軟件維護：系統安裝、重裝、製作緊急啟動盤、增/刪應用軟件、回收硬盤空間、系統崩潰後的恢復、參數調試與設置
、系統軟件版本升級；為此工程建立合同範圍內所有系統軟件、工具軟件的備份盤。
5.3 網絡維護：提供對網絡設備及WINDOWS 操作系統維護，包括網絡設備的配置、故障監測分析診斷，提出解決問題的建議。
5.4病毒處理：負責定期檢測、清除病毒；提供最新的病毒數據文件。若此工程系統受到病毒的侵害，負責清理病毒、恢復系統、利用各種技術手段恢復受害的文件或數據。
5.5替換服務：如果機器出現故障，一時無法解決，為保障此工程的急用，乙方提供與故障設備性能相近的設備。
6 、維保聯繫方式
售後服務熱線：；
節假日值班：；
項目經理、專業工程師24小時開手機。
7、 質保期後的維保內容
保修期結束之後，為了更好的給用戶提供長期、規範的服務，乙方將以優惠的價格同系統使用單位簽訂維護保養合同，其服務範圍如下：
7.1應急維修服務
公司設有售後服務熱線，售後服務人員24小時待命，節假日安排專人值班。在接到業主保修電話後立刻聯繫有關技術人員對問題進行解答。倘若不能修復時，乙方將向業主說明不能修復的原因，並以優惠的價格向為業主提供備品備件。並將問題內容及原因、處理過程及方法、系統恢復正常的時間等內容填寫於《用戶設備緊急維修記錄》由雙方簽字、存檔。
7.2備品備件供應
乙方在各地區均須設有庫房，儲備充足的備品備件，以保證本系統在保修期內和結束保修期以後的零部件更換與維修，備品備件的進口和儲存由丙方負責辦理。保修期滿後仍保證以優惠價格提供系統所需的設備和零部件。
7.3設備的維護保養
⑴ 每年對用戶系統進行兩次例行維護保養，並向用戶提供技術指導，以保證設備良好的運行。例行維護保養的時間由雙方協商確定。
⑵ 合同所含維護保養的設備，在出現運行失常或故障時，用戶可隨時向乙方提出維修要求，乙方如通過電話等聯繫、指導後仍不能恢復的，乙方將派出工程師在規定的時限之內趕赴現場檢查、維修。
⑶ 若設備或零部件損壞需更換，乙方將應及時向用戶方做出口頭說明或提供書面說明。
⑷ 維護保養範圍內的設備在合同期內出現故障、損壞、老化等時，乙方將本著修換結合、以修為主的原則先行修復（維修費另行結算），如修復時間較長，乙方負責向用戶提供臨時備品，以保證用戶各系統的正常運行。倘若不能修復時，乙方將會以優惠的價格優先向用戶提供備件。
⑸ 根據用戶的要求改進、完善圖形和加強軟件的操作功能。
⑹ 在每次例行維保工作完成後一週內，向用戶提供本次維修保養工作報告（包括維保項目、存在問題、處理結果、軟件修改等內容），該報告需經甲方簽字認可。並徵詢對下一次維修保養工作的意見和目標。
⑺ 統一處理測試過程中發現的故障，詳細記錄處理過程和處理方法。
⑻ 解答發包人操作人員對系統操作的問題。
⑼ 不可預見的其它維修工作。
⑽ 例行維護保養結束後，維護人員將工作結果填寫於《維保記錄》，《維保記錄》將向業主提供，由雙方存檔。
十四、違約責任與爭議
1 、違約責任：
1.1因乙方原因致使本工程未達到合同約定的質量標準，乙方負責無償返修直至達標,並同時向甲方賠償因此而造成的直接經濟損失，且返工工期不予順延。若兩次返工都未通過審核，則甲方可選擇繼續讓乙方服務或解除合同，並不增加支付任何費用；若解除合同時甲方已支付費用，有權向乙方追回已支付費用。
1.2一方發生違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行合同。
2、 爭議：
2.1雙方發生爭議後，除非出現單方違約導致合同已無法履行、雙方協議停止施工情況外，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。
2.2雙方發生爭議後，應本著友好協商的原則，協商或調解解決。協商調解不成，雙方同意向發包人所在地有管轄權的人民法院起訴。
十五、不可抗力
1、 不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
2 、合同生效後至合同終止前，任何一方由於不可抗力原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或者不能完全履行合同的理由並及時提供有效證明，經雙方協商後允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並不因此而承擔違約責任。但逾期履行過程中發生不可抗力情形的，任何一方均不得以不可抗力為理由不履行合同。
3、 不可抗力包括：戰爭動亂、洪澇災害、地震、颱風等合同當事人無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的事件。
十六、其他
1 、對乙方項目經理的規定：
1.1合同在履行過程中，更換項目經理等主要管理人員必須經甲方書面同意，非不可抗力原因更換的項目經理，更換一次罰款5000元。
1.2項目經理非不可抗力原因且未經甲方同意不參加應由項目經理參加的會議每次罰款1000元。
2 、乙方使用專利產品和環保產品的要求：乙方使用專利產品造成侵權的相關損失，由乙方承擔。
3 、施工圖中規定不明確或有多種解釋的情況應提出來由甲方作出唯一性解釋；乙方投標時沒有提出來，施工過程中要求明確時，甲方和設計單位發出的解釋性技術核定單不得增加造價。
4、 由乙方採購的材料不能及時到貨而影響工程進度時，甲方有權採取措施立即解決問題，其經濟損失由乙方承擔。
5 、分包、轉包：嚴禁工程承包中的違法分包、轉包及掛靠行為。未經甲方同意，乙方不得以任何理由、任何形式將本工程轉給其他單位和個人，如發現上述行為，所有後果由乙方承擔，甲方有權解除合同。
6 、乙方違約的其他約定：
6.1乙方應注意文明施工，不得在施工現場或甲方、監理辦公場所聚眾鬧事，若因乙方原因發生此類事件，每發現一次，甲方有權處以不少於1萬元的罰款。
6.2因乙方原因，工期影響20日以上，甲方有權解除合同。
7、 乙方提出修改設計只對施工有利而增加工程費用的，其費用由乙方承擔。
8、 本合同未盡事宜，經雙方另行協商後可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
9 、全部施工圖紙、施工圖預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面簽證或函件視為本合同組成部分。
10、甲方派駐代表： ；乙方項目經理：。
11、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方履行完畢全部義務賬務結清終止。若雙方簽字蓋章時間不一致，以後簽字蓋章一方時間為合同生效時間。
12、 組成本合同的文件及優先解釋順序包括：
12.1本合同簽訂後雙方約定的有關協商、變更等書面協議或文件；
12.2 本合同協議書；
12.3中標通知書；
12.4招標文件（含招標文件補充文件、答疑文件等）；
12.5投標書及其附件；
12.6施工圖紙和設計變更；
12.7現行的法律、法規、條例、標準、規範、規定和其它有關技術文件；
12.8 工程報價單或預算書；
12.9組成合同的其他文件。
13、 本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式 陸 份，甲方執肆份，乙方執 貳 份。
14 、本合同簽訂地點為。
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