注：
1. 數據統計時間為：2018年1月1日—2018年1月30日。
2. 文中數據為2018年1月杭州315個新建商品住宅項目成交數據，包含普通住宅和別墅項目。
3. 統計區域範圍包括：江乾區、上城區、下城區、西湖區、拱墅區、濱江區、餘杭區、蕭山區、富陽區、臨安區、下沙、大江東、之江。
4. 項目均價僅供參考，切勿用做購房標準。
5.第三部分表格中平均價單位為“元/平米”，總價單位為“萬元”。
據杭州樓市動態監測數據顯示，2018年1月，杭州全市新建商品住宅項目共成交12330套房源，成交總額達3604874.12萬元，成交均價為25078.48元/平米。
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杭州徹底告別萬元時代？最高單價8萬+
2018年1月，杭州13個區域共有315個項目成交。其中，餘杭區和蕭山區成交項目最多，分別有91個、61個。
房源供應區域依然集中在餘杭區、蕭山區、富陽區和臨安區；主城區除了江乾區和拱墅區外，其他區域成交項目數量大多為個位數。
2018年1月杭州13個區域成交項目概況↓↓
（注：表格中成交數據包含普通住宅和別墅類項目。）
從成交均價來看，杭州全市1月區域均價均突破萬元。13個區域中，主城區均價普遍在3萬以上，上城區均價突破5萬；副城區均價普遍在2萬—3萬左右；而區域均價在2萬以下的只有大江東、臨安區和富陽區。
區域最低均價為臨安區11966.8元/平米，最高均價為上城區69343.8元/平方。整體上看，杭州房價已經告別萬元時代。
另外，杭州第一豪宅——綠城·鳳起潮鳴1月份成交均價為79988.84元/平方。成交的13套房源中房價最高的是6號樓1單元和2單元的101號房，成交價格為84453.35元/平米，成交面積分別為263.5方和219.66方。
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銷量前十榜餘杭獨攬前三，霸氣側漏！
餘杭區一直是杭州樓市新建商品住宅的主力供應區，2018年1月的銷售成績果然沒讓人失望——全市銷量前十項目榜單中，餘杭區佔五席並獨攬前三！
2018年1月杭州所有住宅項目銷售套數排名↓↓
位於餘杭北部新城板塊的上實·海上海摘得2018年1月銷售桂冠，總成交套數為505套，成交總價達115158.5萬元。
十個項目中，均價大多在2萬上下，臨安區的大園新城和錦南人家均價在萬元以下。由此可以看出，剛需盤仍然是市場上的主流產品。
一直被戲稱為“萬年深坑”的閒林板塊也有三個項目進入銷量前十，均價也大有告別2萬，衝向3萬的架勢。
2018年1月杭州別墅類項目銷售套數排名↓↓
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2018年1月房價數據
下面，附上2018年1月杭州315個新建商品住宅項目成交數據。
江乾區
拱墅區
濱江區
上城區
下城區
西湖區
之江
餘杭區
下沙
蕭山區
大江東
臨安區
富陽區
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