10月28日，一條關於西鹹新區灃東新城的“新政”引發關注，西鹹新區開發建設管理委員會和西安市住房保障和房屋管理局聯合發佈了一則公告：從2018年11月1日起，西鹹新區轄區內涉及西安市行政區的住房保障和房屋管理行政和社會管理全部職能由西鹹新區國土資源與房屋管理局承接、辦理。
其實就是將灃東的土地開發管理職能劃歸給了西鹹新區直接管理，這對於本身就是西鹹核心區域的灃東新城又是一大利好消息。權力的移交，給予了西鹹新區更大的自主權與優先級，讓原本就發展迅速的灃東新城又插上一對騰飛的翅膀。
說到灃東新城的發展就不得不提到三橋板塊，也正是因為三橋板塊的存在，才成就了今天的灃東。三橋板塊原來是屬於西安市未央區的行政管轄範圍內，直到後來西鹹新區的設立才劃歸到灃東新城，因為其得天獨厚的地理位置，使其擁有西安城市功能的自然延伸和率先發展的基礎優勢。
三橋曾經是貴地
三橋，因穿越南北的古漕渠皂河上並列的三座橋而得名，是古長安城西邊的一道屏障，也是西安城區通往咸陽、寶雞方向的城市主幹道路和重要出入口。三橋地區曾是歷史悠久的商埠繁華之地，秦漢時期為京畿之地，漢唐為“絲綢之路”起點，唐宋為長安通西域要隘，到了明清則為長安八大鎮之一，素有長安西大門和西北第一鎮之稱。
三橋地區歷史遺蹟眾多，北面的漢代長安城遺址、建章宮遺址、南面的秦朝阿房宮遺址都印證著這裡昔日的輝煌。自古以來，三橋作為長安城的西大門，不但是交通樞紐和貨物集散地，各類商品貿易發達，更是西方各國進出西安的必經之路，繁華程度一時無兩。
丨三橋街道舊照
民國時期，三橋老街上也是什麼都不缺，有自己的棉花行、藥鋪、雜貨鋪等，林立於街路兩旁。在吃的方面更是講究，沿街的飯館、小吃攤上有臊子面、甑糕、醪糟、涼粉、餄餎、麵皮子、肉夾饃，保管能讓東來西往趕路的人吃飽吃好。
進入二十一世紀後，三橋出了一個赫赫有名的西部車城，經過十幾年的發展，如今形成了一個集4S店新車銷售市場、二手車銷售市場、汽車配件市場、汽車維修檢測服務的產業集群。為三橋地區甚至整個灃東板塊帶來了豐厚的人口與GDP提升。
三橋現在是寶地
作為昔日的長安西大門和西北第一鎮，三橋的過去不勝輝煌，但隨著西安市幾大新區（高新技術產業開發區、經濟開發區、曲江新區、滻灞生態區）的相繼崛起，三橋板塊的發展逐漸被拉開距離。
就當人們開始逐漸忽視三橋這個曾經的貴地之時，西鹹新區的誕生使得三橋板塊涅槃重生，在這樣的政策利好與天生優勢下，三橋已然成為了品牌搶駐、投資價值極高的寶地。
西北首個瑞典宜家家居購物中心、西北最大的超級商業綜合體華潤萬象城、澳門特色的施美蘭商業廣場、大明宮建材家居城、關中民俗風情的“西城往事”商業步行街等一個個重量級作品落地於此，三橋商圈的商貿服務產業迎來質變。
丨宜家家居三橋店
丨萬象城三橋店
當然坐享這波國家級新區發展紅利的不僅只有商業體，眾多地產開發商也都將目光轉向了三橋板塊，其中不乏有藍光、保利、華潤等業內知名品牌房企。諸多大牌項目的搶駐，對於三橋板塊的環境品質，社會圈層與區域價值將帶來不可估量的提升。
品牌開發商進駐坐享新區發展紅利
西鹹新區是我國第七個國家級新區，三橋板塊所在的灃東新城則是西鹹新區五個組團中最耀眼的那個，佔據了整個西鹹新區百分之50的人口和經濟體量。因此無論是從區域發展還是投資前景，三橋板塊以及灃東新城都是西鹹新區中的不二選擇。
藍光集團正是看中三橋這塊寶地的發展前景以及投資價值，才將進駐西安的首個項目——藍光公園華府擇址於此。
藍光公園華府位於灃東新城天台八路，項目主打高品質舒適改善型社區，力求為住戶提供優雅寧靜、舒適宜人的居住環境和生活品質，講求以“人”為本和“環境”先行的設計理念。
丨藍光公園華府實景圖
項目主推109-131㎡舒居高層和141-240㎡法式花園洋房，涵蓋多種戶型可滿足不同客戶需求。規劃佈局考慮對稱與韻律結合，使整體形象端莊大氣，又不失靈動變化；以豐富的細節處理，營造住區的價值感，使居住者獲得豐富細膩的居住體驗。
丨藍光公園華府實景圖
除了項目自身硬實力，其周邊配套軟實力也不可小覷。交通方便距離地鐵一號線三橋站僅一公里，項目門口的天台路直通三橋立交，無論是走西三環去往高新區還是走快速幹道前往市中心都十分便捷。
教育與醫療方面擁有高新一中灃東中學、灃東實驗小學等重點學校，還有三級甲等的武警醫院、大秦醫院、和在建的的灃東（國際）醫院、滿足社區居民的醫療需求。
丨藍光公園華府實景圖
擇洋房而居的人，內心必定是浪漫與精緻的，他們追求生活的儀式感，品茗、賞曲、回味一本書，碧水、園林、喜於花草，生活本就不易，定不會讓自己的居所缺乏優雅。
洋房產品擁有不可複製的稀缺屬性，其蘊藏價值也令普通高層產品難以比擬，藍光集團所打造的洋房更是如此。擁有純板式結構、戶型經典、靈動性高、公攤比例低等優勢，曾一經面世就被一搶而光。
據悉，藍光公園華府預計將在11月中下旬推出高端主打產品——“雍錦系”改善寬境洋房，其低密舒適的居住感受、浪漫精緻的法式風格，都將為大西安的購房者們帶來全新人居體驗。
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