我對房子是沒什麼概念的，一來我沒有多餘的錢去買房，二來我也沒有多餘房子可以用來買賣。對於一個長春本地人來說，我們家僅有一套房子，供全家人一起居住。
前幾日，跟一個在稅務局工作的同學吃飯，聊起我家的房子，我有點擔心的說，我家的房子2014年買的，到現在還沒有產權，會不會有什麼問題。這個朋友寬慰我說，不用擔心，長春也快收房產稅了，所有的無籍房，政府都會督促解決。
"房產稅"是什麼？完全沒概念。趕緊回家給自己科普一下，房產稅是以房屋為，按房屋的計稅餘值或為，向產權所有人徵收的一種。今年上半年的兩會已經明確，房地產稅出臺將毫無懸念。至於什麼時候落地，就不得而知，可能也得花個兩年三年的時間（效率你懂得），先立個法，再試行，然後再去實施。但是也有很多人開始期待，希望儘早出臺房地產稅，這樣提高房屋持有成本，那些擁有多套住房的人就會被迫賣房，讓房屋儘量迴歸"用來住的"本性。
我對長春的房地產市場可以說毫無研究、完全不懂。但是歷史的真相告訴我們，各種控制房價的政策出臺後的結果都是，羊毛出在羊身上，最終提高的成本還是會落到購房人的身上。長春現在的平均房價大概在9000+，只有綠園區和寬城區的平均房價沒有突破8000。記得我2013年去北湖看房，當時最貴的房子是5400元/平，我的第一想法就是，誰瘋了，才會在這麼荒涼的地方買5000多一平的房子。如今，我知道北湖的房價以後，我快瘋了。
再反觀房產稅，真的能起到作用嗎？連有關專家都說，房地產稅只能保障房地產市場健康發展；對於降房價作用有限。從上海和重慶的試點效果來看，2011年1月兩地發佈房產稅試點後，重慶房價在2月出現小幅下跌，隨後在3月反彈並覆蓋下跌缺口；上海房價在2月環比大跌38.9%，3月也表現的較為低迷，4月上海房價強勁反彈，環比大漲45.8%，隨後上海房價一路走高。
所以，我親愛的小長春的小夥伴們，沒買房的，也不要寄希望於房產稅了。長春作為省會城市，房價目前已經算是很美好的了。等到徵收房產稅以後，恐怕你還要替賣房者出一部分稅錢。
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